-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad villa med gästhus, närhet till natur och hav – Falkbovägen 2, Ingarö
Ingarö - Tranarö, Värmdö
*Areauppgifter enligt säljare
Välkommen till denna nyrenoverade villa på idylliska Ingarö! På Falkbovägen 2 väntar ett charmigt och modernt hem om 125 kvm, totalrenoverat 2024 med stor omsorg och stil. Här bor du på en trevlig, plan tomt med solig altan, gräsmatta för lek och umgänge – samt ett fristående, nyrenoverat gästhus perfekt för övernattande vänner eller tonåringens egna krypin.
Entréplan med ljus och rymd
När du kliver in möts du av ett smakfullt renoverat hem med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär. Intill entrén finns gott om plats för förvaring, och till höger hittar du ett fräscht duschrum med både tvättmaskin och torktumlare – stilrent och praktiskt!
Privat övervåning för hela familjen
Övre plan har en mer privat prägel med tre rogivande sovrum, ett kontor/klädkammare samt ett allrum – perfekt som extra tv-rum, lekhörna eller hemmakontor.
I fastigheten ingår båtplats.
På baksidan finns el-hybrid badtunna.
Nära natur, bad och båtliv
Fastigheten ligger i ett vackert och lugnt område på Ingarö, omgivet av skärgårdsnatur med skogar, hav och insjöar inom räckhåll. Här har du nära till flera badplatser, båtplatsmöjligheter och fina promenadstråk – en perfekt plats för dig som söker livskvalitet nära naturen, men ändå med smidig tillgång till stan.
Området
Barnviksnäsområdet har en blandad bebyggelse med fritidshus och permanentbostäder. Härifrån är inte det inte långt till ytterskärgårdens alla öar och vattenvägen dit är otroligt vacker.
I närområdet finns vacker natur och omgivningar med promenadslingor längs vattnet och i skogen. Boulebana, tennisbana och badplats inom promenadavstånd på Tranarö. Med cykel, bil eller buss kan du fortsätt ut på Ingarö till Björkvik så hittar du ett av Stockholms bästa havsbad med underbar sandstrand eller bad från klippor. Intill Björkviks brygga finns Björnö som är ett naturreservatet, här finns sandstrand vid Torpesand och vacker natur att ströva i. Vid Fågelvik finns Ingarö golfklubb med två 18-hålsbanor och restaurang nås på ca 15 min med bil.
I Brunn finns närmaste mataffär.
Ingaröstrand 1:16
*Areauppgifter enligt säljare
Gästhus om ca 10kvm renoverat 2024
Samt förråd.
Fastigheten omges av en välskött, plan trädgårdstomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Här finns gott om gräsytor för barnens spring eller för dig som vill odla, plantera eller bara njuta av grönskan. Tomten ramas in av grönska som ger en behaglig känsla av avskildhet, utan att kännas instängd.
Egen borrad brunn samt eget avlopp
Från husets sociala ytor når du den generösa altanen, perfekt placerad i soligt läge. Här finns gott om plats för både matgrupp, grill och loungemöbler – en given plats för sommarens alla måltider och stunder i solen. Altanen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på fin utsikt över den lummiga trädgården.
Framför huset finns en nyligen uppgrusad uppfart med plats för flera bilar. Här parkerar du bekvämt utan att behöva tänka på underhåll – en snygg och funktionell lösning som förstärker helhetsintrycket av en välplanerad och genomtänkt fastighet.
Byggnadsplan (1974-07-23)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö barnviksnäs ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Last: Avtalsservitut Avlopps brunn, 01-IM4-79/6553.1
Fiber
Avtalsservitut Avlopps brunn
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 697 500 kr
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.
På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.
Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.
Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tranarö, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
