-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad familjevilla med dubbelgarage och bergvärme – centrumnära läge på attraktiva Prästbordet
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till denna välplanerade och stilfullt renoverade villa om totalt 280 kvm (200 kvm boarea + 80 kvm biarea), belägen på eftertraktade Prästbordet. Här bor du med lugnet runt knuten och samtidigt med promenadavstånd till centrum, skolor, förskolor och all tänkbar service. Ett perfekt boende för den stora familjen eller dig som söker flexibilitet och gott om utrymme.
Huset är uppfört i tre fulla plan och erbjuder genomgående fina ytskikt samt många sociala ytor. Entréplanet bjuder på ett modernt och rymligt kök med köksö, stora arbetsytor och matplats i öppen planlösning mot ett generöst matrum. I anslutning finns ett luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till en solig altan i söderläge – en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge. På detta plan finns även ett smakfullt badrum samt ett sovrum/arbetsrum, vilket ger möjlighet till både hemmakontor och gästrum.
En trappa upp möts du av ett allrum med utgång till balkong i söderläge, fyra välplanerade sovrum samt ytterligare ett badrum. Även här uppe löper den fina fiskbensparketten vidare och bidrar till en genomgående känsla av stil och kvalitet. Från balkongen har du utsikt över den grönskande tomten som erbjuder både morgon- och kvällssol.
Källarplanet ger stor flexibilitet – perfekt för generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Här finns ytterligare ett kök, sovrum, vardagsrum, badrum, matkällare, tvättstuga samt pannrum och torkrum. Planlösningen möjliggör avskildhet och egna ytor vid behov.
Fastigheten värms effektivt och kostnadssmart upp med bergvärme. På tomten finns ett varmbonat dubbelgarage, plats för flera bilar samt en separat vallabod/förråd. Gården är insynsskyddad och lummig, samtidigt som den är lättskött – perfekt för såväl barnlek som lugna kaffestunder.
Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket välskött, rymlig och flexibel villa med alla bekvämligheter – på ett av Skellefteås mest efterfrågade lägen.
Välkommen att boka in dig på visning!
Film
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Smeden 15
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2002-2003 Ny rumsindelning, arkitekt Nilsson & Sahlin G&G
2003 Nytt kök
2003 Bergvärmepump, har på senare tid bytt kompressor och cirkulationspump.
2004 Nymålning
2005 Trädgårdsbod
2006 Renovering toalett nedre våningen
2007 Nya ytskikt övervåning
2007 Dränering
2007 Altan
2007 Renovering trädgård
2008 Nytt tak, renovering skorsten
2008 Nytt garage
2011 Renovering trappa
2013 Nya fönster med aluminium utsida och ytterdörr
2016 Ommålning
2021 Källare - Lägenhet med nya ytskikt, nytt badrum och nytt mindre kök.
2022-2023 Samtliga väggar inomhus renoverade
2023 Källare - Delvis ommålad
2023 Laddbox installerad i garage
2024 Renoverat kök
2024 Hängrännor på bron
Varmt dubbelgarage med luftvärmepump, laddbox och el-portar.
Trädgårdsbod med altan utanför i söderläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1974-10-30)
Förmån: Avtalsservitut Väg, D202000399025:1.1
Fiber
Uppvärmning avser fasta avgifter samt tidigare ägares elförbrukning under 2023 med en total förbrukning på:16 320 kWh inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 900 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
