-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sigtuna - Slånbärsvägen
Sigtuna, Sigtuna
*faktisk uppmätn norm SS 021053
Oslagbart läge, tre fulla våningsplan och närhet till allt
Välkommen till Slånbärsvägen 48 – ett trivsamt och välplanerat hem i ett av Sigtunas mest attraktiva lägen. Här bor du på en lugn återvändsgata, med skogen och lekplatsen precis intill. Ett tryggt och rofyllt läge utan genomfartstrafik, minimalt med insyn och med gott om plats för familjens alla behov.
Bostaden om 115 kvm är fördelad över hela tre våningsplan och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, tre sovrum samt möjlighet till ett fjärde.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med vidare access till husets praktiska delar. Här finns ett badrum med dusch, wc och handfat och tvättstuga. Husets hjärta är det öppna och sociala köket som ligger i direkt anslutning till matsal och vardagsrum. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet finns utgång till baksidan, vilket förlänger bostadens sociala ytor och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute.
På våning två finns tre bra sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch, wc, handfat och praktisk förvaring. Här finns en tydlig privat del av huset där familjens sovrum samlas på samma plan.
Det tredje våningsplanet är inrett och används idag som ett rymligt allrum och kontor. Ett mycket flexibelt utrymme som kan anpassas efter familjens behov – varför inte skapa ett fjärde sovrum, tonårsrum eller en härlig tv- och umgängesdel? Här får familjen helt enkelt ytterligare ett våningsplan att växa med.
Till huset hör carport med elbilsladdare och en bod/förråd samt parkering för två bilar, vilket gör vardagen smidig även för den större familjen.
Ett läge att trivas i
Det är svårt att hitta ett bättre läge för den som vill kombinera lugn och trygghet med närhet till Sigtunas utbud. Här bor du på en återvändsgata, där barnen kan leka tryggt och skogen och lekplatsen precis intill blir en naturlig förlängning av hemmet.
Samtidigt finns allt du behöver på bekvämt gångavstånd. Skolor, förskolor och busshållplats finns nära, liksom mataffärer, restauranger och service. Du har dessutom närhet till Mälarens strandliv med bad och båthamn. För den aktiva finns aktiviteter året runt med bland annat skridskoåkning, tennis, padel och gym.
Och när du vill njuta av Sigtunas unika atmosfär finns den historiska stadskärnan alldeles nära – med kullerstensgator, caféer, restauranger och den vackra Mälarpromenaden.
Slånbärsvägen 48 är ett hem som kombinerar tryggt och lugnt läge, genomtänkta ytor och flexibilitet över tre våningsplan. Ett hem att trivas i, växa i och skapa minnen i – mitt i hjärtat av Sigtuna.
Ragvaldsbo 1:34
*faktisk uppmätn norm SS 021053
*Ombyggt 2017
Fuktindikering, Fuktindikering har utförts stickprovsmässigt i våtutrymmena utan att någon onormal fuktindikation har erhållits.
El, Stickprovsmässig kontroll av jordade eluttag utfördes utan anmärkningar.
Huset förvärvades 2003 av nuvarande ägare.
Ägaren har ingen kännedom om brister eller fel i huset.
Renoveringar:- Tillbyggnad på nedre plan utfördes 2017.
- Vinden inreddes 2010.- Kök byttes i samband med tillbyggnaden.
Tak: Husets takbeklädnad är i originalutförande.
Våtutrymme: Dusch/wc övre plan renoverades 2019 av entreprenör, kvalitetsdokument finns. Husets målades 2025.
Trädäck i två plan på baksidan i österläge. Mindre uteplats på framsidan i västligtläge.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Carport med plats för 2 bilar.
Detaljplan (1997-10-30)
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna ragvaldsbo ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna ragvaldsbo ga:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Bredbandslösning av typen fiberkoax och kabeltv. Fibern är framdraget till samfällighetens gemensamma ”teknikhus”, där, bl.a övervakning av fjärrvärme, mm görs. Från teknikhuset går sedan kopparledning ut till respektive hushålls bredband. Därav namnet fiberkoax.
I samfällighetsavgiften ingår, TV-utbud standard, renhållning, avlopp och vägavgift/snö. I uppvärmningen ingår den fasta avgiften till vattenfall samt el, 3000 kWh/år går till laddning av elbil och är inräknat i driftskostnaden. Punkt övrigt går till underhåll Pilsbo parkförening.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 798 172 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
