-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 1,5:a högst upp på våning 5 av 5 med utsikt över Skånegatan och takåsarna
Södermalm Katarina, Stockholm
*Ink. Värme och vatten
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset på en av Södermalms mest eftertraktade adresser finner du denna ljusa och välplanerade 1,5:a med utsikt över Skånegatan och takåsar. Läget högt upp i huset ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd.
Planlösningen är väl genomtänkt med separat kök och vardagsrum, vilket skapar tydliga och funktionella rum. I anslutning till köket finns en mysig matplats som med enkla medel kan göras om till ett sovrum för den som önskar att konvertera bostaden till en fullvärdig tvåa.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. De stora fönster bjuder på vacker utsikt över gatan och takåsarna och släpper in rikligt med dagsljus.
Sovdelen är idag smart placerad i den inre hallen och skapar en avskild och rofylld plats för säng. Här finns även goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet är nyligen renoverat i stilrena materialval med kakel och klinker. Nylagd fiskbensparkett löper genom bostaden och bidrar till ett elegant, enhetligt intryck. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och är redo för inflytt.
En charmig och flexibel bostad med stor potential, perfekt för dig som vill bo högt upp i huset med Södermalms utbud av restauranger, caféer och kommunikationer precis runt hörnet
Brf Bondetorpet 80 har en god ekonomi med låga avgifter, mycket tack vare sina stora kommersiella intäkter, stambytt 2002, äger marken samt nyligen gjort en amortering om 1,9Mkr.
Kvarteren på Skånegatan blir under sommaren en gågata med uteserveringar och ett härligt folkliv och detta har du serverat på första parkett.
I närområdet finns Södermalms bästa utbud av restauranger, caféer, barer och shopping. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator fylld av uteserveringar för både café och resturang. Det är mycket god kommunikation med endast en kort promenad till både Skanstulls och Medborgarplatsen tunnelbana och flertalet busslinjer. En kort promenad bort ligger Årstaviken med utegym, badplatser och löp/promenadstråk längs vattnet.
Redan från ytterdörren välkomnas vi in i denna vackra och ytterst välplanerade bostad. Den generösa takhöjden i kombination med stora fönster skapar en härlig känsla av ljus och rymd genom hela lägenheten. Planlösningen är funktionell med tydligt avgränsade rum som ger både trivsel och flexibilitet. Köket är separat och rymmer en mysig matplats, som för den som önskar enkelt kan göras om till ett sovrum. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för både soffgrupp och förvaring.
Praktiskt sovdel i den inre hallen, här finns platts för ytterligare förvaring för den som önskar.
Bevarade originaldetaljer samspelar harmoniskt med moderna inslag och skapar ett hem som känns både tidlöst och välkomnande.
En bostad med en planlösning som är lika praktisk som social och som erbjuder stor potential för olika behov.
Rumsbeskrivning
Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för förvaring tack vare de två integrerare garderoberna. i hallens förlängning finner vi sovdelen, här finns ytterligare plats för förvaring för den som önskar.
Badrum – I anslutning till hallen når vi det nyrenoverade badrummet (2025) med kakel och klinkers på golv och väggar. Här finns dusch, handfat och toalett. Badrummet är rymligt och har även förberett vatten och avlopp för tvättmaskin.
Kök - Rymligt och praktiskt kök med rymlig matplats. Här finns spis, köksfläkt, kyl/frys samt gott om förvaring.
Vardagsrum - bostadens knytpunkt, en härligt öppen yta med stort fönster. Här ryms utan problem en större soffgrupp, soffbord och matbord.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Ink. Värme och vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2007 och köpte fastigheten 2009. Föreningen klassas som äkta och man äger marken. Föreningen består av 42 stycken bostadsrätter och 3 stycken hyresrätter vilket är en dold tillgång. Hyresrätterna kommer upplåtas/säljas då de blir lediga och intäkten tillfaller då föreningen. Vindarna används i dagsläget för förråd till medlemmarna, men skulle kunna ha möjlighet att exploateras på annat sätt. Det finns även 3 lokaler i form av en butikslokal, en restaurang, ett lager och i övrigt förråds- och driftsutrymmen. Samtliga är uthyrda. Föreningen gjorde en amortering om 1,8 miljoner kr på sina lån 2024. Långfristiga skulder om 8.558kr/kvm.
Föreningen godkänner delat ägande men godkänner inte juridisk person som medlem. Minsta ägarandel är 1 %.
Besök gärna föreningens informativa hemsida http://www.skanegatan80.se/
Tillträde i mitten av december eller enligt överenskommelse.
Genomfört underhåll:
2002- Stambyte av samtliga VA-stammar
2009- Energideklaration
2010- Stamspolning och OVK-besiktning
2011- Renovering av tvättstuga och taksäkerhet
2013- Tätning av takgenomförningar. Hisstabilisering, gatuhuset.
2014- Byte av hissknappar och installation av dräneringspump.
2015- Byte av driftsundercentral. fasad mot gatan- lackering av träpartier. Underhåll av hissar.
2017- byte av toaletter i hyresrätterna, snörasskydd och taksäkerhet.
2018 - Installation av fibernätverk. Fönstermålning/renovering. Snörasskydd/taksäkerhet. Målning av yttertak
2019 - Påbörjad dränering av gårdar. Ny fjärrvärmecentral. Renovering av mur mot grannfastighet
2020 - Fortsättning av dränering och upprustning av gårdar. Hissrenovering (montering rullställ samt vibrationsdämpare). Energideklaration
2021 Båda innergårdarna renoverades.
2023 Byte av avloppspump i lokal. OVK
2024 Stamspolning. Underhållsreparation av tak. Byte lamparmaturer i trapphusen. Byte avloppspump i undercentral. Montering sotarstege.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet (TV-bas) ingår i avgiften.
Bredband via fiber Stockholms Stadsnät ingår i avgiften. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.
I föreningen finns två innergårdar. Gården angränsar mot flera granngårdar.
- I föreningens källarplan finns en rymlig tvättstuga med modern maskinpark. Här finns tre tvättmaskiner varav en ej kan bokas (drop-in), en torktumlare, torkskåp samt elmangel. Tider bokas med sedvanlig bokningscylinder.
- Föreningen har två stycken trevliga innegårdar, en mellan gatuhuset och gårdshuset, och en mellan gårdshuset och grannhusen. Båda har gemensamma möbler som står ute under vår- och sommarhalvåret och kan utnyttjas av alla medlemmar. På den större innegården (i gårdshuset) finns det även ett cykelskjul som byggdes under 2021 i samband med gårdsrenoveringarna.
- Precis innanför entrén finns ett soprum där man bekvämt kan kasta hushållssopor, kartong, tidningar, batterier och glas. Föreningen brukar ombesörja att en container för grovsopor placeras utan för fastigheten, ca en gång per år.
- Cyklar kan förvaras på innergården i skjul med tak eller i cykelförrådet i källaren.
MB simpleko
Medlemskap skickas till:
Styrelsen för Brf Bondetorpet 80
Skånegatan 80
116 37 Stockholm
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
