-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus hörntrea i charmiga kvarter vid Mariatorget!
Södermalm Maria, Stockholm
*Värme, vatten, bredband, basutbud av digitala TV-kanaler och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Välkommen till denna trivsamma och smart planerade hörnlägenhet i hjärtat av Södermalm. Här bor du i de charmiga kulturkvarteren kring Mariatorget, Swedenborgsgatan och Götgatsbacken – ett av stadens mest eftertraktade områden med närhet till både småskaligt stadsliv och utmärkta kommunikationer med tunnelbana och pendeltåg runt hörnet.
Bostaden är genomtänkt in i minsta detalj med ett rymligt vardagsrum, ett kök i mycket gott skick med matplats, två lättmöblerade sovrum och en inbjudande hall. Det helkaklade badrummet är fräscht och i mycket gott skick, med en stilren och tidlös utformning. I hela lägenheten flödar ljuset tack vare generösa fönsterpartier och ett fritt läge som skapar en härlig känsla av rymd.
En välplanerad bostad där varje kvadratmeter tas tillvara – lika perfekt för paret som för den lilla familjen.
Här bor du insynsskyddat i en trivsam och välskött förening med stabil ekonomi och hyresintäkter från lokaler. För gäster som stannar över natten finns möjlighet att boka föreningens övernattningslägenhet, och utanför porten väntar Södermalms breda utbud av service, restauranger och stadsliv – allt inom bekvämt räckhåll.
Bara ett stenkast bort ligger Götgatsbackens pulserande utbud av butiker, caféer och restauranger – nås smidigt via Brunogallerian, knappt 50 meter från porten. Runt hörnet väntar Medborgarplatsen med sitt rika restaurangliv och vidare mot Slussen har du ytterligare kommunikationer och service. För dig som gillar promenader och vackra vyer finns Mariaberget och Mosebacke inom bekvämt gångavstånd – perfekta utflyktsmål för helgen.
Kommunikationerna är svårslagna med både grön och röd tunnelbanelinje, pendeltåg från Södra Station samt ett flertal busslinjer inom några minuter från porten. Det här centrala läget är något utöver det vanliga – ett vardagslyxigt Söderliv som blir svårt att lämna.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Värme, vatten, bredband, basutbud av digitala TV-kanaler och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Överdäcket är en äkta förening med 216 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 20 lokaler med hyresrätt som inbringar ca 3,4mkr/år. Föreningen har också ca 15 mkr i kassan.
Föreningens fastigheter ligger runt Sankt Paulsgatan, Repslagargatan, Högbergsgatan och Skaraborgsgatan och bygges 1991. Husen består av vad som upplevs som två stora huskroppar, förenade av en liten park. Men egentligen handlar det om nio separata byggnader, fördelade på två fastigheter. Föreningen har en egen informativ hemsida; www.overdacket.se
Utförda renoveringar:
2024 - Altangolv, avveckling sopnedkast, stamspolning.
2023 - Byte expansionskärl, värmepump, fasad, byte av fläktar.
2021 - Lagning fasad.
2020 - Energideklaration. Byte av hissar.
2019-2020 - Hissbyte (klart).
2018-2019 - Underhåll markytor. OVK-besiktning av ventilationen samt radonmätning. Ombyggnad och renovering tvättstugor. Färdigställt skalskyddet till garaget. Renoverat/bytt ut hissar, påbörjat. Färdigställt två nya bostadsrättslägenheter (sålda). Stammarna spolades. Upprustning av föreningslokalen och gästrummet, komplettering av utrustning/inredning.
2017 - Ombyggnad tvättstuga till en lokal samt en tvättstuga. Installerat skalskydd i fastigheten med nyckelbrickor till porten. Radonmätning. OVK-besiktning
2016 - Huskropp utvändigt. Installationer. Gemensamma utrymmen. Lokaler
2015 - Markytor. Installationer. Gemensamma utrymmen. Lokaler
2014 - Stamspolning. Belysning gemensamma utrymmen. Tvättstugor. OVK
2011 - Takmålning.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Garage finns genom samfällighet med 110 platser varav 3 är MC platser. Kötiden varierar men uppskattas till ca 2år. P-plats ca 1.350 kr/månad och elbilsplats ca 1.575 kr/månad. Kontakt garagesamfälligheten vid intresse: soderdacket@gmail.com
I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Föreningen är anslutna till Telias nät och har 1000/1000 fiber från Halebop, samt IPTV från Telia med basutbud. Allt detta ingår i avgiften.
Föreningen disponerar fem gemensamma gårdar med lekplatser, planteringar och utemöbler.
Flertalet cykelförråd och barnvagnsrum.
Den gemensamma tvättstugan finns i gången mellan trapphus a och b. Här finns två moderna, effektiva Electrolux-tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Tvättstugan har ett digitalt bokningssystem. Ytterligare en tvättstuga, denna med bl.a. maskin för grovtvätt, finns att tillgå med access från den gemensamma innergården.
Föreningen har en gästlägenhet med fyra sovplatser, pentry, WC och dusch.
Det finns även en föreningslokal som får hyras av föreningens medlemmar. Lokalen rymmer plats för 50 personer.
Tomtmarken är upplåten med tomträtt som omförhandlades 2020.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
