Hoppa till innehåll

Charmigt familjehus med stor tomt – renoverat med utrymme för egna idéer

Hörby, Hörby

Satserup 5246

Pris:
1 075 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
170 kvm*
Tomtarea:
2 502 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Klas Ekstrand

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Eslöv
Klas Ekstrand

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt familjehus med stor tomt – renoverat med utrymme för egna idéer

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga och rymliga 1,5-planshus i natursköna Satserup. Med sina 170 kvm fördelade på 7 rum och en generös tomt om 2 502 kvm finns här utrymme för både familjeliv, hobbyverksamhet och ett aktivt liv på landet.

Sedan 2023 har huset genomgått betydande renoveringar som skapat en stabilare grund för nästa ägare. Plåttak har lagts ovanför eternittaket, fönstren har ersatts och stora delar av interiören har fräschats upp, vilket ger bostaden en ljus och trivsam känsla. De stora investeringarna är redan gjorda, samtidigt som det fortfarande finns möjlighet att fortsätta utveckla och förädla huset efter egna önskemål och behov.

Husets sju rum erbjuder flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter behov oavsett om du önskar flera sovrum, hemmakontor eller generösa sällskapsytor. I källaren finns en praktisk matkällare som ger extra förvaringsmöjligheter. Den stora tomten om 2 502 kvm bjuder in till odling, lek eller lugna stunder i en naturnära miljö. Här finns plats att skapa precis den utemiljö du drömmer om.

Detta är ett hem för dig som söker ett hus där mycket av det omfattande arbetet redan är utfört, men där det fortfarande finns utrymme att sätta din egen prägel och skapa ett personligt hem att trivas i under många år framöver. En bostad med själ, potential och ett lugnt läge i vackra omgivningar.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Satserup 3:66

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 075 000 kr
Rum
7
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
2 502 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1914
Fasad
Eternit
Grund
Torpargrund/källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el & ved (fullgod uppvärmning saknas i dagsläget)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Natursten

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 741 000 kr
Byggnadsvärde
1 434 000 kr
Fastställt
2025
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2025-06-23

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 15 650 kr

Om Hörby

Att bo i Hörby

En gedigen småstadsprägel – det sätter allra bäst stämpeln på Hörby. I en trakt med starka historiska rötter finns centralortens fördelar med butiker, skolor och service alldeles nära landskapets natur- och kulturvärden.

Hörby har länge varit en betydande ort i Mellanskåne. Här möttes Skånes landsvägar från norr, söder, väster och öster och länkade samman människor. Idag går allt snabbare. E22 skär genom Hörby kommun och sammanbinder hela nordöstra Sverige med kontinenten. Det är mycket smidigt att pendla till jobb och högre utbildningar från Hörby, t ex ligger både Lund och Kristianstad endast 30 minuters respektive bilfärd bort.

Den ursprungliga bebyggelsen följde den slingrande Ringsjöån men nu breder kvarter med friliggande villor och flerfamiljshus ut sig över ett större område. I själva kommunen bor ca 15 000 människor och hälften av dessa i tätorten. Inom dess gränser ligger teknikbutiker, banker, flera modebutiker, hälsokostaffär samt frisör. Här finns också restauranger och caféer. Stormarknader, Systembolag, flera bilaffärer, verkstäder och sportbutik. Området Centrum består främst av låga flerfamiljshus, uppförda från 1950-talet och framåt som ligger nära till det mesta. Runt Gamla och Nya Torg finns rester av ursprungliga Hörby. Stora Hotellet, som idag rymmer ett B&B och flera andra verksamheter, är en imponerande byggnad uppförd 1901.

I boendeområdet Norr är bebyggelsen varierad. Här ligger Hörby Yrkesgymnasium samt motionsanläggningen Hörby Sportcenter och Lågedammsbadet. Åt nordöst ligger området Slagtofta. I den lummiga grönskan blandas äldre fritidshus med relativt nybyggda enfamiljshus. Åt sydöst följer sedan Stattena med bebyggelse av nyare datum. Söderut ligger Råby där bebyggelsen domineras av friliggande enfamiljshus, merparten är uppförda i slutet av 1900-talet. På Väster finns företrädesvis friliggande enfamiljshus men även lägre flerfamiljshus.

Under sommarhalvåret anordnas flera uppskattade event i Hörby. Det största, Hörby Marknad, sägs vara Skånes äldsta med anor från 1760-talet där de centrala gatorna mellan Gamla och Nya Torg förvandlas till marknadsplats. Kulturkalaset är en folkfest med kultur i fokus, där uppskattade artister från Hörby och övriga Sverige uppträder.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hörby? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Klas Ekstrand, Bjurfors Eslöv
Kampanjbild Boneo