-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och väldisponerat!
Brittsbo, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp samt carport.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna fantastiska och väldisponerade lägenhet om 108 kvm, belägen i det eftertraktade området Brittsbo. Byggd så sent som 2017/2018, erbjuder denna moderna bostad om 4RoK en perfekt kombination av stil och funktionalitet.
När du kliver in möts du av ett rymligt kök och allrum i öppen planlösning, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger en härlig utsikt över omgivningarna.
Lägenheten har tre generösa sovrum, alla med gott om förvaringsutrymme och plats för både vila och arbete. De två helkaklade badrummen är smakfullt inredda och erbjuder både komfort och bekvämlighet.
För den som älskar att njuta av frisk luft och vackra vyer finns två balkonger, ena perfekt för morgonkaffet och den andra som följer solens timmar från dag till sena kvällen.
Bostaden ligger i det populära Brittsbo, med närhet till både natursköna områden och stadens puls. Här har du allt du behöver inom räckhåll – från grönområden och promenadstråk till bra bussförbindelser in till stadens butiker och restauranger.
Missa inte chansen att förvärva denna drömbostad – välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med stor plats för avhängning och garderobsförvaring. Praktiskt med hiss hela vägen fram till lägenheten.
BADRUM
Direkt till vänster om hallen finns det första, helkaklade badrummet. Här är det möblerat med wc, tvättställ och dusch.
KÖK/VARDAGSRUM
Rakt fram från hallen öppnas kök och vardagsrum upp i en social yta. Köket från Kungsäter är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, hel kyl och frys samt integrerad diskmaskin och inbyggnadsmikro. Gott om arbetsyta och en inbjudande köksö är perfekt för den matlagningsintresserade. Vardagsrummet är rymligt och har gott om ljusinsläpp. Härifrån tar du dig ut till den första balkongen.
SOVRUM
Sovrummen ligger till vänster om hallen. Två av sovrummen är perfekta som barnrum/kontor och har plats för garderobsförvaring. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng, garderobsförvaring och här finns även utgång till balkong med morgonsol.
BADRUM
Bostadens andra, helkaklade badrum ligger intill sovrummen och är möblerad med wc, tvättställ samt ett härligt badkar. Här finns också både tvättmaskin och torktumlare vilket ger ett bekvämt boende.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp samt carport.
Ett vindsförråd hör till lägenheten. Dit tar du dig smidigt via hissen.
Carport ingår till alla bostadsrättslägenheter.
Det finns även 20 st gästparkeringar.
Fiber, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Brf Kristallerna 1 är en bostadsrättsförening i populära Brittsbo, med 48 bostadsrättslägenheter på adresserna Gulsparvvägen 26 A-D. Föreningen äger fastigheten Graniten 3.
Årsavgiften höjdes med 2% den 1/4-23 samt 4% 1/10 -25.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I Försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
De senaste fem åren har följande större åtgärder genomförts:
2020: Montering av snörasskydd på carports.
2022: Montering av avisningsaggregat vid inkommande luft in i ventilationssystemet i varje hus.
2023: Besiktning taksäkerhet, planterat 4 äppelträd och 10 prydnadsaplar, byggt totalt 8 nya vindsförråd som nu hyrs ut till medlemmar, lagt ny matta i alla undercentraler för att minska risken för vattenskada vid läckage, satt upp takfotsnät för att förhindra att fåglar kommer in och förstör isoleringen,
Planerade:
2025: OVK.
2028: Radonmätning och OVK.
Carport ingår till alla bostadsrättslägenheter.
Det finns även 20 st gästparkeringar.
Grillplats och gräsytor finns att användas
Brittsbo är en av Östersunds nyaste och mest attraktiva stadsdelar, belägen i den västra delen av kommunen med närhet till Sånghusvallen och gränsande mot Krokom. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med gångavstånd till både grönområden och Storsjön – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och motion.
Området präglas av moderna bostadsrätter och villor, och här bor främst barnfamiljer som värdesätter trygghet och närhet till service. I Brittsbo finns en förskola, och bara 1,5 km bort ligger Lugnvik där du hittar skola upp till årskurs 9, matbutik, bensinstation och restaurang.
Med cykel tar du dig enkelt in till centrala Östersund, och området trafikeras dessutom av stadsbussar vilket gör det lätt att pendla – oavsett om du ska till jobbet, skolan eller stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brittsbo? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
