Katsen 6

Modernt och smakfullt renoverat hus med öppna sällskapsytor, stilrent kök, stor altan, elbilsladdare och lugnt familjevänligt läge.

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och genomtänkt hem där omfattande investeringar möter ljus, rymd och moderna materialval. På Katsen 6 erbjuds ett hus som under de senaste åren har uppgraderats med stor omsorg, vilket skapar ett boende med mycket hög standard och en genomgående harmonisk känsla. Bostaden erbjuder en fin sjöglimt mot Garnsviken, en del av Mälaren, vilket ger en härlig känsla av närhet till vatten och natur.

Redan vid entrén möts du av ett inbjudande första intryck med nytt klinkergolv och genomgående nya golv på både entré- och övre plan. Samtliga väggar i huset har målats om i ljusa, tidlösa kulörer och detaljer som dörrblad, dörrfoder och golvlister har bytts ut för ett modernt och enhetligt uttryck. Trappan har målats och försetts med ett stilrent glasräcke som bidrar till husets luftiga och samtida karaktär.
De generösa sällskapsytorna badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket har renoverats med en utbyggd köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Luckorna är omlackerade och den exklusiva bänkskivan i sten från Technistone ger en exklusiv känsla. Diskmaskinen är från 2021 och tvättmaskin samt torktumlare är inköpta 2023.

Huset har byggts ut med cirka 12 kvm där golvvärme installerats, vilket ger extra yta. Tack vare utbyggnaden har man fått till ett sovrum/arbetsrum på entréplan Övre plan rymmer tre rymliga sovrum, sovrum, badrum, allrum samt balkong, här har ni en mer privat del av bostaden som lämpar sig väl för familjeliv.
Utomhus fortsätter det väl omhändertagna intrycket. Fastigheten har målats om exteriört och en generös altan om cirka 100 kvm har uppförts med integrerad belysning, vilket skapar en fantastisk utemiljö. Här finns även elbilsladdare samt praktiska lösningar som carport och förråd.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, natur och service. Ett bekvämt och attraktivt läge som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett modernt och inflyttningsklart hem.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande och rymlig hall med nytt klinkergolv som både är praktiskt och stilrent. Här finns goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Den ljusa färgsättningen tillsammans med genomgående nya golv skapar ett enhetligt första intryck som sätter tonen för resten av bostaden.

Kök
Ett stilrent och välplanerat kök där man har allt man önskar. Köket har uppdaterats med en utbyggd köksö som erbjuder generösa arbetsytor, extra förvaring och en naturlig samlingsplats. Omlackerade luckor i tidlös kulör kombineras med exklusiv bänkskiva i sten från Technistone. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, helkyl, helfrys, fläkt, häll och diskmaskin. Köksön avgränsar mot matplatsen som är stor med plats för ett större matbord. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en trivsam miljö, här finns även utgång till uteplatsen.

Vardagsrum
Luftigt och generöst vardagsrum med härligt ljusflöde från stora fönster. Den öppna planlösningen mot kök och matplats ger ett socialt och inbjudande flöde. Rummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp och möblering efter behov.

Sovrum/arbetsrum
Sovrummet på entréplan har byggts till kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor.

Duschrum
Praktiskt och fräscht duschrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Rummet är utrustat med toalettstol, handfat med underhängd kommod, spegel, dusch med glasdörrar, handdukstork och ett fönster som ger ljus.

Tvättstuga
Välplanerad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring, här har man tvättställ. Det är utrustat med tvättmaskin och torktumlare inköpta 2023. Här finns även groventré.

Förråd
I anslutning till hallen finns ett förråd som ger extra förvaringsutrymmen.

Övreplan

Allrum
Trivsamt allrum som fungerar utmärkt som extra sällskapsyta, tv-rum eller lekhörna. En naturlig samlingspunkt på övreplan.

Sovrum 1-3
Det övreplanet erbjuder tre rymliga sovrum. Det största sovrummet har en har en stor inbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar. I de andra sovrummen har man garderober också.

Badrum
Generöst badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Rummet är utrustat med badkar, dusch med glasdörrar, handdukstork, handfat med underhängd kommod, spegel och ett fönster.

Klädkammare
Generösa förvaringsutrymmen finns i huset, här finns även en separat klädkammare.