Hoppa till innehåll

  • 90 kvm
  • 4 rum
  • 3 050 000 kr

Tveta, Mörbylånga

Trutvägen 35

Pris:
3 050 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm*
Tomtarea:
940 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljare.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Kalmar
Kim Gjukaj

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Varmt välkommen till Trutvägen 35 i idylliska Tveta, där denna fantastiska fastighet erbjuder ett unikt boende för dig som söker lugn och ro i kombination med nytt & modern komfort. Detta hem är perfekt för den som vill ha det bästa av två världar – en fridfull miljö med nybyggd bekvämlighet och exklusiva materialval. När du kliver in möts du av en ljus och luftig interiör, med en öppen planlösning som förbinder vardagsrum och kök på ett harmoniskt sätt. Vattenburen golvvärme har du i hela bostaden.

Den rymliga tomten omges av grönska – en fridfull oas som är idealisk för avkoppling och sociala sammanhang. Den stora altanen är perfekt för grillkvällar och middagar under bar himmel.

I Tveta bor du med närhet till charmiga Gårdby och dess attraktioner som Fröken Frankensteins chocolaterie, den lyxiga garnaffären Sticka på Alvar, och hantverksbageriet & restaurangen Eksgården. En kort bilfärd tar dig till Bläsinge Hamn med vackra stränder, samt till Färjestaden och Södra Hamnplan, där du kan njuta av Fredriks Bröd och Bageri, Ölandschoklad och restaurang Epok.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information – varmt välkommen till ditt nya hem!

Interiör

HALL
Ljus och välkomnande entré med en inbjudande atmosfär och slitstarkt klinkergolv.

VARDAGSRUM/KÖK
Ett harmoniskt och luftigt rum med öppen planlösning som skapar ett naturligt flöde genom hemmet. Här möts högt i tak och stora glaspartier som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en vacker utsikt över den grönskande naturen i ett lugnt och privat läge. Utgången till uteplatsen gör det enkelt att njuta av varma sommarkvällar. Köket är hemmets hjärta, utrustat med högkvalitativa vitvaror och stilrena materialval. Den öppna planlösningen förenar kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och trivsam miljö.

SOVRUM X3
Tre rymliga sovrum med smakfull inredning. Två av rummen har plats för dubbelsäng, medan det tredje lämpar sig perfekt som kontor, gästrum eller barnrum.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Praktisk klädkammare direkt till vänster från entrén – en perfekt avhängningsyta.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tveta 1:174

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 050 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
940 kvm

*Areauppgifter enligt säljare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2021
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-Glas

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Garage med fjärrport
2023 - Staket
2023 - Spotlights uppfart samt terass
2024 -Vindslucka.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage samt isolerat förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2001-02-01) Vattenskyddsområde (1986-12-19) Byggnadsplan (1967-12-21)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga tveta ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt

Ekonomi

Taxeringsvärde
190 000 kr
Fastställt
2024
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
1 900 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
18 000 kr
Samfällighetsavgift
3 300 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
5 400 kr
Summa
30 300 kr

Driftkostnader enligt säljare.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 295 000 kr

Om Kalmar län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!

Karta

Trutvägen 35

Trutvägen 35

38696 Färjestaden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo