-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant trerummare med öppen planlösning, högt i tak och solig balkong
Esplanaden, Kalmar
*I avgiften ingår värme & vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till Linnégatan 3E – din nya drömlägenhet i omtyckta Esplanaden. En vacker gavel trea med fönster i tre väderstreck samt balkong!
Trapphuset är magnifikt och känslan av nytt infinner sig redan i entrén. Här hänger vacker belysning och hissen tar er upp till våning två. Väl i bostaden möts vi av bland annat generös takhöjd på 2,5 meter, fiskbensparkett, vacker Williams Morris tapet, infällda spotlights med dimmerfunktion.
Föreningen består av 17 lägenheter och i avgiften ingår värme, vatten och ett större förråd. Möjlighet att hyra parkering med laddstolpe (tillhör föreningen) på innegården. Cykelförråd och lägenhetsförråd ingår.
Byggnaden stod klart i april 2020 och är arkitektritat ”infill” projekt av Atrio arkitekter Kalmar AB, ritat för att passa in i omgivningen och som granne till Nisbethska skolan och tvärs över gatan finner du Ekelunds konditori. Tänk dig att kunna få nybakade frallor varje dag! Här har du nära till allt, såväl Kvarnholmen med utbudet av butiker och restauranger, centralstationen för dig som pendlar, universitetet om du arbetar eller studerar eller till sjukhuset. Här bor du stiligt, exklusivt och ostört.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
I hallen får du plats med både ytterkläder och skor. Badrummet ligger i direkt anslutning och breda vackra plattor ger en känsla av lyx. Det mindre sovrummet ger plats för säng med tillhörande nattduksbord och en arbetsplats om så önskas.
Hallen öppnar upp sig till såväl vardagsrum som kök. Denna öppna planlösningen är fantastisk. Här har vi fönster i två väderstreck vilket gör att ljusinsläppet är underbart, lägg därtill takhöjden! Köket är ståtligt, vackert i en behaglig grå ton med vackra handtag och marmorskivan höjer intrycket ett snäpp till.
Från vardagsrumsdelen når vi det större sovrummet som ligger rofyllt mot innergården. Här får du enkelt plats med dubbelsäng och nattygsbord och det finns ytterligare förvaringsmöjligheter i garderober. Det är också härifrån du når den fantastiska balkongen där du har sol från förmiddag till kväll under sommarhalvåret.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme & vatten.
Förråd ingår.
6 st Parkeringsplatser finns att hyra, 950kr/mån. Separat kö tillämpas.
Öppen fiber.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av köpare
Brf Falken i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Kalmar Falken 5. Föreningens hus byggdes år 2020 med totalt 17 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
För vidare information om föreningens ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2022 - Installation av laddstolpar.
Eftersom föreningens byggnad är uppförd 2020 finns inga större underhållsågärder planerade.
6 st parkeringsplatser finns att hyra, 950kr/mån. Separat kö tillämpas.
Öppen fiber.
Cykelförråd.
På Esplanaden bor du med ett trivsamt cityläge, men inte mitt i smeten. Detta trivsamma och lugna område kryllar av vackra byggnader som skapar en charmig karaktär och som gör att du kommer trivas från första stund du flyttar hit. Här bor du med närhet till ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. På bekvämt avstånd finns universitetet, sporthall, gym och köpcentrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Esplanaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
