Hoppa till innehåll

Modernt enplanshus med garage och underbar trädgård

  • På förhand

Elvkullen, Eslöv

Rapsgatan 1

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
131 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
932 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Klas Ekstrand

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Eslöv
Klas Ekstrand

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt enplanshus med garage och underbar trädgård

Beskrivning

På Rapsgatan 1 finns detta trivsamma och praktiska enplanshus byggt av Myresjöhus år 2008. Detta är ett hem där genomtänkt och praktisk planlösning möter en härlig trädgårdsoas. Huset bjuder på ett luftigt miljö med generös takhöjd på upp till fyra meter, kamin för extra värme och stämning, samt gott om plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Inredningen är smakfull med fräscht kök i öppen planlösning mot vardagsrum, utrustat med ekluckor, rostfria vitvaror och gott om arbetsyta. De sociala ytorna kompletteras av tre sovrum varav det största har en altandörr med utgång till trädgården. Vid behov finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum och dela av nuvarande vardagsrum.

Bostaden har två fina badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré i anslutning till det intilliggande garaget. Garaget erbjuder både bilplats och goda förvaringsmöjligheter. Från garaget kommer man dessutom enkelt ut i trädgården, som är något alldeles extra. Här väntar ett stort trädäck, uterum som förlänger säsongen samt växthus, förråd och en grönskande miljö med vinrankor, rosor och äppelträd.
Ett hem för dig som söker ett boende med komfort och karaktär, Elvkullen är trivsamt och barnvänligt och har allt för familjen såsom lekplatser, grönområden, skolor och förskolor. Ett optimalt boende med närhet till tågstation och centrum. Härifrån finns goda förbindelser vidare mot Lund, Malmö och Helsingborg.

Interiör

Hall
I hallen ligger på golvet gråklinker som löper vidare till köket. Till höger finns en naturlig plats för avhängning och förvaring.

Kök
Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet. Här ligger samma gråa klinker som i hallen. Köket är utrustat med ekluckor och rostfria vitvaror och har gott om arbetsyta.

Matplats
I köket finns plats för matgrupp om 6 personer och här blickar man ut över husets framsida.

Vardagsrum/matplats
På golvet ligger 3-stavsparkett. I ena delen av vardagsrummet är det öppet upp i nock. Kamin bidrar till mysfaktor. Gott om plats för umgänge eller möjlighet att avgränsa ett till sovrum vid behov.

Sovrum 1
Största sovrummet, ligger intill badrummet med badkar. 3-stavsparkett och altandörr ut till trädgården och uteplatsen.

Sovrum 2 & 3
Dessa sovrummen är jämnstora och ligger i varsin gavel i huset. Båda har garderober och fönster ut mot framsidan.

Tvättstuga
Grå klinker och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Ligger i anslutning till garaget.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tunnlandet 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
131 kvm*
Biarea
40 kvm
Tomtarea
932 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2008
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme. (Frånluftsvärmepump NIBE F310P)
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isolerfönster

Kamin Contura 500

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-12-19)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 643 000 kr
Byggnadsvärde
2 757 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr

Om Eslöv

Att bo i Eslövs kommun

Mittskåne går under namnet Slottens rike och ingenstans är detta mer sant än i området kring Eslöv, kommunen hyser nio slott. Här ligger flera mindre orter och målsättningen är att hela bygden ska leva. Landskapet varierar, från slätterna runt centralorten övergår det till ädellövskog.

Eslövs kommun har en ambitiös plan med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i. Ett tydligt exempel är att hela kommunen nu får tillgång till fiberuppkoppling. Landsbygden ska leva. Flertalet orter är utspridda i landskapet norr om Eslöv, som längst inom ett avstånd av 2 mil. Bussförbindelserna in till centralortens skolor och serviceutbud är goda och från Stehag rullar Pågatågen till Lund, Malmö och vidare ut i regionen. Bebyggelsen, förutom i Eslövs tätort som erbjuder flerfamiljshus, varierar främst mellan mindre gårdar och friliggande enfamiljshus.

Området runt Eslöv domineras av ett slättlandskap men övergår sedan, ju längre norrut man kommer till vacker bok- och ädellövskog. Genom Eslövs kommun ringlar också Rönne å som rinner från Västra Ringsjön till Skälderviken vid Ängelholm. Ån, som är 83 km lång är en av Sveriges populäraste kanotleder.

Närmast norr om Eslöv tätort ligger Trollenäs där själva Trollenäs Slott är ett mycket välkänt utflyktsmål. Men här finns även ett litet lugnt samhälle med friliggande enfamiljshus och en fotbollsplan, Trollevallen. Eslöv är nära, på 4 km avstånd. Sedan följer inom några kilometer Bosarp och grannbyn Öslöv i lika lantliga lägen. Mot nordöst, 7 km från Eslöv, finns så Stehag, en tätort med bl a krog, frisersalong, mataffär och bygghandel. Här finns grundskola, f-åk 6, som ligger nära hagar och skog. Som gammalt stationssamhälle är Stehag, och den äldre delen Stehag kyrkby, en bra boendeort för den som pendlar till arbete i t ex Lund då Pågatågen nu stannar där. Stehag ligger i naturskönt läge med Västra Ringsjön, på promenad- och cykelavstånd. Sjöholmen kallas badplatsen som har en långgrund sandstrand. Här finns också fotbollsplan, frisbeegolf och badflotte. Från stationen vid Stehag tar man sig lätt med cykel till Sjöholmen.

Stockamöllan, 15 km från Eslöv, är en mycket vacker by invid Rönne å där vissa kvarnar, möllor, är byggnadsminnesförklarade. I Stockamöllan hålls en uppskattad swing- och jazzfestival varje år och många kommer dit under säsongen i april-oktober för att paddla men i övrigt härskar lugn och ro.

Pittoreska Billinge är lantligt belägen 2 mil norr om Eslöv nära Rönne å. Här finns ett aktivt byalag som anordnar aktiviteter som växt-loppis och musikkvällar. Fricks är populärt, det är ett café med rosenträdgård och butik. I byn finns också galleri och krukmakeri.

Öster om Eslöv, närmare Östra Ringsjön, ligger det lilla samhället Kungshult. Känslan som ges är lantligt lugn med gårdar och enfamiljshus bland öppna fält, mindre än 8 km från centrala Eslöv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eslövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Klas Ekstrand, Bjurfors Eslöv
Kampanjbild Boneo