Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Modernt villaliv i Lindbacken. Nybyggt hem med plats för hela familjen!

  • På förhand

Lindbacken, Uppsala

Björnmossvägen 108

Utgångspris:
5 790 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
129,6 kvm*
Tomtarea:
410 kvm
Typ:
Friliggande villa

*129,6 kvm. Areauppgifter enligt byggritning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Robin Gelinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt villaliv i Lindbacken. Nybyggt hem med plats för hela familjen!

Beskrivning

På Björnmossvägen 108, i populära och barnvänliga Lindbacken, erbjuds nu denna nybyggda villa från 2025 – ett stilrent och modernt hem som kombinerar funktion, komfort och ett lugnt läge nära både natur och service.

Huset disponeras över cirka 130 välplanerade kvadratmeter med fem rum och kök, där planlösningen ger flexibilitet för tre till fyra sovrum. Här möts du av ljusa, luftiga ytor och genomtänkta materialval som skapar en harmonisk helhet.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till det smakfulla Marbodal-köket, utrustat med Siemens vitvaror. Köket ligger öppet mot vardagsrummet och bildar en social och inbjudande yta med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med utemiljön. Från vardagsrummet nås den rymliga altanen och trädgården, en perfekt plats för sommarens måltider, lek och avkoppling.

På övre plan finns bostadens mer privata delar med flera sovrum. Det största sovrummet har en egen walk-in-closet och erbjuder en lugn och avskild känsla. Här finns även ett allrum som enkelt kan anpassas efter behov, exempelvis som extra sovrum, arbetsrum eller lekyta. Det helkaklade badrummet är modernt och funktionellt, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Tomten om cirka 410 kvadratmeter ger utrymme för både trädgård och sociala ytor, och husets placering längs en lugn kvartersgata skapar en trygg och trivsam miljö, perfekt för barnfamiljen.

Lindbacken är ett mycket uppskattat område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och vardagsservice. Gränby köpstad ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Goda kommunikationer med både buss och bil gör det enkelt att ta sig till Uppsala centrum.

Detta är ett modernt, välplanerat och lättskött hem i ett attraktivt område – ett boende som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt villaliv i Uppsala.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vaksala-lunda 45:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 790 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
129,6 kvm*
Tomtarea
410 kvm

*129,6 kvm. Areauppgifter enligt byggritning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2025
Uppvärmning
Frånluftvärmepump. Nibe s 735

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-09-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:15 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:16 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Uppsala vaksala-lunda ga:17 ändamål: Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 123 000 kr
Fastställt
2024
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
11 230 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björnmossvägen 108

Björnmossvägen 108

75472 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder, Bjurfors Uppsala
Kampanjbild Boneo