-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med stort socialt kök och rymlig inglasad balkong!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg till föreningens försäkring.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Välkommen till denna väldisponerade tvåa med balkong där man lätt kan sitta många utan att behöva trängas. Genomgående planlösning med stort kök.
På våning 4 finner vi denna genomgående tvåa med stort socialt kök med plats för matbord för många gäster. Den stora inglasade balkongen skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret och tack vare de stora sociala ytorna är lägenheten väldigt lättmöblerad med självklar plats för stort matbord i köket och soffgrupp och skrivbord i vardagsrum om så önskas. I hallen finns gott om förvaring i stora och praktiska garderober.
Lugnt läge med goda parkeringsmöjligheter.
Med Nobeltorget som närmaste granne känt för sitt breda utbud av kommunikation och dagligvarukommers finner vi trivsamma Östra Sorgenfri. Här finns goda pendlingsmöjligheter med 5:ans stadsbuss som tar dig in till city på bara några minuter. På kort promenadavstånd når du också en av de nya Pågatågstationerna.
Hall: Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och klinkergolv. Här finns hatthylla och bra förvaring i platsbyggda garderober.
Kök: Det stora, praktiska och trevliga köket har vita väggar och klinkergolv. Utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster, höga skåp och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum: Ett rymligt och välplanerat rum med fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor med plats för soffa och matgrupp.
Balkong : Från vardagsrummet nås en inglasad och mysig balkong sol hela eftermiddagen och kvällen samt plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot innergården.
Sovrum : Från hallen når du lägenhetens sovrum – ett harmoniskt, rogivande och stort rum med ljusgrått laminatgolv och ljusbeige väggar. Rummet har platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum : Funktionellt badrum med toalett, badkar, handfat och badrumsskåp. Här ligger vitt klinkergolv som går fint ihop med rummets halvkaklade väggar.
Hall
Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och klinkergolv. Här finns hatthylla och bra förvaring i platsbyggda garderober.
Kök
Det stora, praktiska och trevliga köket har vita väggar och klinkergolv. Utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, stora fönster, höga skåp och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Ett rymligt och välplanerat rum med fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor med plats för soffa och matgrupp.
Balkong
Från vardagsrummet nås en inglasad och mysig balkong sol hela eftermiddagen och kvällen samt plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot innergården.
Sovrum
Från hallen når du lägenhetens sovrum – ett harmoniskt, rogivande och stort rum med ljusgrått laminatgolv och ljusbeige väggar. Rummet har platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Badrum
Funktionellt badrum med toalett, badkar, handfat och badrumsskåp. Här ligger vitt klinkergolv som går fint ihop med rummets halvkaklade väggar.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg till föreningens försäkring.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Comhem
Ownit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljaren har gratis hemförsäkring via facket.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Torbjörn bildades 1957 i samband med byggnationen. Det finns 140 lägenheter i föreningens tre hus, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 9 lokaler i föreningen, varav 3 st innehas med bostadsrätt och 6 stycken innehas med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen sen 2022-01-01.
Avgiftshöjningar
Avgifterna höjdes med 1% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade höjningar. (Kontrollerat 2025-05-19).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2000 Fönsterbyte
2001 Utbyggning och inglasning av balkonger
2010 Byte värmeväxlare
2010 Byte av vattenstammar i kök och badrum
2010 Spolning av avloppsstammar i kök och badrum
2011 Tagglås till entrédörrar
2012 Totalrenoverades gården
2013 Installation av detektorbelysning i trappuppgångarna
2013 Omfogning av skorstenar på låghusen
2014 lades taket på höghuset om.
2015 Tätning garagetak
2016 Dränering av grund och garage.
2016 Ny hiss i trapp 5B
2017 Relining av avloppsstammar
2018 Takrenovering
2019 Detektorbelysning i tvättstuga, ny vattenpump
2020 Byte av friskluftsventiler
2020 Underhåll av entrétrappor och husgrund på höghusdelen
2020 Omläggning av klinker i entréer i höghusdelen
2021 Montering av kameror i garage
2021 Installation av sensorstyrd belysning i garage
2021 Installation av utrymnningslarm
2023 Renovering av torget
Pågående renoveringar:
2025 Håller på med takpapp på höghusen
Större planerade åtgärder närmaste åren är förutom redan påbörjade renoveringen av tvättstugan, byte av elstammar och byte till gemensam el IMD. (Kontrollerat 2025-05-19).
Föreningen har 45 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har 218 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad och 18 MC-platser för 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. (Kontrollerat 2025-05-19).
I övrigt råder det boendeparkering i området, för mer info se www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har fiber via Ownit som erbjuder 100/100 Mbit/s för 109 kr/mån. De boende får teckna detta avtal själva med Ownit.
På innergården finns grillplats, utemöbler, lekplats samt miljöhus.
- I hus 9 finns gemensamma lokaler i form av bastu, gym, samt en mindre festlokal.
- Gymmet är öppet för alla medlemmar.
- Bastu bokas via hemsidan eller i en app.
- Festlokalen bokas via styrelsen då den öppnas med nyckel. Kostnaden för att hyra lokalen är 500 kr.
- Hobbyrum finns i även att tillgå i hus 5.
- Föreningen har fyra stycken tvättstugor. Vardera tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
- Cykelförråd finns.
Informationen som berör föreningen är inhämtad via föreningens hemsida, årsredovisning samt kontrollerat med representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen och fastigheterna. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via e-post, styrelsen@brftorbjorn.nu
Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
