Hoppa till innehåll

Knivsta, Knivsta

Björkbacken 37

Pris:
4 250 000 kr
Boarea / Biarea:
104 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
1 615 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Höglund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Marcus Höglund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Björkbacken 37! Ett modernt och trivsamt hem i naturnära och rofyllda omgivningar med bekvämt avstånd till både service och kommunikationer. Här bor ni i ett lugnt, barnvänligt läge där villakvarter möter skog och öppna ytor, samtidigt som Knivsta centrum och pendeltågsstationen nås smidigt för vidare färd mot både Uppsala och Stockholm.

Huset uppfördes 2017 och erbjuder genomgående ljusa, välplanerade ytor om 104 kvm boarea samt 20 kvm biarea. Planlösningen är modern och social med öppna sällskapsytor där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och hemtrevnad. Här skapas en självklar plats för både vardag och umgänge.

Den stora tomten om hela 1 615 kvm ger gott om utrymme för både barnens lek, odling, trädgårdsprojekt och avkopplande sommardagar i solen. Här finns plats att forma sin egen oas med uteplatser, studsmatta, pool eller växthus, möjligheterna är många.

Läget i Knivsta kombinerar det bästa av två världar, ett lugnt naturnära boende med närhet till allt som underlättar vardagen. I Knivsta finns förskolor, skolor, service och goda kommunikationer som gör pendlingen enkel och effektiv.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björkbacken 2:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 250 000 kr
Boarea
104 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
1 615 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggår
2017
Fasad
Stående träpanel
Grund
Plintgrund (klädd med sockelskivor)
Stomme
Trä
Uppvärmning
Braskamin, direktverkande el samt luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Första tillbyggnaden byggdes innehållande utrymmena entré, wc, vardagsrum och sovrum
2019 - Altanen byggdes
2021 - Andra tillbyggnaden byggdes innehållande utrymmena större badrum och tvättstuga
2023 - Varmvattenberedaren byttes
2023 - Uterummet byggdes
2025 - Fasadpanelen målades om

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage och carport

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

TV/bredband

Fiber finns indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 012 000 kr
Byggnadsvärde
2 093 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
535 kr
Hushållsström
24 799 kr
Försäkring
6 192 kr
Renhållning
4 130 kr
Vatten/Avlopp
1 500 kr
Summa
37 156 kr
Elförbrukning
14 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-11-28

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 840 000 kr

Om Knivsta

Att bo i Knivsta

I Knivsta bor du i vackra områden nära naturen, med tillgång till tätortens alla fördelar med shopping och annan service. Knivsta ligger strategiskt mellan Stockholm och Uppsala med närhet till Arlanda. Kommunikationerna är bra vilket underlättar för pendlare.

Den attraktiva boendemiljön lockar många och Knivsta är en av Sveriges snabbast växande kommuner. Här finns också goda möjligheter till eget bostadsbyggande. Knivsta har en stark identitet och kommunen arbetar aktivt för att bevara och utveckla en god livsmiljö för sina medborgare samt värna om djur och natur.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkbacken 37

Björkbacken 37

74195 Knivsta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marcus Höglund, Bjurfors Uppsala
Kampanjbild Boneo