-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mindre villa med stor tomt!
Persön, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Med fint läge mot skog och ängar finner du denna villa om 85 kvm som är både renoverad och utbyggd. Friköpt tomt 9 450 kvm.
Mycket trevlig villa ursprungligen uppförd på 1800-talet och som byggts ut och renoverats genom åren. Bostaden är högt belägen på en tomt om hela 9 450 kvm med utsikt över ängar och med skogen bakom. På tomten finns loge, kallgarage, inrett härbre som fungerar som gästrum, vedförråd samt växthus.
Du kliver in via den utbyggda hallen med högt i tak och fin ytterdörr med sidoljus. Här finns gott om utrymme för kläder och skor. Vidare kommer du till den härliga bastu- och relaxavdelningen med dusch från 2023 som är harmoniskt inredd för avkoppling. 2020 renoverades det rymliga badrummet med ljusgrå våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet inrymmer både tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns det charmiga och luftiga köket i lantlig stil från Ikea 2020 med rymlig matplats och braskamin. Från köket nås allrummet som fungerar som både vardagsrum och sovrum. Här får både stor soffa, dubbelsäng och annat möblemang plats. Utgång till vedförvaringen på husets baksida. Via altanen på husets framsida nås det inglasade uterummet. Härifrån kan du njuta av den vida utsikten över skog och ängar.
Här bor du lugnt till med fina möjligheter till skidåkning och skoterturer. Ett boende med natur och djurliv inpå knuten. I Persön finns skola (F-6) och förskola, byahus, föreningsliv, samt bensinstation som säljer livsmedel.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
- Hall -
Utbyggd hall med högt i tak och fint ljusinsläpp. Här ligger ett praktiskt klinkerliknande klickgolv. Dubbla hatthyllor och garderober för god förvaring.
- Bastu & relax -
2023 byggdes denna avkopplande avdelning som inrymmer bastu, dusch och relax. Utrymmet är smakfullt inrett med ljus våtrumsmatta på golv, liggande träpanel på bastun och vackert motiv som fondtapet på en av väggarna. Behaglig elgolvvärme.
- Badrum -
Rymligt badrum som renoverades 2020 i tidlöst utförande med ljusgrå våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare.
- Kök & matplats -
Härligt kök i lantlig stil från Ikea renoverat 2020. Här ligger ett vackert laminatgolv och väggarna är klädda i vit panel. Köket har utrustning i form av fullhöjds kyl och frys, spis och fläkt. Intill matplatsen finns värmande kamin. Från köket finns lucka till matkällare.
- Vardagsrum -
Det rofyllda vardagsrummet fungerar som både sovrum och tv-rum. Här rymmer du både dubbelsäng, stor soffa och andra möbler. Tjusigt vinylgolv, ljusgrå tapeter och fondvägg med björkmotiv. Här finns utgång till vedförvaringen på baksidan.
Lerviken 1:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Loge
Kallgarage
Härbre som fungerar som gästrum
Växthus
Enskilt vatten (borrad brunn), Enskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltration)
Stor tomt om 9 450 kvm som består av skog, gräsmatta och äng.
Gemensamhetsanläggning: Luleå persön ga:24 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1986-577.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 2580IM-11/17401.1
Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 11 259 KWh (16 A) till en kostnad av 14 846 kr, varav kostnad för elhandel 4 798 kr och kostnad för elnät 10 048 kr. Slamtömning har beställts 1 gång/år till en kostnad av 1 518 kr. Renhållning med tömning av brännbart sommarkärl 190 L var 8:e vecka till kostnad av 680 kr.
Nuvarande ägare har nyttjat bostaden som fritidshus.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på avtal, familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 090 000 kr
Persön består av delområdena Persön tätort, Persön landsbygd, Nickbyn, Altersund och Metsundet. I Persön finns LM-skola (F-6), förskola samt bensinstation som säljer livsmedel.
Persön ligger i södra delen av den 1,5 mil långa Persjöfjärden. Fjärden klassades 1975 som en av Sveriges 30 mest skyddsvärda våtmarksområden - speciellt vid en inventering 1992-93 fanns det inte mindre än 200 arter rastande och häckande fågelarter vid fjärden. I fjärdens utlopp finns det gott om bäver.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Persön? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
