Kullavägen 16

Villa Tuna anno 1905, en sekelskiftspärla i hjärtat av gamla Åkarp

Välkommen till Villa Tuna anno 1905. Tidlös karaktär på Kullavägen. 335 kvm, 7 rum, stora sociala ytor, originaldetaljer och idyllisk tomt om 1330 kvm

Beskrivning

På en av Gamla Åkarps starkaste adresser, längs den lugna och eftertraktade Kullavägen, finner vi Villa Tuna, en karaktärsfull och tidstypisk villa från 1905 med ett sällsynt välbevarat uttryck. Här erbjuds 7 rum och kök fördelat på generösa 335 kvm, inbäddat på en ljuvlig trädgårdstomt om 1 330 kvm. Ett hem för dig som söker det där lilla extra, historien, själen och kvaliteten, utan att kompromissa med modern funktion.

Redan vid första anblick möts vi av det ståtliga huset med vackra proportioner, detaljerad fönstersättning och det klassiska taklandskapet som ger villan sitt speciella uttryck. I blickfånget står den karaktäristiska verandan, omsluten av spröjsade fönster och med en atmosfär som väcker liv i en svunnen tid.

Invändigt fortsätter upplevelsen. Huset bjuder på välbevarade originaldetaljer såsom djupa fönsterbänkar, fina snickerier, tidstypiska materialval och en vacker öppen spis i vardagsrummet. Husets naturliga mittpunkt är trapphallen där den snidade trätrappan till övre plan ger känsla och karaktär. Här samsas historisk charm med nutida komfort i en harmonisk balans. Planlösningen är lika generös som funktionell, ett hem som bjuder in till både vardagligt familjeliv och representativa tillställningar. De stora rummen och sociala ytorna skapar en inramning där varje rum känns självklart och genomtänkt. De höga fönstren släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd och elegans.

Utomhus omsluts huset av en grönskande och uppvuxen trädgård, där en stenlagd pergola och vistelseytor följer solens rörelse över dagen. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling, en privat oas mitt i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Huset värms upp av jordvärme, vilket ger både energieffektiv drift och långsiktig trygghet. Kort sagt: Villa Tuna är ett stycke Åkarps historia, vårdat, uppdaterat och redo för nästa kapitel. Ett hem där charm, atmosfär och läge förenas till något alldeles extra. Välkomna på visning!

Interiör

Entréplan
När vi kliver in genom husets norra entrédörr möts vi av ett välkomnande rum med goda avhängningsmöjligheter, en klädkammare och gott om förvaring. Redan här får vi en första upplevelse av hemmets generösa planlösning och varma atmosfär.

Från hallen leds vi naturligt vidare till det stora och öppna köket, en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Det rymliga formatet kombinerat med en stor köksö bjuder in till socialt umgänge och gör det enkelt att umgås medan maten tillagas. Här finns gott om skåp och lådor samt generösa arbetsytor, vilket gör köket lika praktiskt som estetiskt tilltalande. I köket finner vi den ljusa matplatsen med stort fönster mot öster. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet vilket gör planet optimalt för både sociala sammanhang och familjeliv, men kan också enkelt stängas genom två stora skjutdörrar som är infällda i väggen.

Vi fortsätter vidare in i det rymliga vardagsrummet, där den öppna spisen ger rummet en stämningsfull känsla. Fönsterna mot öster och söder släpper in mycket ljus. Via husets stora trapphall med vackert marmorgolv nås den eleganta salongen som är flexibel och stilfull. Rummet kan användas som matsal, bibliotek, musikrum eller varför inte en förlängning av sällskapsdelen. I trapphallen finns även två toaletter varav en med fint blyinfattade fönster. Från trapphallen når vi även den vackra verandan med schackrutigt stengolv. Verandan erbjuder en härlig koppling mellan inne- och utemiljö och utgör också en naturlig entré för gäster vid t.ex. middagar och sommarfester.

Entréplanet rymmer dessutom ytterligare ett rum, det vetter mot väst och är lämpligt som t.ex. arbetsrum eller bibliotek. Det finns också en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Tillbaka i trapphallen möts vi av den pampiga och vackert snidade trappan som är ett tydligt signum för huset och leder oss vidare till ovanvåningen.

Övre plan
Andra våningen börjar med en generös hall. Härifrån når vi tre av husets fyra sovrum. Sovrum 1 har fönster mot norr och är rymligt. Här finns det möjlighet att bygga en stor walk in closet på samma sätt som på motsatt sida. Här finns dessutom direkt access till det större badrummet med badkar, som även nås via en andra dörr från sovrum 4, vilket gör lösningen både praktisk och exklusiv. Sovrum 2 har synliga bjälkar och är riktat mot öster medan sovrum 3 badar i södersol och erbjuder goda ytor och flexibilitet, idealiskt för barn, gäster eller arbete. En stor och ljus walk in closet/klädkammare nås via sovrum 3 och kompletterar förvaringen på våningsplanet.

Via hallen leds man in i en inre hall som är perfekt som mindre tv-, spel- eller läshörna. Den inre hallen leder till det andra badrummet som har WC och dusch, vilket skapar smidiga morgonrutiner och god funktionalitet i vardagen. Genom den inre hallen når man också sovrum 4 där ljuset från väster silas av de vackra träden utanför. Sovrummet har en skjutdörrsgarderob men också förvaringsutrymmen längs två av sidorna.

Från den inre hallen finns en bred, stabil trappa till husets vind. Detta är ett utrymme med fantastisk takhöjd, takfönster och stor potential att inredas för ungdomshäng med t.ex. biljard eller pingis.

Källarplan
När vi tar trappan ner till källaren möts vi av flera praktiska och välplanerade ytor. Här finns en bastu med dusch, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Det finns ett stort utrymme som idag används som matkällare samt ett stort förråd som erbjuder utmärkt förvaring för säsongsprylar, verktyg och trädgårdsutrustning. Vidare finns pannrum, värmepump, VVB och expansionsdel samlade på ett lättåtkomligt sätt. En del av källaren är outgrävd, vilket ger både möjlighet och potential för framtida utveckling.