-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående, ljus och harmonisk
Lönngården, Malmö
*I årsavgiften ingår: Värme och vatten Det tillkommer: Hushållsel via föreningen, kabel-TV 56 kr/månad, bredband 80 kr/månad
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och genomgående bostad med generös förvaring och stilrena materialval
Välkommen till en väldigt fräsch och välplanerad bostad med genomgående ljusa ytskikt och fina golv som skapar en modern och trivsam helhet. Här bor du i en ljus lägenhet med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen – morgonsol i kök och sovrum samt eftermiddags- och kvällssol i vardagsrummet under sommarhalvåret.
Bostaden erbjuder ett fantastiskt fint renoverat, vitt och ljust kök med stilrena kromdetaljer och bänkskiva i trä som ger en varm och inbjudande känsla. Köket är välutrustat med bra arbetsytor och förvaring för dig som uppskattar både funktion och estetik. Badrummet är fräscht och modernt med duschdörrar i glas, och behändig handdukstork.
Förvaringsmöjligheterna är något utöver det vanliga. Här finns en stor klädkammare i hallen, en platsbyggd garderob i sovrummet och ett stort städskåp! – perfekt för dig som vill ha ordning och gott om plats för allt.
Hall med praktisk klinker på golvet som både är slitstarkt och lättskött. Genomgående vitmålade väggar och snygga golv i hela lägenheten förstärker den ljusa och enhetliga känslan.
Vardagsrummet har en mycket bra storlek med gott om plats för både soffa, skrivbord eller matbord samt bokhylla eller annan möblering efter behov – ett flexibelt rum att trivas i.
Här bor du i en gedigen förening i ett lugnt och trivsamt område med närhet till stadens utbud och goda bussförbindelser. I närområdet finns fina grönområden som passar perfekt för hundpromenader eller parkhäng.
En genomgående, ljus och välutrustad bostad med generösa förvaringslösningar – här är det bara att flytta in och trivas!
HALL
Grått klinker, vitmålade väggar, Platsbyggt städskåp/garderob och platsbyggd klädkammare
KÖK
Laminatgolv, vitmålade väggar, vitt kakel som stänkskydd
Induktionshäll, Ugn & Varmluftsugn från Electrolux. Mikro, kyl/frys från IKEA, Diskmaskin, Fläkt från Wasco C600SS
VARDAGSRUM
Laminatgolv, vitmålade väggar, stort fönsterparti
SOVRUM
Laminatgolv, vitmålade väggar, stort fönsterparti, platsbyggd garderob med skjutdörrar, en spegeldörr
BADRUM
Väggar vitt kakel, golv grått klinker, toalett, dusch med glasdörrar, badrumsskåp och vattenburen handdukstork
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I årsavgiften ingår: Värme och vatten
Det tillkommer: Hushållsel via föreningen, kabel-TV 56 kr/månad, bredband 80 kr/månad
Boendeparkering finns i området. För mer information www.malmo.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 hyresokaler. Lägenheterna ligger i ett fyravåningshus med sju trapphus. Adresserna är Uddeholmsgatan 23 och Lönngatan 58 A-F. Föreningen bildades ca 1938. Reko Förvaltning AB förvaltar fastigheten. Friköpt tomt.
Föreningen har en hemsida: www.brfrosengarden.com.
Inga planerade avgiftshöjningar (260225)
Utförda renoveringar:
1999
Elstammar byttes
2006
Renovering tvättstugor
2007
Vattenstammar och samtliga blandare byttes
2009
Samtliga fönster tätades
Säkerhetsdörrar installerades
Tätning av fönster
2010
Termostaterna på samtliga radiatorer har bytts
2011
Releining avloppsstammar
2012
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2014
Avtal tecknades för SBA och fastighet/störningsjour
Avtal med lokalvård för trappor/allmänna utrymmen
Funktionskontroll av Ventilationskontroll
2015
Renovering av tak
2019
Underhållsspolning av samtliga lägenheter
Mangelrum gjordes om till hobbyrum och ny mangel sattes in i tvättstuga 2
Tätning av fönster
Isolering av byggnadsgrund
2020
Ny värmepump installerad
Nytt modernt (internetuppkopplat) reglagesystem för värme och varmvatten
2021
Dragit nytt elnät i hela fastigheten med nya mätare samt nya säkringsboxar (automat) i lägenheterna. I samband med detta har vi infört gemensamt elavtal.
Installerat porttelefon och tagg-system till dörrar och bokning av gemensamma utrymmen, bokning även tillgänglig online via app
Uppdaterat vår brandsäkerhet med nya brandlarm och utrymningsskyltar
2022
Ny torktumlare i tvättstuga 1
Ny tvättmaskin i tvättstuga 1
2023
nya tvättmaskiner i tvättstuga 2
nya torkskåp till tvättstuga 2
Boendeparkering finns i området. För mer information www.malmo.se.
Samtliga lägenheter är utrustade med kabel-tv från Tele2/Com-Hem. Fastigheten är ansluten till fiber via Bahnhof, vilket gör att det finns möjlighet till internetuppkoppling på 1000 mbit (upp och ned) som högsta hastighet.
Inhängnad grönskande innergård med stenlagd grillplats med utemöblemang. Här finns även ett trädräck med tillhörande sittgrupp samt solstolar.
1. Tvättstugor - två stycken,
Fri bokning klockan 7-12, 12-17, 17-22.
A: 2TM, 1 TT, 1 torkskåp.
B: 2TM, 1 TT, 1 torkskåp, 1 mangel.
C: Fristående torkrum.
2. Hobbyverkstad
3. Fristående miljöhus på gården.
4. Cykelrum - ett på gården, ett i källaren.
5. Två förråd / lägenhet - ett på vinden ett i källaren.
6. Trädgård med grill och utemöbler.
7. Trappstädning
8. Teknisk fastighetsjour vid svåra tillbud
Tvättmaskin får inte installeras i lägenheterna.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
