Lövvägen 2

Rymlig familjevilla på populära Södra Kroppkärr!

Beskrivning

Välkommen till ett ljust och trivsamt hem på attraktiva Södra Kroppkärr - perfekt för den stora familjen som söker gott om utrymme både inne och ute! Här bor du i ett välplanerat tegelhus med 126 kvm boarea och 120 kvm biarea. Dessa är fördelade till sju rum varav fyra sovrum.

Husets hjärta är det moderna köket från 2020 - stilrent, funktionellt och perfekt för både vardag och fest. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge. Källarplan rymmer en rymlig tvättstuga, bastu, gillestuga samt flera förvaringsutrymmen, garage - här finns ytorna du önskar.

På gångavstånd från fastigheten finns fina turområden runt Kroppkärrssjön med möjlighet för bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Här går även den bilfria Klarälvsbanan (90km) som lämpar sig för cykel, vandring, inlines samt rullskidor som tar dig från Karlstad till Uddeholm. I närheten finns också förskola, Kroppkärrsskolan F-6:e klass, Kroppskärrs IP samt matbutik, busshållplats och annan service.

Det här är ett hem att trivas i - varmt välkommen att upptäcka det på plats!

Rumsbeskrivningar

Hall
Stor och öppen entré med gott om utrymme för hela familjen, en praktisk och välkomnande yta. Här finner vi även trappan till nedervåningen. Ytskiktet renoverades 2020.

Sovrum 1
Direkt till vänster från entrén finner vi ett väl tilltaget sovrum med parkett, ljusa väggar och ett dubbelfönster som ger rikligt med ljus.

Vardagsrum
Parkettgolv samt stora fönsterpartier ut mot balkongen och även utgång till det härliga uterummet och terrassen. Detta ger vardagsrummet en ljus känsla och plats för både matbord och soffa.

Sovrum 2
Ett rymligt sovrum med ljusa väggar och parkett samt stora fönster.

Uterum
Öppet upp till nock, ljus takpanel, fönster i alla väderstreck och den stora ytan ger detta rum en volym och härlig känsla. Byggdes 2016 då även utedelen med spabadet installerades. Mellan uterummet och utedelen finns glasskutdörrar så det går att skjuta upp hela väggen för en öppen och härlig känsla.

Kök
Vita spegelfronter till köksluckor, köksö och spishäll i vinkel ger köket en genomtänkt känsla. Ett väl tilltaget kök med luftig känsla som passar den stora familjen. Köket installerades 2020.

Sovrum 3
Ett stort rum med ljusa väggar, parkettgolv och plats för dubbelsäng samt en garderobsvägg.

Badrum
Kommod, WC samt badkar, med stora fönster, mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna ger ett ljust och rymligt badrum.

Sovrum 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme i garderobsväggen, ljusa väggar och parkett.

Nedre plan

Matkällare & trappförråd
Direkt till vänster efter trappen ned finner vi en praktisk matkällare med gott om förvaringsutrymme.
Under trappan ner finns även ett bra förråd.

WC
Toalett och tvättställ med klinker på golvet.

Hobbyrum
Med genomgång till pannrummet finner vi detta rum med plastmatta och flertalet garderober, lämpligt för förvaring, hemmakontor eller valfri hobby.

Pannrum
Pannrum med möjlighet till förvaring.

Gillestuga
Med en mörkare golvmatta, eldstad med kassett att elda i och träpanel på ena väggen kan detta rum förvandlas till vad ni är i behov av. Ett stort rum med mycket ljusinsläpp från de två stora dubbelfönstren.

Tvättstuga/Groventré
Väl tilltagen tvättstuga med tvättmaskin (ca 10 år), torktumlare (ca 10 år) och klinker på golvet.

Bastu / duschrum
Från tvättstugan når du denna lilla oas med plats för hela familjen att njuta av värmen. Aggregatet är utbytt 2015.

Garage
Stort garaget! Med automatisk port, klinkersgolv och golvbrunn.