-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV basutbud samt bostadsrättstillägg försäkring.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
- Rymlig 1930-talstrea om 74 kvm
- Unikt läge med direkt närhet till Karlbergskanalen
- Minimal insyn
- Två tillhörande källarförråd
- Gemensam takterrass med 360-gradersutsikt
- Stabil Brf som äger marken
- Övernattningsrum för gäster i föreningen
- Flera större renoveringar genomförda i fastigheten
- Bredband och TV ingår i månadsavgiften
- Närhet till Vasastan, Fridhemsplan, restauranger och kommunikationer
- Promenadstråk längs vattnet alldeles i närheten
Välkommen till Industrigatan 16 och denna generösa trerummare om 74 kvm, belägen i en klassisk fastighet från 1934 på attraktiva Kungsholmen. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme för såväl vardagsliv som socialt umgänge, där bostadens tre rum skapar fina möjligheter att anpassa boendet efter olika behov och livssituationer. Lägenheten har i sin helhet renoverats de senaste åren. Den präglas av praktiska lösningar och god förvaring. Gavelläget erbjuder fönsterpartier i två väderstreck. Detta i kombination med det fria läget mot Karlbergskanalen gör det till ett ljust och behagligt boende. Den tilltalande storleken ger plats för både umgänge och avkoppling, samtidigt som bostadens centrala läge erbjuder närhet till allt som förenklar vardagen. Här bor du i en fastighet med tydlig 30-talsprägel och med tillgång till uppskattade gemensamhetsutrymmen som ytterligare förhöjer boendekvaliteten.
Här bor du i Brf Bojen 10, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 48 bostadsrätter. Föreningen förvärvade fastigheten 1986 och har genom åren genomfört ett flertal större underhållsåtgärder, däribland stambyte, fasadunderhåll och förbättringar av värmesystemet. För medlemmarna finns en uppskattad gemensam takterrass som erbjuder en trevlig plats för avkoppling under årets varmare månader, liksom två tvättstugor, cykelrum och ett övernattningsrum för gäster. Till bostaden hör även ett förråd. Månadsavgiften uppgår till 4 328 kr och inkluderar värme, vatten, bredband, TV:s basutbud samt bostadsrättstillägg.
Läget på Industrigatan erbjuder en fin kombination av klassiska bostadskvarter, goda kommunikationer och närhet till såväl grönska som vatten. Här bor du med Kungsholms strands vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen på bekvämt avstånd, samtidigt som Fridhemsplans breda utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer och annan service finns inom kort promenadavstånd. Man har dessutom promenadavstånd till Vasastan och Rörstrandsgatan på andra sidan Sankt Eriksbron med dess puls och restauranger. I närområdet väntar även Kronobergsparken och Hornsbergs strand med fina möjligheter till rekreation, promenader och bad under årets varmare månader. Kommunikationerna är goda med tunnelbana vid både Stadshagen och Fridhemsplan samt flera bussförbindelser.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning - med reservation för avvikelser.
*Fastigheten är uppförd i suterräng, vilket innebär att våningsplanens läge i förhållande till marknivån varierar mellan byggnadens olika sidor. Lägenheten är belägen på plan 1 enligt trapphusets våningsbeteckning.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV basutbud samt bostadsrättstillägg försäkring.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Bojen 10 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1986. Föreningen äger marken och fastigheten på adresserna Industrigatan 16 och Kungsholms Strand 151 med byggår 1934. Föreningens samtliga 48 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Juridisk person som köpare kan godkännas i undantagsfall.
För mer information besök föreningens mycket informativa hemsida: www.bojen10.se
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% i oktober 2026. Det finns inga andra planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-10-21).
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (Enligt ÅR 2025)
Genomförda underhåll och renoveringar:
1990: Byte av samtliga fönster (aluminiumfönster).
1990: TIlläggsisolering och ny puts på fasad.
1991: Renovering av balkonger.
1991: Elstambyte.
1991: Beslagning skorstenar.
1992: TIlläggsisolering och omläggning av tak.
1995: Byte av värmeanläggning.
2002: Totalrenovering av 2 st tvättstugor med byte av maskiner.
2004: Stambyte (Kök 1993-2003, Badrum 2004).
2005: Totalrenovering av trapphus inkl byte till säkerhetsdörrar lägenheter.
2006: Genomgång och åtgärdande av fönster.
2007: Genomgång och åtgärdande av ventilationssystem (OVK).
2007: Genomgång och åtgärdande för effektiv energianvändning.
2008: Genomgång och åtgärdande av sopnedkast/sopkarusell.
2010: Omfattande reparation och genomgång av hiss.
2011: Anslutning till Stokabs bredbandsnät via fiber.
2012: Målning av tak/takterrass.
2012: Målning och upprustning av soprum.
2012: Målning av cykelrum.
2012: Nybyggnation av 11 balkonger.
2013: Projekt för Systematiskt Brandskyddsarbete genomfört.
2015: Målning fasad.
2015: Genomgång och åtgärdande av ventilationssystem (OVK).
2016: Stamspolning.
2016: Byggnation av Duschrum på vind.
2017: Upprättande av gästrum.
2017: Inredning av vind.
2018: Underhåll av fönster
2018: Diverse trivsel- och värdehöjande åtgärder.
2018: Energideklaration.
2019: Reparation av hiss.
2019: Underhåll av fasad.
2020: Uppgradering värmeanläggning.
2020: Uppgradering takterrass.
2021: Uppgradering av maskiner tvättstuga.
2021: Genomgång och åtgärdande av ventilationssystem (OVK).
2022-23: Uppgradering värmeanläggning.
2022: Fortsatt renovering tvättstuga.
2023: Översyn avloppsstam.
2024: Omfattande renovering av träddäck på takterrass.
2024-2025: Cykel-/soprum - ombyggnad pga nya krav på sophantering. Ny soprutin förväntas ge lägre
driftskostnader.
Planerade renoveringar/underhåll:
2027: Målning av fönsterbleck är planerat till våren.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan (Kontrollerat 2026-10-21)
Boendeparkering finns via Stockholms stad.
Gruppavtal för TV, Bredband (500/50 Mbit) och Telefoni finns med Tele2 (Medium) och ingår i månadsavgíften.
Internet finns i fastigheten via kabel-TV och ADSL. Fastigheten är även ansluten till Stokabs stadsnät.
Föreningen har en gemensam takterrass, två stycken tvättstugor, cykelrum, övernattningsrum samt soprum. Minst ett förråd finns till varje lägenhet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
