Jullestigen 6

Ljus & renoverad taktrea mitt bland villakvarteren i Älvsborg

Nu kommer denna unika takvåning att erbjudas på en återvändsgata i populära Älvsborg. Välkomna att trivas!

Beskrivning

Bland grönskande villaträdgårdar, längst upp på en lugn återvändsgata finner ni detta unika boende på Jullestigen 6 i Långedrag/Älvsborg. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en smakfull familjebostad där uppskattade trivselvärden som havet, skärgården och storstadspulsen finns inom räckhåll på en och samma gång. Denna unika takvåning är belägen högst upp i huset och omfattar 72 välplanerade kvadratmetrar med två väl tilltagna sovrum, ett generöst badrum, stilrent kök och ett charmigt vardagsrum. Här erbjuds en dynamisk planlösning med rikligt ljusflöde tack vare de stora takfönstren som omsluter bostadens samtliga rum. Lägenheten som sådan präglas av tidlös renovering med smakfulla färg- och materialval och erbjuder allt man kan önska i ett villakvarter men med alla de fördelar som finns med att bo i en bostadsrättsförening. Gemensam trädgård omsluter huset där studsmatta, grill, utemöbler och möjlighet för plantering finns att tillgå.

Från omtyckta Jullestigen är det gångsavstånd till omkringliggande närhandel och kommunikation samt cykelavstånd till Frölunda Torgs köpcentrum med över 150 butiker. Föreningen är utmärkt belägen mellan Göteborgs citykärna och det tilltalande havet och grönskande grönområden, perfekt för såväl den äldre som den yngre målgruppen. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter.

Interiör

Med högt och fritt läge i Älvsborgs mest idylliska villakvarter Eckran, erbjuds här 72 renoverade kvadratmeter med ljusinsläpp från alla väderstreck. En ljus och insynsskyddad våning med tillgång till trädgård och fri parkering. Välkommen till Jullestigen - en oas i hjärtat av Älvsborg/Långedrag.

Huset är beläget längst in på lugn återvändsgata. Här uppstår genast en känsla av trygghet, välbehag och av villaidyll. Perfekt boende för såväl paret som barnfamiljen. Hit flyttar man av många anledningar. För barnfamiljer lockar förutom förskolor och skolor också många uppskattade föreningar inom idrott, musik och kultur. Havet, naturen och även närheten in till stadskärnan via cykel eller spårvagn är andra aspekter som ofta hyllas. För många andra attraherar även de lättcyklade vägarna in mot myllrande Mariaplan och inte minst citykärnan.

Lägenhet och villaliv i ett, med charmig trädgård med privat läge. Här är det bara att flytta in i en bostad som andas modernitet med tidsenliga detaljer från husets uppförande 1953. Genomgående ljusa ytskikt, vackra takfönster och lättmöblerade sällskapsytor.

Vid en första anblick ter sig huset inte annorlunda än något annat hus på gatan, men snart låter man upptäcka att det är bostadsrättsföreningen Jullestigen 6 som ombildades under 2016. Runtomkring huset finns en härligt grönskande och privat trädgård för lek, avkoppling och inte minst utemåltider då vädret tillåter. I källarplan finns förråd & tvättstuga.

Hall.
En trappa upp nås den egna entrén till bostaden. Här erbjuds goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger om ytterdörren med ett litet fönster som släpper in ljus. Likt filmen "Bridget Jones" tar man sedan ytterligare en trappa upp till själva lägenheten där ljus och charm gör sig ständigt påmind.

Vardagsrum.
Bostadens hjärta och givna sällskapsutrymme, vardagsrummet, öppnar upp sig med sitt rikliga ljusflöde och vackra utsikt över takåsar och grönska. Här erbjuds gott om plats för stor soffa med tillhörande TV-möblemang. I vardagsrummet finns även möjlighet att inreda för bokhyllor, byråer och fåtöljer om så önskas.

Kök.
Klassiskt kök i tidlös design med vit skåpsinredning och generösa arbetsytor. En fröjd för hemmakocken att skapa mat- och bakkonst på medan man blickar ut genom det mysiga takfönstret. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. I köket finns även en naturlig plats att inreda för matbord dukat till 4-6 personer.

Sovrum.
Bostaden förfogar över två väl tilltagna sovrum. Båda sovrummen nås från hall-passagen och Master bedroom inrymmer med enkelhet en stor säng med tillhörande nattduksbord på båda sidor. Här finns även plats för byrå, fåtölj eller arbetshörna för den som önskar hemmakontor. Det andra sovrummet ligger intill och lämpar sig perfekt som barnrum eller gästrum. I detta rum finns även en praktisk kattvind som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Walk in closet.
I anslutning till vardagsrummet finner ni en mycket gedigen walk in closet med snedtak som bereder plats för ytterst god klädvård. Detta utrymme har inga fönster men kan skapa diverse nytta beroende på behov och familjesammansättning.

Badrum.
Generöst och fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker vilandes på golvet. Här finns både duschkabin och badkar för den som uppskattar avkoppling under kalla höst- och vinterkvällar. Ett stort handfat med kommod och ovasittande spegel samt wc och handdukstork. Ljuset får även här sippra in genom ett charmigt takfönster som är möjligt att öppna upp för vädring.

Till lägenheten finns även en vind samt ett källarförråd för sådant man inte vill ska ligga framme.

En ytterst charmig bostad som är ensam i sitt slag och som får både paret och familjen att stormtrivas. Varmt välkomna att förälska er!