-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad bostad med flexibel planlösning och stor uteplats i soligt söderläge!
Årsta, Uppsala
*I avgiften ingår: värme, vatten, internet och TV. Individuell mätning och debitering av el
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Bokad visning.
I ett lugnt och grönskande läge i populära Årsta erbjuds denna ljusa och smakfullt renoverade bostad om 79,7 kvm, där en genomtänkt planlösning möter moderna materialval och en generös uteplats i soligt söderläge. Här bor du bekvämt i markplan med direkt närhet till grönskande omgivningar och en stor uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Bostaden är ursprungligen disponerad som tre rum och kök, men har på ett smart sätt anpassats för att även rymma ett tredje, mindre sovrum – en flexibel lösning som passar såväl barnfamiljen som den som önskar ett separat arbetsrum.
Under 2024 genomgick bostaden en omfattande renovering där samtliga ytskikt förnyades, köket renoverades och elen byttes ut. Resultatet är ett modernt och harmoniskt hem med ljusa färgval, en enhetlig känsla och genomgående fina ytor. Här är det enkelt att flytta in och börja trivas från första stund.
Bostadens stora uteplats är något alldeles extra. Med ett eftertraktat söderläge och utsikt över föreningens lugna, grönskande innergård skapas en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp, bekväma loungemöbler och blomstrande planteringar. En privat oas där sommarens måltider, lediga eftermiddagar och ljumma kvällar gärna får ta plats.
Invändigt välkomnas du av en ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om skåpförvaring och en naturlig matplats intill fönstret. En trivsam miljö som fungerar lika väl för snabba vardagsfrukostar som för middagar med familj och vänner.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fina möjligheter att skapa en inbjudande sällskapsdel. Här ryms såväl en större soffgrupp som kompletterande möblemang, och rummets luftiga känsla gör det till en självklar samlingspunkt i hemmet.
Vidare erbjuds två bra sovrum med plats för både sängar och förvaring. Det tredje, mindre rummet används idag som barnrum men kan med fördel inredas som hemmakontor, gästrum eller en generös klädkammare. Den flexibla planlösningen ger möjlighet att anpassa bostaden efter både behov och livssituation. Det rymliga badrummet är utrustat med bland annat egen tvättmaskin, en praktisk bekvämlighet som underlättar vardagen. Till bostaden hör även ett separat förråd.
Föreningen erbjuder flera uppskattade bekvämligheter, däribland ett helt nytt och modernt utrustat gym som medlemmarna kan nyttja för endast 125 kr per månad. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal, vilket bidrar till förmånliga kostnader för hushållselen.
Läget i Årsta förenar det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt bostadsområde med närhet till såväl natur som stadens utbud. Alldeles intill breder Årstaparken ut sig med fina promenadstråk, lekytor och gröna ytor som bjuder in till både aktivitet och avkoppling. Under vinterhalvåret finns här möjlighet till såväl pulkaåkning som skidåkning. I närområdet finns skolor, förskolor, idrottsanläggningar och god närservice, samtidigt som Årsta centrum, Gränbystaden och Fyrislunds handelsområde erbjuder ett brett utbud av butiker och service. Centrala Uppsala nås på cirka 15 minuter med cykel, och med goda bussförbindelser samt smidig anslutning till E4:an är läget även utmärkt för pendlaren.
Ett hem som kombinerar stilrena renoveringar, flexibla ytor och en härlig uteplats i söderläge – med naturen runt hörnet och stadens bekvämligheter inom räckhåll.
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår: värme, vatten, internet och TV.
Individuell mätning och debitering av el
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har 257 lägenheter fördelat på 24 tvåplanshus och ett enplanshus.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
65 lägenheter 2 rum och kök
142 lägenheter 3 rum och kök
50 lägenheter 4 rum och kök
Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme om ca 4kvm i trapphuset. Möjlighet att hyra extraförråd finns.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen höjer alltid enligt KPI (kontrollerat med styrelse 2026-07-29).
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring! Den vanliga hemförsäkringen behövs fortfarande bl.a. för att du skall vara skyddad vid inbrott och skador på ditt lösöre och för det fall någon riktar ett skadeståndskrav mot dig.
Större utförda underhållsåtgärder åren:
1997-98 Rörstambyte
1999-2004 Panelbyte samt målning
2002 Omläggning av tak
2004-2006 Isolering av husgavlar
2006-2007 Fönsterrenovering
2011-2012 Trapphusbelysning del av området
2012 Systematiskt brandskyddsarbete
2012 Förrådsdörrar vid entré
2012 Renovering träpanel och portar entréer
2013 trapphusbelysning
2013 Fasadrenovering etapp 1
2014 Byte till säkerhetsdörrar
2014 Fasadrenovering etapp 2
2014-2015 Byte av låssystem
2015 Slutetapp fasadrenovering
2017 Byte av styrsystem till värmecentral
2018 Byte av tvättstugedörrar
2018 Renovering tvättstuga 44
2018 Trapphusrenovering
2019 Radonmätning
2019-2020 Byte av fönster och balkongdörrar
2019-2020 Renovering tvättstuga 32
2021 Översyn av husgrunder
2021 Beskärning träd
2021 Relining avlopp 18 lägenheter i hus 36C, 38A , 40C, 50A, 56A, 42B
2021 Renovering av fasad hus 18
2021 Renovering tvättstuga 18 och 32
2022 Byte av armatur parkering
2022 Målning av fläktkåpor tak
2022 Renovering fasad hus 32 och 44
2022-2023 Byte av entrédörrar
2023 Radonutredning – 5 lägenheter har åtgärdats
2023 Relining av avlopp i 22 st lägenheter
2024 Relining av avlopp i 20 st lägenheter och byte av avloppsrör i fastigheter med krypgrund
2024 Fuktmätning av alla lägenheter
2024 Installation av utrustning för gemensam el
2024 Toalett och duschutrymme i byggnad 44 renoverades
Planerade renoveringar:
Renovering utav balkonger (kontrollerat med styrelse 2026-07-29).
Föreningen har totalt 263 parkeringsplatser varav 151 med elplint för motorvärmare, 100 utan elplint, 16 platser med laddstation för el- eller hybridbil samt 4 platser för husvagn eller husbil. Alla fyra typerna har egna köer.
Parkering utan elplint: 100 kr/månad
Parkering med elplint: 150 kr/månad
Parkering med laddbox: 450 kr/månad plus 250 öre per KWh
Parkering för husvagn eller husbil: 100 kr/månad
(2023-10-25)
Föreningen har bredband och TV genom ett gruppavtal med Tele2. Även fast telefoni ingår i avtalet. Bredband och telefoni är tjänster som du själv måste beställa och själv betalar abonnemang för. Hänvisa då till föreningens gruppavtal. I dagsläget innebär gruppavtalet att vi inte betalar något för bredbandet utan du betalar bara för det TV-paket du abonnerar på.
Gruppavtal Bredband 100
– Surfa: 50-100 Mbit/s
– Skicka filer m m: 7-10 Mbit/s
– WiFi Router ingår
– Tele2 Cloud (molntjänst) ingår
Gruppavtal Tv Bas HD
– 22 kanaler. Se aktuellt utbud på: https://www.tele2.se/fastighetsagare/tv-i-gruppavtal
– Tele2 Play. Du kan kan se alla dina tv-kanaler i mobilen, surfplattan eller datorn oavsett var i EU du befinner dig.
– Playbibliotek. Läs mer här: https://www.tele2.se/kundservice/tv-och-play/vad-ar-playbibliotek
– Digitalbox ingår
Gruppavtal Telefoni Bas
– Ingår utan kostnad
Gemensamhetslokal Kummingatan 18
Pingisrum Kummingatan 44
Snickeriverkstad Kummingatan 24
Gym Kummingatan 44
Föreningen har sex miljörum(soprum) fördelat på området.
Föreningen har fyra tvättstugor. Tvättstugor finns i hus 18, 24, 32 och 44. I 24 finns en grovtvättstuga
Det finns en föreningslokal som får hyras av boende i föreningen.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
