-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelradhus i toppskick
Lerum - Almekärr, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Ekeredsvägen 5, ett stilrent gavelradhus med inhängnad trädgård gränsande till grönområde. Balkong och uteplatser på huset bägge sidor.
Välkommen till detta mycket smakfullt renoverade gavelradhus. En uteplats på entrésidan, fint inramad av spaljéstaket med klängväxter och morgonsol. Kök med öppning mot stort vardagsrum samt badrum och tvättstuga i entréplan. Balkong mot sydväst från vardagsrummet. På det nedre planet finns det två väl tilltagna sovrum samt ett badrum med badkar. Utgång till uteplats mot trädgårdssidan av huset ifrån det ena sovrummet.
Smakfullt renoverad bostad med uteplats, balkong och generösa sällskapsytor
Välkommen till en hemtrevlig och stilfullt renoverad bostad där varje detalj är genomtänkt. Redan vid entrén möts du av en vacker och inramad uteplats – en inbjudande plats för morgonkaffet eller eftermiddagens vila. Härifrån kliver du in i en ljus och välkomnande hall med snyggt svart klinkergolv som sträcker sig vidare in i köket och vardagsrummet, vilket skapar en harmonisk helhet.
Till vänster om hallen ligger det smakfullt omgjorda köket. Här har planlösningen öppnats upp mot både hall och vardagsrum, vilket ger ett luftigt intryck och ett naturligt flöde mellan rummen. Det finns gott om plats för ett större matbord intill fönstret med utsikt mot entrésidan. Köket är nyligen renoverat med vita luckor, rostfria vitvaror, bänkskivor i stenliknande laminat och stilrent vitt kakel – en perfekt kombination av funktion och design.
Till höger i hallen hittar du badrummet med dusch, wc och handfat, samt en praktisk tvättstuga i direkt anslutning. Här finns tvättpelare och värmepanna – smart och funktionellt.
Längre in i huset, eller direkt via öppningen från köket, når du det rymliga vardagsrummet. Ett ljust rum med vackert parkettgolv, vita väggar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån kliver du ut på husets generösa balkong i soligt sydvästläge – utrustad med skyddande tak och gott om plats för både loungegrupp och odlingskrukor.
En vackert vitmålad trappa leder dig ner till det nedre planet. Här finns en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter, två rymliga sovrum i ljusa toner samt ett badrum med badkar. Hela våningsplanet är enhetligt med fint parkettgolv, vilket ger ett ombonat och lugnt intryck. Det större sovrummet har dessutom altandörr som leder ut till en stensatt uteplats och trädgården – perfekt för ljumma sommarkvällar.
Planlösning entréplan
Planlösning nedre plan
Almekärr 3:347
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renoveringar av tidigare ägare:
2012-14 målning invändigt
2013 nytt kök
2013 klinker i kök och hall
2013 målning utvändigt
2013 rengöring och behandling av yttertak
2013-14 parkett nedre plan
2014 målning fönster
Renoveringar av nuvarande ägare:
2016 ny diskmaskin
2016 nya pliseer i övervåning
2018 installerat nytt värmesystem så som
varmvattenberedare, shuntventil, cirkulations pump och reglage central
2021 målat om väggar i barnsovrum
2021 målat om stora sovrummet
2022 nytt altantak
2023 byte av alla dörrar invändigt
2023 byte dörr och lås på entré dörren
2024 tilläggs isolering på vind.
2024 ytrenovering av nedre badrum. Nytt badkar, tvättställ och spegel
2024 ytrenovering av övre toalett
ny duschkabin och spegel. Nya överskåp, underskåp, bänk, tvättho blandare, tvättmaskin och torktumlare
2024 behandling av yttertak
2025 stensättning och altan på norrsida.
2025 bytt lås på övre altandörr
2025 kök, nya skåp, ny spisfläkt, nytt kakel, nya kontakter
2025 oljat altan och staket
I anslutning till entrén finns det ett isolerat förråd.
Uteplats 1: Balkong, läge sydväst.
Uteplats 2: Uteplats stensatt, läge norrsida.
Uteplats 3: Uteplats stensatt, entrésida.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Tomtarea 325 m² (friköpt). Tomten: hörntomt och sluttningstomt med staket.
P-plats med plats för 1 bil. Laddstation för elbil finns.
Ändring av detaljplan (2004-01-27) Detaljplan (1988-06-21)
Gemensamhetsanläggning: Lerum almekärr ga:12 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Via fiber
Fastigheten är ansluten till fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 159 500 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
