-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
3:a på mysiga Charlottendal!
Charlottendal, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV. OBS! Se driftkostnader för obligatoriskt tillägg (150kr) som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Smakfull och tidlös trea på Charlottendal som under 2022 genomgått en totalrenovering!
Bostaden erbjuder genomgående fin stil med enhetliga laminatgolv och behaglig färgsättning på väggarna i sobra kulörer samt härligt ljusinsläpp från stora fönster. Du välkomnas av en rymlig entréhall med både plats för avhängning och klädkammare lite längre in. I anslutning finns även ett fräscht badrum med tvättmaskin.
Vidare finns köket som går i en tidlös stil och har full maskinell utrustning. Vardagsrummet som ligger vägg i vägg med köket är ljust och öppet, här finns gott om plats för både soffa och annat möblemang, om så önskas. Utgång till bostadens balkong, som vetter ut mot grannskapet. I övrigt inrymmer bostaden två generösa sovrum varav båda är försedda med inbyggda garderober och plats för säng och annat möblemang.
Brf Renen har gott om parkeringar; både garage, carport och p-platser med elbilsladdning. I husets källare finns föreningens tvättstuga, samlingslokal samt en fräsch bastu/relaxavdelning. Tillhörande lägenhetsförråd finns även de lätt tillgängligt i husets källare.
Charlottendal är ett lugnt och stadsnära område försett med goda busskommunikationer och kort cykel/promenadavstånd in till stan och närhet till fina och omtyckta strövområden på Östermalm där bland annat hälsans stig sträcker sig längs med Skurholmsfjärden med flertalet fina viloplatser med vacker utsikt över vattnet.
Varmt välkommen hit!
- Entré -
Rymlig hall med avhängning via hatthylla. Väggar är målade i sober kulör och laminatgolv som är genomgående i hela bostaden.
- Kök & matplats -
Tidlöst kök med vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Här finns gott om förvaring bakom flertalet lådor och skåp. Köket har full maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn, samt kombinerad kyl och frys. I köket finns utrymme för matgrupp om 4-6 personer. Sober färg på väggarna och laminatgolv.
- Vardagsrum -
Trivsamt vardagsrum med gott om ljusinsläpp via fönster och balkongdörr. Här finns plats för både soffa och annat möblemang om så önskas. Väggarna är ljust målade och har samma enhetliga laminatgolv som resterande av rummen.
- Badrum -
Fräscht badrum med våtrumsmatta på golv och väggar i tidlös grå färgsättning. Badrummet är inrett med toppmatad tvättmaskin, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, dusch och wc.
- Sovrum 1 & 2 -
Två fina sovrum med bra ljusinsläpp från fönster. Det större sovrummet inrymmer dubbelsäng och annat möblemang. Här finns förvaring i inbyggda garderober. Det mindre sovrummet inrymmer nättare säng och möblemang som t ex skrivbord. Även här finns inbyggd garderobslänga. Båda sovrummen har målade väggar och enhetligt laminatgolv.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriskt tillägg (150kr) som tillkommer.
Garageplatser 5st - 1 000 kr/mån.
Carportplaster 5st - 500 kr/mån.
P-plats med motorvärmare 9st - 300 kr/mån.
Gästparkerings finns.
Föreningen har som målsättning att man ska få en parkeringsplats inom överskådlig tid.
Efter ombyggnationerna (hösten 2022) debiteras elförbrukning till samtliga parkeringsplatser separat.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig driftkostnad avser obligatorisk tillägg för kabel-TV.
Föreningen debiterar kostnad för hushållsel efter årlig avläsning. Nuvarande ägare har under de senaste året haft en elkostnad på 3 600 kr vilket gett en kostnad om 300 kr/mån. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Renen 17 äger och förvaltar fastigheten Renen 17 i Luleå kommun. På fastigheten finns en flerbostadsbyggnad uppförd 1961 som idag består av 16 st bostadsrättslägenheter och en samlingslokal.
Föreningen registrerades 2006-12-15 och fastigheten förvärvades 2007.
Lägenhetsfördelning;
8 st - 1 rum och kök
7 st - 3 rum och kök
1 st - 4 rum och kök
Föreningen höjde sina avgifter med 3,5% 1/1-25. Dessförinnan höjdes årsavgiften med 30% den 1/1-24, detta till följd av ökade omkostnader samt justering efter rådande marknadsläge. (2025-09-02)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Söderberg & Partners, bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Föreningen underhåller löpande fastigheten utifrån underhållsplan. I dagsläget föreligger inte några större planerade åtgärder på fastigheten (2025-09-02)
Utförda renoveringar:
2025: Bytt ut torkanordning i tvättstugan.
2025: Målning av fönsterkarmar.
2022: Ombyggnation av garage.
2022: Balkongbygge till 6st lägenheter. Ombyggnation av takfot längs ena långsidan. Arbete med garage- och carportar där man bl.a installerade laddstolpar till alla parkeringsplatser.
2021: Nedfart till källaren har gjorts om.
2020: Brandskyddsåtgärder. Ombyggnation av källarutrymmen till 2 st lägenheter som sedan säljs.
2018: Stamrenovering i form av relining genomfördes. Yttertak är målat. Husgrunden dräneras. Delvis fönsterbyten. Fiber har dragits in. Balkongdörrar på plan 1 & 2 byts ut. Lägenhetsdörrar byts ut till säkerhetsdörrar.
2011: Bastu- och relaxavdelning byggs.
2010: Renovering av tvättstugan.
Garageplatser 5st - 1 000 kr/mån.
Carportplaster 5st - 500 kr/mån.
P-plats med kombinationsladdare 9st - 300 kr/mån.
Gästparkering (1st) finns, men ej under vintertid.
Elförbrukning till samtliga parkeringsplatser debiteras separat.
Föreningen har som målsättning att man ska få en parkeringsplats inom överskådlig tid. (2025-09-02)
Samtliga parkeringsplatser har möjlighet till elbilsladdning då man installerat kombinationsboxar.
Kabel-TV via Tele2, grundutbud av kanaler ingår i det obligatoriska tillägget (150kr) i månadsavgiften.
Fiber finns indraget i fastigheten och som bostadsrättsinnehavare är man fri att välja vilken internetleverantör man önskar teckna avtal med. Se Lunets hemsida för valbara alternativ.
Föreningen har gemensam tvättstuga, bastu/relax samt samlingslokal i källaren.
Föreningens medlemmar sköter om snöskottning och halkbekämpning vid entréerna.
Gräsklippning har utförts av medlemmarna själva.
Lägenhetsförråd finns i källaren.
Charlottendal är ett av de delområden som utgör Luleå centrum. Lite felaktigt brukar även Charlottendal räknas som en del av Östermalm. I området finns några enstaka parhus och villor samt äldre trähus med lägenheter. Här finns Östra skolan som är Luleås äldsta skola och uppfördes 1901, idag går barn från förskoleklass upp till årskurs 6 hät.
Kommunikation
Goda busskommunikationer till universitet och övriga Luleå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Charlottendal? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
