-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal planlösning med sovalkov i attraktiva Luthagen
Luthagen, Uppsala
*Obligatoriskt tillägg om 31kr/månaden för administrativ avgift av elförbrukning + faktisk förbrukning av el
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Bokad visning.
Optimal planlösning // Sovalkov // Låg avgift där bredband ingår // Fantastiskt läge // Närhet till både citykärnan & naturen
Varmt välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad som uppfyller de flesta krav som kan ställas på en lägenhet i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, Luthagen. Bekvämt belägen på andra våningen i huset finner ni denna pärla som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en naturlig uppdelning mellan sällskapsyta och sovdel tack vare den praktiska sovalkoven. Här finns goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem med både funktion och stil, där vacker holländsk parkett ligger i hall och vardagsrum. Den låga avgiften, där bredband ingår, bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende. I källaren finns två förråd som lägenhetsinnehavaren kan disponera.
Här bor du med ett synnerligen attraktivt läge i lugna och omtyckta kvarter, samtidigt som stadskärnan finns på bekvämt avstånd. Den stämningsfulla Fyrisån nås med en kort promenad och i närområdet finns ett brett serviceutbud med mataffärer såsom ICA och Coop samt förskolor och skolor.
För den natur- och idrottsintresserade erbjuds gångavstånd till Stabbyskogen med belysta skid- och terrängspår, liksom till Fyrishov med dess stora utbud av idrottsaktiviteter. Med cykel tar du dig till Resecentrum på cirka 10 minuter för vidare transport med buss eller tåg. För dig som pendlar med bil finns smidig anslutning till Bärbyleden som leder vidare mot väg 55 och E4:an.
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Obligatoriskt tillägg om 31kr/månaden för administrativ avgift av elförbrukning + faktisk förbrukning av el
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Förenignen består av 90 lägenheter med adress Prästgårdsgatan 13,15 och Hällbygatan 38.
Föreningen har beslutat om avgiftshöjning om 4% från 2027-01-01.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-09-07)
Bostadsrättstillägg ska tecknas på hemförsäkringen av lägenhetsinnehavaren. Det täcks inte av föreningens försäkring
Renoveringar på fastigheten
1993 Fasadrenovering
1997 Delvis köksavloppsstammar och alla vattenledningar
2003 Totalrenovering av badrum
2002-2003 Stamrenovering
2005 Fönster (lågemissionsglas), säkerhetsdörrar, bastu samt gemensamhetslokal
2006 Bergvärme installerades
2015 Solceller installerades
2018 Balkongrenovering och nya markiser
2019-2020 Fönsterrenovering
2022 Installation av gemensam elmätning
2022 Fjärrvärme installerades som komplement till bergvärme
2024 Installation av kodlås portarna
2026 Renovering av beregvärmeanlägging
Pågående:
Underhåll av betongpelare i garage och källarutrymmen - offerter intagna
Gården, åtgärda diken vid bergvärmerör i gräsmattan
Planerade underhåll:
2029: Relining av ett rör i betongplattan
Elrevision i källarutrymmen
2026: Undercentralen, installation av magnetitfälla
Måla garageportar
(Kontrollerat med styrelsen + årsredovisningen 2025. 2026-09-07)
Föreningen har 29 p-platser och 12 garage. 17 av föreningens platser har laddmöjlighet.
P-plats: 344kr/månaden (+100kr för de som utnyttjar laddstolpe)
Garageplats: 567kr/månaden (+100 för de som utnyttjar laddstolpe)
Separat kö för garage och p-plats.
I dagsläget mycket lång kö för båda, (4-6år resp 12-18år)
Boendeparkering finns i området.
Kabel-TV och bredband: Kabel-TV finns via Boxer, endast vissa okodade kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Inom fastigheten finns tre tvättstugor, torkrum, torkskåp, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum. Motionsrum finns i källaren till Prästgårdsgatan 15. Föreningslokal finns i källaren vid gaveln på Prästgårdsgatan 13E. Bastu med relax finns i anslutning till föreningslokalen. Gästrum med sängplatser för upp till 3 personer finns i källaren till Prästgårdsgatan 13B.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
