-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfullt hem med nyrenoverat kök och balkong i rofyllt läge!
Södermalm Maria, Stockholm
*I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areakälla enl uppmätning
1 rok och 43 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Välkommen till en smakfullt renoverad och ytterst välplanerad tvåa två trappor upp, med härlig balkong och ett fantastiskt läge mellan trendiga Zinkensdamm och Mariatorget. Här möts tidlös 20-talscharm och moderna materialval i en bostad där varje kvadratmeter tagits tillvara. Vackra trägolv, generös takhöjd, välbevarade originaldetaljer och stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Den sociala planlösningen bjuder in till trevliga middagar och umgänge med vänner och familj. Köket är stilfullt renoverat med omsorgsfullt utvalda material som harmonierar fint med bostadens karaktär. Sovrummet erbjuder en rofylld plats för återhämtning, med utsikt mot den lummiga innergården, plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter och ett vackert spröjsat fönster som släpper in dagsljuset.
Brf Postiljonen är en välskött och populär förening med stark ekonomi och en solid kassa på flera miljoner. Föreningen äger marken, har en låg belåning på endast 1912 kr/kvm och inga planerade avgiftsförändringar.
Här bor du på en mycket lugn gata med omedelbar tillgång till Södermalms rika utbud av shopping, restauranger och nöjen, samtidigt som närheten till grönområden och badplatser erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Mariatorget och Zinkensdamm ligger bara en kort promenad bort och rymmer många av stadsdelens mest uppskattade matställen och caféer. Här finns mycket goda kommunikationer med tunnelbanestationerna Mariatorget och Zinkensdamm samt flera busslinjer i närheten. För dig som enkelt vill ta dig till Arlanda ligger Södra Stations pendeltåg bara 500 meter bort.
Sommartid bjuder Tanto på grönskande omgivningar och en inbjudande strand, perfekt för avkoppling och sociala aktiviteter. Här finns även vackra promenadstråk längs vattnet för den som vill njuta av en naturskön omgivning. Kombinationen av charmiga kvarter, levande kultur och goda transportmöjligheter gör detta till en plats som förenar bekvämlighet med trivsel.
HALL
Välkomnande hall med vackra brädgolv som löper vidare och skapar ett fint helhetsintryck genom bostaden. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob som erbjuder praktisk förvaring.
KÖK
Stilrent och nyrenoverat kök i en harmonisk färgskala med eleganta grå köksluckor, ljusa väggar och ett klassiskt ljust kakel som löper ovanför de rostfria bänkskivorna. Köket präglas av en genomtänkt och yteffektiv planlösning med generösa arbetsytor och gott om förvaring. De öppna hyllplanen i trä tillför en varm och ombonad känsla som fint bryter av mot de moderna materialen. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Ljust och generöst vardagsrum med vackra brädgolv som bidrar till en varm och charmig känsla. Rummet erbjuder gott om plats för såväl en bekväm soffgrupp som en större matplats, vilket skapar en naturlig yta för både umgänge och avkoppling. Det fina ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna och glasade balkongdörrarna förstärker den luftiga atmosfären. Härifrån nås även den trivsamma balkongen som vetter mot en lugn återvändsgränd.
SOVRUM
Stillsamt sovrum i en harmonisk grön färg. Även här pryds golven av gediget brädgolv. I sovrummet finns det plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring, fönstret vetter mot lugn och grönskande innergård.
BADRUM
Helkaklat badrum i neutrala färger. Badrummet är utrustat med wc, tvättmaskin, handfat, spegel och dusch med duschdörrar.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.
ÖVRIGT
Under slutet av 2025 till mitten av 2026 genomfördes en omfattande renovering med nytt kök, ombyggd planlösning för att skapa ett separat sovrum samt nya och slipade golv. Samtliga väggar och tak målades om, snickerier fräschades upp och nya detaljer tillkom, såsom inbyggd bokhylla och hylla i hallen. Köket utrustades med påkostade vitvaror och kvalitetsmaterial, och samtliga arbeten med vatten, avlopp, el och ventilation utfördes enligt relevanta fackmässiga anvisningar.
*Areakälla enl uppmätning
1 rok och 43 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
I månadsavgiften ingår kabel-TV, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Postiljonen omfattar 147 lägenheter och 2 hyreslokaler med adresserna Wollmar Yxkullsgatan 48 A-D, Samaritgränd 7 och 9 samt Dr Abelins Gata 2.
Fastigheten ritades för HSB som byggherre av Sven Wallander som är en välkänd arkitekt från denna tid. Wallanders ledord för kvarteret var Paris där han i samma tidsera även ritade upp hus på St Paulsgatan. Huset har tidstypiska 20-talsdetaljer såsom spröjsade fönster, slätputsade fasader, varsamt dekorerade glasentréer samt trapphus med vacker konststen. Sedan föreningen tog över fastigheten vid slutförandet 1928 har man tagit tillvara dess tidstypiska känsla och tursamt nog valt att bevara så mycket som möjligt från husets vackra 20-tals arkitektur.
Föreningen har gemensamt elavtal och varje medlemmar och hyresgäster blir debiterade för sin faktiska elförbrukning som ett tillägg på medlemsavgiften.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://postiljonen.bostadsratterna.se/
2025 - Stenläggning av gången Wollmar Yxkullgatan 48
2024 - Fasad, fönster och balkonger ut mot gatorna
2024 - Upprustning av en tvättstuga
2023 - Stamspolning
2023 - OVK
2021 - Fasad, fönster och balkonger ut mot gatorna (på Wollmar Yxkullsgatan 48 A-D inklusive Wollmar Yxkullsgången, Samaritgränd 7 och 9 samt Dr Abelins gata 2)
2019 - Byte till gemensamhetsel samt installation av bergvärme
2019 - Stamspolning
2015 - Målning av tak
2012 och 2014 - Renovering och målning av fönster
1992 - Byte av elstigare
1990 och 2001- Takrenovering
1982 - Stambyte
1974 och 2012- Fasad- och balkongrenovering
Planerat underhåll/renoveringar:
Föreningen planerar för relining under 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Bredband genom fiber är Banhof.
Föreningens innergård är mycket mysig med flera sittgrupper, grillar, kryddträdgård och mysig grönska.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor varav en är med drop in.
Två cykelförråd, barnvagnsförråd samt en samlingslokal för olika aktiviteter.
Övernattningsrum finns att hyra för föreningens medlemmar.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida: www.stockholm.se
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Mariaområdet är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare samt Stockholm Slow Fashion District - Stockholms främsta second hand- och vintageområde.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
