Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Välplanerad 1a med attraktivt läge

Luthagen, Uppsala

Klangs gränd 3B

Utgångspris:
1 450 000 kr
Avgift:
2 231 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
22 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Fast avgift på 260 kr/mån tillkommer för Bredband och TV. Fast lägenhetsavgift gällande vatten 127 kr/mån och el 33 kr/mån. Hushållsel och varm- och kallvatten köps genom föreningen. Debiteras 4 ggr per år i efterskott.

**Area enligt den ekonomiska förvaltaren

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Matilda Larsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Matilda Larsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 1a med attraktivt läge

Beskrivning

Belägen mellan populära Luthagen och Kungsgärdet finner du denna välplanerade etta – optimal för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med närhet till både studentliv och stadspuls.

Lägenhetens stora fönster ger ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig känsla och de vitmålade väggarna tillsammans med det genomgående parkettgolvet utgör en ideal bas som ger goda förutsättningar att sätta din egen prägel på bostaden. Köket är stilrent och välutrustat med kombinerad micro/ugn samt diskmaskin. Fräscht och helkaklat badrum med kombinerad tvätt/torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter med skåp och stora garderober. Från allrummet kan glasdörrarna även öppnas upp till den stora balkongen som under sommarmånaderna utgör en naturlig förlängning av bostaden. I anslutning till balkongen finns även eget kallförråd.

Planlösningen tar väl vara på ytorna och skapar ett hem som känns socialt, funktionellt och lätt att trivas i. För den som vill bjuda in större sällskap finns även föreningens gemensamma takterrass med en vacker utsikt över Uppsala.

Här bor du centralt med fina cykel- och promenadstråk till city, universitetets olika campusområden, studentnationer, centralstationen samt Akademiska sjukhuset. I närområdet finns livsmedelsbutik samt restauranger och för dig som vill komma ut i naturen även trevliga promenadstråk mot Stabby, Kåbo och Ekeby.

Ett trivsamt och välplanerat hem för dig som uppskattar kombinationen av stadens utbud, närheten till universitetet och grönområden. Välkommen!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
2007
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
22 kvm*
Balkong
Ja

*Area enligt den ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 231 kr

I avgiften ingår bostadsrättstillägg.
Fast avgift på 260 kr/mån tillkommer för Bredband och TV. Fast lägenhetsavgift gällande vatten 127 kr/mån och el 33 kr/mån. Hushållsel och varm- och kallvatten köps genom föreningen. Debiteras 4 ggr per år i efterskott.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,75689%
Andel av årsavgiften är
2,75689%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
188 318 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
218 kr
Summa
218 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-12-06

Bostadsrättsförening

Namn
Tiunda Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Upplåtelser i andra hand får endast ske sedan man bott i lägenheten en viss tid och endast efter styrelsens medgivande. Vid andrahandsuthyrning så tillkommer en administrativ avgift.
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, Minsta ägarandel är 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Rickomberga 28:3 med gatuadressen Klangs Gränd 3 A-B.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelse 2026-05-17).

Försäkring

Föreningen står för bostadsrättstillägget.

Renoveringar - Utförda och planerade

2023-2024 Radonmätning
2025 - OVK

Inga planerade renoveringar (Kontrollerat med föreningen 2026-05-17).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.

TV/bredband

Föreningen har kabel-TV fiber bredband via Comhem (1000/100) där en obligatorisk avgift på 260kr tillkommer.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt en stor gemensam takterrass att nyttja under sommarens månader.

Övrigt

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet har separat elavläsning och faktureras sin förbrukning från föreningen.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klangs gränd 3B

Klangs gränd 3B

752 33 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder