Röllekavägen 9

Havsnära livskvalité i vackra Strandbaden

Beskrivning

I eftertraktade och havsnära Strandbaden ligger denna arkitektritade villa som är en stilfull New England-dröm uppförd 2012. Här bor du med havet som granne, där salta vindar, öppna vyer och magiska solnedgångar blir en naturlig del av livet. Via små stigar över heden når du på bara några minuter den fina sandstranden och svalkande bad. Här samsas vackra villor med små söta stugor och området präglas av lugn, charm och en genuin småskalig känsla.

Tidlös elegans och modern komfort möts i detta hem där varje detalj är noggrant genomtänkt. Bostaden präglas av generösa ytor, vackra siktlinjer och ett härligt ljusflöde som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Boarea om generösa 235 kvm där hemmets hjärta utgörs av den imponerande sociala ytan där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Den generösa takhöjden i kombination med flertalet takfönster skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger en naturlig kontakt med den soliga uteplatsen och den lummiga trädgården.
I det rymliga vardagsrummet finns en stilfull murad eldstad som bidrar till både värme och atmosfär, samt ett platsbyggt vinrum med elegant inredning i ek. Här erbjuds även två lyxiga helkaklade badrum med påkostade materialval, ett extra allrum och fyra sovrum. På tomten finns även ett gästhus med rum för övernattande gäster och en unik SPA-avdelning i japansk stil.

Strandbaden erbjuder det bästa av två världar, ett avkopplande kustliv med närhet till både natur och stad. På bara några minuter når du Höganäs med sitt utbud av service, restauranger och butiker, samtidigt som Helsingborg ligger inom bekvämt pendlingsavstånd.

Välkommen att boka in er på visning av detta magiska hem.

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL
Pampig entréhall med öppet upp i nock och fint ljusinsläpp. Exklusivt klinkergolv med generösa plattor som skapar en sömlös och elegant yta.

BADRUM 1
Helkaklat badrum med fina materialval i behagliga naturfärger. Dusch med glasväggar, kommod, wc och handdukstork.

SOVRUM 1/ARBETSRUM
Sovrum med parkettgolv och stor fast garderob.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med extra vardagsingång. Fin inredning med bra förvaring och arbetsytor. Klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Underbart kök med vacker platsbyggd köksinredning från Kvänum. Stor köksö med massiv stenskiva från Gotland. Stor exklusiv gasspis (Viking) med två ugnar, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd (Viking) och diskmaskin. Generös matplats och utgång till den fina uteplatsen. Takfönster. Parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ett fantastiskt rum med öppet upp i nock och stora härliga fönsterpartier som släpper in ett magiskt ljus. Stilren murad eldstad med glas på tre håll. Delvis avskild matplats med platsbyggt vinrum/kyl med fin inredning i ek och glasdörrar. Stora takfönster med el-styrda solskydd. Infällda högtalare i taket.

ALLRUM 2
Allrum/TV-rum med parkettgolv. Platsbyggt ljudsystem och projektor som ingår i köpet.

SOVRUM 2
Stort och generöst sovrum med parkettgolv. Fönster från tre olika håll vilket ger ett härligt ljus i rummet. Utgång till egen uteplats under tak.

ÖVRE PLAN
ALLRUM 1
Mindre allrum eller rymlig möblerbar hall med parkettgolv och takfönster. Två klädkammare.

SOVRUM 3
Stort master bedroom med egen balkong, varifrån det finns en fin havsglimt. I rummet finns även en fransk balkong.

KONTOR
Mindre kontorsrum som har stora fina fönsterpartier, parkettgolv.

BADRUM 2
Lyxigt helkaklat badrum med dubbla handfat och både dusch och badkar.