-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivt renoverad 5 rok
Lugnet, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 200 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Renoverad 5 rok med påkostade materialval och balkong med Rörsjöparken som utsikt
På Majorsgatan 16 välkomnar denna smakfullt renoverad bostad på våning 4. Det finns inte en millimiter som har missats - här är allt vidgjort från golv till tak. Du möts i hallen av vackert golv med golvvärme, som fint övergår till parkettgolv och fiskben som löper i bostadens samtliga rum utan trösklar. Samliga väggar är bredspacklade och målade i subtila färger. Köket är påkostat och har allt i maskinväg och sittplatser för 10-12 personer. Vardagsrummet vetter mot populära och grönskade Rörsjöparken. På toppen av det hela finns det bra med förvaring och två nyrenoverade badrum.
Lugnet är en stadsdel mitt i stan, men som området heter är det också en lugn plats med närhet till parker, shopping och City-tunneln.
Varmt välkommen!
Hall
Keramiska kakelplattor på golv, med golvvärme (med timer-funktion), ljusa släta väggar, samt flertalet platsbyggda garderober.
Kök
Påkostat kök från Ikea, med lyxig mörk inredning samt vacker granitskiva som arbetsbänk och kakel som stänkskydd. köket är utrustat med induktionshäll och inbyggd fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin, kaffemaskin, samt hel kyl och frys. Keramiska plattor på golv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och ljusa släta väggar. Här ges möjlighet att möblera med såväl matbord som soffgrupp. Via vardagsrummet nås balkongen som vetter mot Rörsjöparken. Dörren till balkongen är ny med glasparti från golv till tak, samt att den är ljudisolerad.
Sovrum 1
Fiskbensparkett och ljus pastellgrön färg på väggar.
Sovrum 2
Fiskbensparkett och pastellgrå färg på väggar.
Sovrum 3
Fiskbensparkett och pastellblå färg på väggar.
Sovrum 4
Fiskbensparkett och pastellrosa färg på väggar.
Badrum 1
Stort och modernt badrum, med egen tvättmöjlighet i ergonomisk höjd och tillhörande arbetsbänk och förvaring. Badrummet har fina keramiska plattor på golv och väggar i ton i ton med golvet, samt en sektion med gröna kakelplattor. Badrummet är utrustat med: spotlights, golvvärme (även med timer-funktion), handdukstork som är el- och vattendriven, vägghängd wc, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt badrumsskåp.
Badrum 2
Bostadens andra badrum ligger i anslutning till hallen, där även ett sovrum är placerat. Badrummet har fina keramiska plattor på golv och samma på väggar. Där även här finns en sektion med det gröna kaklet som fint bryter av med den sobra färgen på plattorna. Badrummet är utrustat med: spotlights, golvvärme (även med timer-funktion), handdukstork, handfat, dusch och wc.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 200 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Brita 14 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningens hus på Amiralsgatan byggdes 1896, och huset på Majorsgatan byggdes 1979. I föreningen finns 49 lägenheter varav 8 hyresrätter och en lokal med adress Majorsgatan 12-16 samt Amiralsgatan 7.
Lokalen är ombyggd till fem nya lägenheter som ligger ute för försäljning.
De 8 hyresrätterna kommer med tiden säljas av vilket kommer bringa mer kapital till föreningen. (Kontrollerat 2025-09-15)
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2025-01-01.
Föreningen höjde avgifterna med 13% 2025-06-01.
Inga ytterligare höjningar planerade.
(Kontrollerat 2025-09-15)
IMD EL
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, som gäller för bostäderna på Majorsgatan. Debitering sker månadsvis med en månads eftersläpning. Säljare och köpare får göra slutavläsning själva vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gallagher. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. (Kontrollerat 2025-09-15)
Utförda renoveringar:
2019 relining av avloppsstammarna
2019/2020 totalrenovering av innergård
2020 taggsystem i tvättstugan har installerats, samt passersystem till portarna i fastigheten
2021 underhållsarbete av hiss
2022 renovering av fasaden på Amiralsgatan, underhållsarbete genomfördes på hyresrätter och hiss samt OVK-besiktning gjordes
2023 nytt tak och solceller installerades på Majorsgatan, installation av gemensam el för lägenheterna på Majorsgatan
2024 byte av larmcentral, underhållsarbete på 3 hissar, underhållsspolning av avlopp samt byte av belysning i trapphus och garage
Kommande renoveringar/underhåll
2025 föreningen planerar underhåll av fönster och balkongdörrar, balkonger, oljning av altan på innergård
I föreningen finns ett garage med 37 platser som kan hyras till en kostnad om 750 kr/mån.
Just nu finns 2 platser lediga och 2 personer i kö för större p-plats.
(Kontrollerat 2025-09-15)
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (1000 Mbit). Bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Innergård med stort trädäck, gemensamma sittgrupper och grill. Två gånger om året samlas alla boende i huset för gemensam städning av huset och gårdarna.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Majorsgatan och en på Amiralsgatan. Föreningen har ett aktivitetsrum samt en bastu i källaren på Majorsgatan. Boende på Amiralsgatan når detta genom kontakt med styrelsen.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lugnet i Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
