Hoppa till innehåll

Härlig familjevilla med inrett källarplan.

  • 97 + 90 kvm
  • 4 rum
  • 2 650 000 kr

Kattarp, Helsingborg

Ringgatan 34

Pris:
2 650 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
97 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
938 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
+inredd källare med 2 sovrum, allrum, tvättrum/badrum med jaccuzzi och dusch, toalett.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Maria Cavels

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg City
Maria Cavels

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härlig familjevilla med inrett källarplan.

Beskrivning

Välkommen till din familjevilla i växande Kattarp!

Nu har du möjlighet att förvärva en fantastisk familjevilla i trivsamma Kattarp – med ett perfekt läge endast ca 10 minuter med bil från Väla köpcenter och med smidig kommunikation med Pågatåg till Helsingborg och Ängelholm. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till bra skolor, vilket gör detta till ett optimalt hem för barnfamiljen.

Bostaden har genomgått smakfulla renoveringar som skapat ljusa, öppna och sociala ytor. Det stilrena, nyrenoverade köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån nås även uteplatsen och den stora, härliga trädgården – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

På övre plan finner du två generösa sovrum samt en praktisk klädkammare. Här finns även ett stort, helkaklat badrum utrustat med dusch samt en separat gäst-wc.

Nedre plan erbjuder gott om utrymme med två sovrum, ett hobbyrum (som även kan användas som sovrum) samt ett rymligt allrum – perfekt som extra vardagsrum, lekyta eller tonårsavdelning. Här finns också ett kombinerat tvättrum/badrum med tvättmaskin, torktumlare, jacuzzi och dusch – en riktig lyx i vardagen. Dessutom finns ytterligare en separat gästtoalett.

Detta är ett hem som erbjuder både funktionalitet, komfort och livskvalitet – med gott om plats för hela familjen att trivas och växa.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Signestorp 8:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 650 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
97 kvm*
Biarea
90 kvm
Tomtarea
938 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
+inredd källare med 2 sovrum, allrum, tvättrum/badrum med jaccuzzi och dusch, toalett.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1965
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Betong
Uppvärmning
Luftvärmepump Nibe, kamin.
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Tidigare ägare:
2015 Dränerat grunden
Badrum och gäst WC
2014 Isolerat utvändigt
2015 Byte av fönster i kök och badrum.
2015 Luftvärmepump
Nuvarande ägare:
2025 Fasad samt nya 3-glas fönster i källare.
2026 Kök- Ny bänkskiva i ek, nya vitvaror i matt svart från LG, Häll med inbyggd fläkt, diskho och blandare.
Nytt laminat golv hela ovanvåningen samt målat alla väggar.
Nytt golv i källaren.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1995-12-19) Byggnadsplan (1964-12-01)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 810 000 kr
Byggnadsvärde
1 304 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
18 378 kr
Renhållning
3 700 kr
Vatten/Avlopp
7 854 kr
Summa
29 932 kr

Pool

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 040 000 kr

Om Kattarp

Att bo i Kattarp

De två lugna, barnvänliga orterna Kattarp och Hasslarp växte båda fram på 1800-talet och ligger ca femton kilometer från Helsingborg. Från Kattarp tar du tåget till Helsingborg eller Ängelholm på mindre än en kvart, vilket gör läget attraktivt för pendlare. På endast tio kilometers avstånd ligger stora köpcentrum som Väla centrum och Hyllinge.

Tätorten Hasslarp grundades när ett sockerbruk anlades här i slutet på 1800-talet, vid Hasslarpsån. Sockerbruket lades ner på 1990-talet men vid dammarna finns nu ett fint naturområde där man kan promenera förbi betande får och kor och se på många olika fågelarter från utsiktsplatserna.

Hasslarp är en liten ort med villabebyggelse, där barnfamiljer trivs.

Kattarp är en lugn, gammal kyrkby som förr var en järnvägsknut, senare uppdelad i Kattarps kyrkby och Kattarps stationssamhälle. Idag är byarna sammanväxta. Än idag har orten sin station med täta förbindelser mellan Göteborg och Malmö. Här finns många karaktäristiska och bevarade gatuhus i varierande utseende.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kattarp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo