Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Sommardröm nära Långsjön med lummig naturtomt, uterum och öppen spis

  • Besiktigad
  • 75 kvm
  • 3 rum
  • 2 990 000 kr

Björklinge, Uppsala

Långdansvägen 3

Utgångspris:
2 990 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm*
Tomtarea:
2 066 kvm
Typ:
Fritidshus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Robin Gelinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sommardröm nära Långsjön med lummig naturtomt, uterum och öppen spis

Beskrivning

Välkommen till Långdansvägen 3, ett charmfullt fritidshus i ett sällsynt härligt läge med Långsjöns glittrande vatten på bekvämt promenadavstånd. Här bor du med endast några få minuter till brygga och badplats, vilket skapar de bästa förutsättningarna för lediga sommardagar fyllda av morgondopp, badutflykter och ljumma kvällar vid vattnet.

Fastigheten är vackert inbäddad i grönska på en generös tomt om hela 2 066 kvm. Här möts du av en rofylld och privat miljö där naturen ramar in huset på ett tilltalande sätt. Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling, spel på gräsmattan och långa dagar i solen, samtidigt som flera uteplatser erbjuder fina möjligheter att följa dagens ljus från morgon till kväll.

Huset uppfördes 1935 och bjuder på en genuin och varm fritidshuskänsla med 75 välplanerade kvadratmeter. Invändigt erbjuds två sovrum, vardagsrum, kök, matplats samt dusch och wc. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med den öppna spisen som skapar både karaktär och trivsel, perfekt för kvällar när temperaturen sjunker eller när hösten börjar göra sig påmind.

Köket ligger i fin anslutning till matplatsen och det inglasade uterummet, en underbar förlängning av huset där måltider och umgänge kan fortsätta även när vädret inte visar sig från sin bästa sida. Här sitter du skyddat men med känslan av att fortfarande vara mitt i trädgården, omgiven av grönska och sommarens lugn.

De två sovrummen gör huset väl lämpat för såväl familjen som övernattande gäster. Här finns plats för barnens sommarlov, vännernas helgbesök och de där spontana nätterna när ingen vill lämna landet och sjön bakom sig.

Det verkligt speciella med Långdansvägen är kombinationen av den lummiga, generösa tomten och det sjönära läget. Att kunna ta handduken över axeln och inom några minuter stå vid bryggan eller badplatsen ger boendet en kvalitet som är svår att överträffa. Här kan morgonen börja med ett dopp i Långsjön, dagen fortsätta i trädgården och kvällen avslutas framför brasan eller i uterummet.

Ett charmfullt sommarnöje för dig som söker lugnet, grönskan och närheten till vatten, med bekvämt avstånd till Uppsala. En plats att längta till, återvända till och skapa sommarminnen i under många år framöver.

Som medlem i samfälligheten får du dessutom tillgång till en gemensam strand med bastu, brygga och båtbrygga – en uppskattad plats för bad, avkoppling och härliga sommardagar vid vattnet.

Att ha fritidshus i Björklinge innebär att kunna lämna vardagens tempo bakom sig, utan att behöva resa långt. Här möts du av en naturnära och avkopplande miljö med skog, grönska och sjöliv som en självklar del av tillvaron. Närheten till Långsjön ger sommardagarna en alldeles särskild kvalitet, med möjlighet till morgondopp, lata timmar på badplatsen och kvällar vid bryggan när solen sänker sig över vattnet.

Här får ledigheten ta plats på riktigt. Cykelturer till badet, kaffe i trädgården, grillkvällar med familj och vänner och stilla dagar där det enkla blir det bästa. Samtidigt finns Björklinges service inom räckhåll, vilket gör vistelsen bekväm även under längre perioder.

Med smidigt avstånd till Uppsala är Björklinge ett utmärkt val för den som söker ett lättillgängligt fritidsboende att återvända till ofta. En plats för sommarlov, helger och lediga dagar, där närheten till natur och vatten skapar den där efterlängtade känslan av att vara på landet, trots att stadens utbud aldrig är långt borta.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Björklinge-tibble 3:16

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 990 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*
Tomtarea
2 066 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa. 1-plan med källardel
Byggår
1935
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund och källare med bjälkag av trä
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt öppen spis
Takbeklädnad
Sadeltak, plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare har ägt huset sedan 1993.
Händelser i huset:
2009
* Byte av el-centralen samt om dragning av all el.
2008
* Renovering av dusch och toalett i egen regi. Golvmattan är lagd av fackman.
* Renovering av kök med nya stommar och vitvaror i egen regi.
* I samband med detta så isolerades ytterväggar.
Ca 2017
* Inglasning av altanen samt byggnation av uteplats på baksidan.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Avlopp. Filtrering av gråvatten.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1989-11-27) Nybyggnadsförbud (1985-01-18) Avstyckningsplan (1934-05-22)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Uppsala björklinge ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Uppsala björklinge-tibble s:6

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 054 000 kr
Byggnadsvärde
1 270 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 767 000 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långdansvägen 3

Långdansvägen 3

743 74 Björklinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder, Bjurfors Uppsala

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo