-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt sekelskiftesetage med högt i tak, bastu och unik karaktär i hjärtat av Luthagen!
Luthagen, Uppsala
*I avgiften ingår hyra, vatten och värme.
**Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sällan erbjuds en bostad av denna kaliber – en unik etagevåning i vacker sekelskiftesfastighet där historisk charm möter modern komfort i en genomtänkt och exklusiv helhet.
Redan på den rofyllda innergården möts ni av en inbjudande atmosfär som leder vidare in i ett varsamt renoverat och dekorativt trapphus – en föraning om bostadens höga nivå.
Invändigt fortsätter intrycken att imponera. En välkomnande hall med generös avhängningsyta öppnar upp mot det storslagna vardagsrummet – bostadens självklara hjärta. Här samsas breda golvtiljor, synliga takbjälkar och en imponerande takhöjd om hela 4,3 meter vid högsta punkt. Ljusinsläppet från både klassiska fönster och takfönster förstärker rymden och samspelar vackert med bostadens arkitektoniska vinklar.
Vardagsrummet ligger i halvöppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och representativ yta med gott om plats för både generös matsalsgrupp och elegant soffarrangemang – perfekt för såväl större middagar som intima sammankomster. För den som önskar finns möjlighet att disponera om till en 4,5:a.
Bostaden erbjuder även ett nyrenoverat badrum samt egen bastu – en exklusiv och ovanlig detalj som sätter guldkant på vardagen.
På övre plan väntar den mer privata delen av hemmet. Härifrån, från sovrummet på övervåningen, breder en hänförande vy ut sig över takåsarna med sikt mot både Uppsala slott och Uppsala domkyrka – en storslagen kuliss som skapar en närmast ikonisk inramning till bostaden.
Föreningen är stabil och välskött med de större renoveringarna genomförda. Den lummiga innergården är en grönskande oas att dela med grannarna, med utemöbler, blomstrande rabatter som skiftar med årstiderna, fruktträd, bärbuskar, odlingslotter, cykelparkering och lekstuga. Här finns bland annat äppelträd, fläder och gemensamma odlingslådor.
På Seminariegränd bor ni på en lugn grusgränd i attraktiva Luthagen, med promenadavstånd till centrala Uppsala, Ekonomikum, nationsliv, restauranger och service. För den aktive finns även Stabbyskogen med elljusspår och natursköna omgivningar inom kort räckhåll.
Till bostaden hör två förråd.
Detta är ett hem för dig som är ute efter något utöver det vanliga – en bostad som sällan når marknaden och som måste upplevas på plats.
Välkommen hem!
*Information från ekonomisk förvaltare
I avgiften ingår hyra, vatten och värme.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 1 flerbostadshus med 9 lägenheter.
2024
Byte av filter i radonfläkt & avfuktare (årligt)
Häckklippning (årligt)
2023–2024
Ventilationsrengöring
Byte timer dörrlås & ytterbelysning
2023
Radonmätning
2022–2023
Rivning, torkning och återställande av badrum (lgh 1202, vattenskada)
Uppmärkning av el
2022
Spolning av rör
2021
Avfuktare i källare
2020
Tätning för fåglar taknock
2019–2021
Ytskikt tvättstuga
Elementtermostater (byte)
2019
Byte stuprör
2018
Radonsanering
2017
Tvättmaskin (vänster)
2016–2017
OVK
2016
Sotning (3-årsintervall)
Omdragning av hushållsavlopp i källare
Byte varmvattenventil
Byte cirkulationspump
Byte stuprör
2015
Rensning av dagvattenbrunn
Brandvarnare (byte)
Markiser
Byte av ytter- och lägenhetsdörrar
Påfyllning av grus innergården
Fiber indraget
Trapphusrenovering
Tvättmaskin (höger)
2014
Lekstuga
Entrétrappa (renovering)
Byte av timer till dörrlås och ytterbelysning
2013
Sopskjul
Renovering badrum lgh 1202 (vattenläcka)
2012
Yttertak
2011
Avloppsrör
2008
Byte av termostater
Golv tvättstuga
Torktumlare
1998
Fasadrenovering
Fönster (renovering)
Fönster (byte)
1994
Elledningar
Stambyte
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan som sträcker sig fram till 2044. De närmaste åren planeras främst löpande tekniskt underhåll såsom översyn av yttertak (2025), OVK (2026–2027) samt vissa åtgärder i tvättstuga och gårdshus. På medellång sikt finns kontroll och eventuell åtgärd av fasad samt byte av vissa tekniska installationer såsom cirkulationspump och varmvattenventil. Långsiktigt planeras uppföljande radonmätning samt stambyte omkring år 2044, i linje med 50-årsintervall från tidigare stambyte 1994. I dagsläget finns inga beslut om större omedelbara renoveringar.
Föreningen har inga egna p-platser
Fiber finns. Varje medlem tecknar eget abonnemang.
Gemytlig trädgård med villakänsla. Där finns bl. a. trädgårdsmöbler, gemensam grill, odlingsrabatt och lekstuga.
I källaren finns tvättstuga med torkrum, cykelförråd och källarförråd. Gemensam balkong finns i fastigheten. Barnvagnsförråd finns i gårdshuset.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
