-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig funkistrea med balkong, fint skick och gavelläge
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA. En kostnad om 194 kr/mån tillkommer för bredband.
Välkommen till en fin och välplanerad trea i mycket gott skick, ett hem där det bara är att flytta in och trivas! Lägenheten ligger på gaveln och har fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
Här erbjuds två rymliga sovrum, ett stort och fint badrum, ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till bostadens balkong samt ett jättefint funkiskök. Matbord får plats i både kök och vardagsrum.
Lägenheten ligger på våning ett av tre, men upplevs högre än så, samtidigt som placeringen gör det enkelt och bekvämt att ta sig hem. Ett ljust och ombonat hem med fin karaktär, bra planlösning och gott om utrymme att trivas i.
Föreningen har en mysig uteplats på baksidan med trädgårdsmöbler och gemensam grill.
Här har du nära till Finn Malmgrens plan där man har Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, mataffär, café, restauranger m.m. Södermalm når du med tunnelbanan på fem minuter och det är cykelavstånd till Hammarby sjöstad och Sickla. Nära till underbara Nackareservatet med strövområden, joggingspår, utomhusgym och sjö med badplats.
Kök
Charmigt funkiskök, varsamt moderniserad för att kombinera den äldre stilen med dagens behov. Här finns spis, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Gott om förvaring och plats för matbord invid fösntret.
Vardagsrum
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum som kan inedas med soffa, soffbord, TV-möbel bokhylla samt matsalsmöbel. Fönster i två väderstreck samt utgång till bostadens balkong som ligger i söderläge.
Sovrum
Två bra sovrum som rymmer säng, förvaring och övrig inredning. Båda rummen har garderober.
Badrum
En del av hallen har tagits i anspråk för att få ett något större badrum. Badrummet är helkaklat och har klinkers. Badrummet är inrett med WC, handfat med förvaring under, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare med avlastningsskiva ovan. Spotlights i tak och fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.
Hall
Hall med hatthylla för avhägning av ytterkläder samt plats för hallmöbel.
Planlösning
Föreläsningen 6
inkl. värme och VA. En kostnad om 194 kr/mån tillkommer för bredband.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Föreläsningen 6 förvärvade fastigheten 2007 och består av 13 st lägenheter belägna på Vänersborgsvägen 15, 17 och 17A. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.
Marken upplåts med tomträtt och den nya avgälden löper ut 2033.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hefab Redovisning.
Trappstädning sköts av utomstående firma.
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Avstämt med styrelsen den 28 oktober 2026.
2022 Fönsterrenovering
2021 Reparation av skorstenar, utbyte av armaturer i trapphusen
2020 Ny torktumlare i tvättstugan
2019 Ny gemensam träaltan i föreningen
2018 Nya självdragsventiler i vardagsrummen i samtliga lägenheter
2016 Mindre takrenovering
2015 Indragning av fiber i huset
2011 Genomgång och byte av element som var i behov att bytas ut
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2009 Stambyte
2009 Elstambyte
2008 Fönstermålning
2008 Klotterskydd fasad
2005-2007 Renovering tak
2005 Renovering fasad
2005 Renovering av balkongerna
På gatorna i området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
TV via Tele 2 och internet via Fiber. Föreningen har ett gruppavtal för bredband och en kostnad om 181 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
I källaren finns en gemensam tvättstuga i mycket gott skick samt ett rymligt cykelrum och barnvagnsrum. Man kommer enkelt åt källaren från en separat ingång eller via trappuppgången till lägenheten.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
