Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Lummig trädgård, skyddad baksida och stora ytor!

  • På förhand
  • 130 + 5 kvm
  • 5 rum
  • 2 250 000 kr

Alvesta, Alvesta

Torpavägen 7

Utgångspris:
2 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
130 kvm / 5 kvm*
Tomtarea:
2 176 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Felix Thuresson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Felix Thuresson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lummig trädgård, skyddad baksida och stora ytor!

Beskrivning

På en stillsam återvändsgata i Alvesta väntar ett hem som bjuder in till både vardagsliv och fest. Under sommarhalvåret öppnar ni dörrarna ut till den generösa altanen – husets naturliga hjärta när värmen kommer. Här finns plats för långa middagar, samtal som dröjer sig kvar och lugna stunder i solen. Torpavägen 7 är en villa som andas omtanke, från de genomtänkta materialvalen till den välkomnande trädgården där varje vrå bjuder in till stillhet och grönska. Huset är uppfört 2008 och fördelar sig över två plan med välplanerade ytor och ett generöst ljusinsläpp. Den stora trätrallen fungerar som en naturlig förlängning av både kök och vardagsrum och blir snabbt sommarens favoritplats. Trädgården är insynsskyddad, blomstrande och fylld av gröna rum att upptäcka. Här bor ni med närhet till skolor, natur, goda kommunikationer och ett levande föreningsliv – mitt i ett tryggt och välkomnande kvarter.

Här kliver ni in i ett välplanerat hem där varje rum bjuder på trivsel och omtanke. Vardagsrummet är perfekt för både lugna vardagskvällar och middagar med vänner där den stämningsfulla kaminen blir en naturlig mittpunkt. Köket är smakfullt inrett i harmoniska toner med inredning i valnöt och gott om arbetsytor. Här lagar ni mat med utsikt över trädgården medan dagsljuset strömmar in genom fönstren. Förvaringslösningarna är genomtänkta och känslan är både praktisk och trivsam. Från köket kliver ni rakt ut på altanen – husets naturliga hjärta när värmen kommer. Altanen i trä nås direkt från både vardagsrum och kök och blir snabbt favoritplatsen för grillkvällar eller avkoppling i solen. På entréplanet finns dessutom en rymlig hall, ett badrum samt en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor. En trappa upp möts ni av ett allrum och tre välplanerade sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även ett andra badrum med funktionella ytor.

Den välskötta trädgården och det skyddade läget ger en inramning som är svår att slå. Tomten är helt inhägnad och skapar en trygg och privat oas, perfekt för både barn, husdjur och avkoppling. Här omges ni av blommande rabatter, prydliga gångar, grönska och sköna skuggplatser. Det finns utrymme för både odling, lek och lugna stunder med en bok. Ett hus och en tomt som fungerar i vardagen, men som också lyfter under lediga stunder. På tomten står även en fristående ekonomibyggnad – ett flexibelt utrymme med många möjligheter för er som behöver plats för förvaring, hobby, verkstad eller kanske en framtida ateljé.

Välkommen hem till Torpavägen 7, ett hus att trivas i.

På Torpavägen 7 bor ni i ett lugnt och tryggt område i Alvesta, med nära kontakt till naturen. Här finns lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd vilket gör vardagen smidig och trygg. Kommunikationerna är mycket goda med snabb tillgång till utfartsleder och stationsområdet vilket underlättar pendling och resor. Samtidigt erbjuder området en skön balans mellan lugn villamiljö och närhet till stadens service och aktiviteter. Välkommen att kontakta mäklaren och boka din visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Den öppna hallen binder ihop kök och vardagsrum på ett naturligt sätt och ger ett luftigt intryck. Här finns trappa till övre plan och direkt tillgång till badrummet. Utvändigt möts ni av en välskött utemiljö som välkomnar både boende och gäster.

Kök
Köket är smakfullt inrett med skåp i varm valnötston som ger en ombonad och gedigen känsla. De genomtänkta färgvalen harmonierar fint med resten av hemmet och skapar en rofylld atmosfär. Dagsljuset strömmar in genom flera fönsterpartier och fyller arbetsytorna med ljus vilket gör matlagningen både inspirerande och trivsam. Här finns smarta lösningar som underlättar vardagens bestyr och gör köket lika praktiskt som inbjudande. Den maskinella utrustningen är modern och komplett, med inbyggd ugn, mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder in till både avslappnade kvällar framför kaminen och långa middagar med goda vänners. Med fönster som vetter mot tre håll omsluts rummet av ett härligt dagsljus och en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ett matbord vilket ger er frihet att anpassa ytorna efter just era behov. Under sommarhalvåret öppnar ni dörrarna ut till den generösa altanen, husets naturliga hjärta där sällskapsytorna flyter samman och sommaren verkligen får ta plats.

Tvättstuga
Tvättstugan är praktiskt utrustad med både tvättmaskin och torktumlare och erbjuder generösa arbetsytor som gör klädvården enkel och smidig. Med sin smarta placering i huset blir vardagens tvättrutiner lättillgängliga och de goda förvaringsmöjligheterna hjälper till att hålla ordning och reda.

Badrum
Badrummet nås smidigt från hallen och är inrett med plastmatta och våtrumstapet för en praktisk och lättskött yta. Här finns ett tvättställ, WC samt en duschhörna som tillsammans skapar en funktionell och bekväm miljö. Det insynsskyddade fönstret släpper in dagsljus och ger en behaglig atmosfär utan att tumma på privatlivet.

Övre plan

Allrum
På övre plan möts ni av ett rymligt allrum som fungerar som ett naturligt nav och knyter samman alla sovrum. Här finns en flexibel yta som med lätthet kan möbleras till en mysig soffhörna, en praktisk arbetsplats eller en lekfull plats för barnen. Allt efter just era behov och önskemål.

Sovrum
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Det stora fönstret släpper in ett mjukt, naturligt ljus som skapar en rofylld och harmonisk känsla i rummet.

Sovrum
Sovrummet har ett fönster som släpper in ett behagligt, mjukt ljus. Rummet rymmer både säng och förvaringsmöbel, vilket gör det flexibelt att använda som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum med ett stort fönster som ger rummet en luftig och behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord eller förvaringsmöbel, vilket gör det enkelt att anpassa efter era behov.

Badrum
Badrummet på övre plan är helkaklat och har ett stort fönster som släpper in ett behagligt naturligt ljus samtidigt som det ger god ventilation. Det är både praktiskt och bekvämt att ha ett badrum även på detta plan. Här finns WC, tvättställ med kommod samt en duschhörna för vardagens behov.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ejdern 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
130 kvm*
Biarea
5 kvm
Tomtarea
2 176 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2008
Fasad
Stående panel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via fönsterventiler
Fönster
3-glas fönster med isolerkassett

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Energideklaration utfördes.
2018 - Installation av braskamin.
2018 - Badrum (nere) renoverades.
2020 - Renovering av kök.
2022 - Behandling av takpannor. Nocktätning monterades.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1995-05-30)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 116 000 kr
Byggnadsvärde
1 626 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
800 kr
Hushållsström
12 732 kr
Värme
7 152 kr
Försäkring
5 700 kr
Renhållning
2 365 kr
Vatten/Avlopp
8 591 kr
Summa
37 340 kr
Elförbrukning
4 653 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2016-10-12

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 607 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder