Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Märsta, Sigtuna

Pilgatan 6

Pris:
3 700 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
104 kvm / 72 kvm*
Tomtarea:
320 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sigtuna Märsta
Marie Karademir

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt kedjehus i lugnt läge med solig altan, generösa ytor i tre plan och plats för hela familjen!

Beskrivning

Välkommen till ett hem att trivas i ett rymligt och välplanerat kedjehus i tre plan beläget på en lugn och trygg gata där det i princip bara är grannarna som passerar. Här bor du med närhet till både natur, Märsta centrum och pendeltåg, samtidigt som vardagen får ett lugn som är svårt att hitta. Solceller installerades 2023, vilket bidrar till lägre driftskostnader.

Redan på entréplanet möts du av ljus och rymd. Köket bjuder in till både vardagsliv och middagar, och i det intilliggande vardagsrummet strömmar ljuset in från stora fönsterpartier. Härifrån kliver du rakt ut på den upphöjda altanen, en plats där många sommarkvällar tillbringas med familj och vänner, där middagar blir långa och solen dröjer sig kvar. Altanen blir som ett extra vardagsrum under årets varmare månader, med fin överblick över trädgården nedanför. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre sovrum samlade på samma plan perfekt för familjelivet. Här skapar snedtak och ljusinsläpp en varm och ombonad känsla, där varje rum får sin egen karaktär. Bottenplanet öppnar upp för möjligheter, här finns gott om utrymme för både hobby, musik och vardagsliv med bland annat ett ljudisolerat rum för den som vill spela eller skapa i lugn och ro. Två ytterligare inredda rum används idag som sovrum och passar utmärkt för tonåringar, gäster eller hemmakontor.

Utemiljön erbjuder det bästa av två världar en solig framsida där eftermiddag och kväll bjuder in till umgänge på altanen, samt en mer skyddad baksida där morgonsolen gör frukosten extra njutbar. Här finns plats för lek, odling och lata dagar med bär och växter som sätter guldkant på sommaren.

Det här är ett hem att växa i, leva i och längta hem till.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Kök och matsal
Rymligt och trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt anpassat för både vardagens måltider och större middagar. Köket ligger i öppen anslutning till matsalen där stora fönsterpartier släpper in ett fint ljus och skapar en inbjudande plats. Här finns gott om plats för ett större matbord och en naturlig social yta i hemmets hjärta. Man kommer ut till husets baksida härifrån.

Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån nås den upphöjda altanen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader perfekt för avkoppling och umgänge.

Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett i anslutning till entréplanet, praktiskt placerad och stilrent utförd. Förut var det ett duschrum och önskar man ha ännu ett duschrum finns möjlighet tack vare storleken.

Övreplan

Master bedroom
Rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns en praktisk garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring och bidrar till ett stilrent och organiserat intryck. Snedtak och fönster ger rummet en ombonad och trivsam känsla.

Sovrum 2 & 3
Två trivsamma sovrum i bra storlek, perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här skapar snedtak och ljusinsläpp en varm och hemtrevlig atmosfär. Rummen är lättmöblerade och flexibla efter behov.

Duschrum
Fräscht duschrum med kaklade ytskikt och funktionell planlösning. Utrustat med dusch, wc och handfat, ett praktiskt badrum i direkt anslutning till sovrummen.

Bottenplan
Bottenplanet erbjuder generösa ytor och stor flexibilitet, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för intressen och vardagsliv. Här finns ett rymligt hobbyrum/musikrum, idealiskt för kreativa aktiviteter eller som avskild plats för umgänge. Vidare finns en praktisk verkstadsdel i anslutning, som passar utmärkt för den händige. Två ytterligare inredda rum används idag som sovrum och ger extra utrymme för exempelvis tonåringar, gäster eller hemmakontor. (Rummen är ej att betrakta som sovrum enligt gällande regler.)

Bottenplanet rymmer även en stor och funktionell tvättstuga med goda arbetsytor och plats för flera maskiner, vilket underlättar vardagens bestyr. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter. Ett mångsidigt våningsplan med stor potential att anpassa efter behov.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Planlösning

Bottenplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Märsta 1:157

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 700 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
104 kvm*
Biarea
72 kvm
Tomtarea
320 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Kedjehus i 1 ½ plan med källare
Byggår
1961
Fasad
Stående panel och puts
Grund
Betongplatta på mark och murade källarväggar
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Luft vatten värmepump
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor

Övriga byggnader/utrymmen

I anslutning till carporten har ni ett förråd. Det är generöst och rymmer mycket.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Till huset finns en carport och uppfart för bilar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1961-07-13)

TV/bredband

Fiber indraget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 627 000 kr
Byggnadsvärde
2 156 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
11 200 kr
Värme
19 600 kr
Försäkring
10 500 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
49 100 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
49
Energideklarationsdatum
2026-04-08

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 888 700 kr

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marie Karademir, Bjurfors Sigtuna Märsta

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo