-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-tals 2:a med renoverat kök och mysig balkong i en attraktiv förening.
Södermalm Katarina, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
**44,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna charmiga lägenhet erbjuder en fridfull oas nära stadens puls. På balkongen, som vetter mot en lugn innergård, kan du njuta av ditt morgonkaffe.
Lägenheten är välplanerad med ett rymligt vardagsrum som enkelt rymmer både soffgrupp och matbord, ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, samt ett fräscht badrum i fint skick. Köket är renoverat 2021 med moderna bekvämligheter.
Originaldetaljer som furutiljor och djupa fönsternischer ger lägenheten en unik och tidlös karaktär. De stora fönsterpartierna och takhöjden på 2,7 meter skapar en känsla av rymd och ljus, vilket bidrar till en varm atmosfär.
Brf Axet i Stockholm är en välskött och stabil förening vilket ger dig en trygghet. Fin fastighet ritad av den berömda HSB-arkitekten Sven Wallander år 1937 och totalrenoverad ca år 1992. Föreningen äger marken och har en låg belåning om ca 2552kr/kvm Föreningen erbjuder allt från gästlägenheter till föreningslokal, bastu, hobbyrum och flertalet gröna gårdar. Bredband ingår i avgiften liksom fri IP-telefoni och basutbud kabel-tv. Ett förmånligt gruppavtal för el är även tecknat.
Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger, motion och grönområden. I populära Ringen Köpcentrum finns butiker, mataffärer samt ett spännande utbud av restauranger i foodcourt Teatern. En kort promenad bort ligger Eriksdalsbadet med simbassänger och utomhusgym. Följer du det fina promenadstråket västerut längst med Årstaviken finner du flertalet badplatser, foodtrucks och boulebanor innan du till slut når Tanto och Hornstull. Smidiga kommunikationer med tunnelbana (grön linje) , flertalet busslinjer och några minuters promenad till pendeltåg vid Stockholm Södra.
Missa inte chansen att förvärva denna pärla i en eftertraktad omgivning. Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnade hall med hatthylla och skoförvaring för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i form av två stora garderober i original med överskåp. På golvet ligger ett praktiskt terrazzogolv. Längre i in i hallen finns det ytterligare plats för förvaring.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ett stort fönsterparti mot föreningens lugna och lummiga innergård. Här finns plats för matbord, soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet når vi sovrummet via en skjutdörr.
Sovrum
Sovrummet är rymlig och ljus med fönster och en halvglasad pardörr till balkongen. Sovrummet rymmer en dubbelsäng, nattduksbord, och en bred garderob.
Kök
Köket renoverades 2021 och är i toppskick. Här erbjuds bra arbetsyta på arbetsbänk i äkta kalksten och god förvaring bakom höga köksluckor som går ända upp till tak. Köket får in bra med ljus från sovrummet tack vare den halvglasade väggen med skjutdörr till sovrummet. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum
Badrummet är fräscht och i fint skick med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat, golvvärme samt spegelskåp.
*44,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
I området gäller boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Axet är en av Södermalms populäraste föreningar. Föreningen bildades den 4 augusti 1930. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Axet 2 och 3, Rågen 2 och 3 samt Grindshage 9 i Stockholm. Marken ägs av föreningen. Föreningen omfattar 404 bostadsrätter och 30 lokaler. Mycket välskött förening med god ekonomi och underhållsplan som följs. Gröna gårdar mellan alla byggnader får disponeras av medlemmarna och sköts av trädgårdsmästare.
Föreningen samköper el och har ett gemensamt elabonnemang, vilket ger ett mycket fördelaktigt pris. Elkostnaden debiteras lägenhetsinnehavaren genom ett tillägg på månadsavgifterna. De har upphandlat el för de kommande 3 åren för strax under 70 öre/kWh
Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåning (2 863 kr/kvm), goda intäkter från lokaler (ca 1,6 mkr/år).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring.
2024 - Byte av v/a-rör källare. Reparation av låssystem. Renovering av hyreslokal. Reparation av tvättmaskiner. Reparation undercentralen.
2023 - Solceller installerades
2023 - Gårdarna
2023 - Stamspolning Timotejgatan 3-7
2022 - Renovering av trapphusen på Vickergatan
2021 - Uppgrävning och byte av vagttenservis och avlopp (Vickergatan)
2021 - Byte av tvättutrustning (Råggatan)
2019 - Renovering av bastun
2019 - Byte av tvättmaskine
2019 - Balkongräcketvätt
2018 - Renovering av trapphus (Timotejgatan 5-7)
2018 - Byte och installation av tvättmaskiner
2018 - Installation av blippsystem på dörrar i Rågen 3
2017 - Tak samt fasad renoverades (Vickergatan)
2016 - Delvis renovering tvättstugan Timotejgatan 6 (nya maskiner).
2016-2017 - Vissa trapphus ommålades
2013 - Köptes nya trädgårdsmöbler till gårdarna
2013 - Tvättstugan renoverades
2010 - Ny värmeanläggning installerades
2007 - Renoverades bastu
2007 - Renovering av samlingslokal
1984/92 - Totalrenoverades fastigheterna. Renoveringen omfattade stammar, el, ventilation, fasad, kök samt badrum i samtliga lägenheter.
För kommande renoveringar se bilaga "underhållsplan 2024-2025".
I området gäller boendeparkering på gatan.
Gruppanslutning via Banhof med bredband upp till 1000/1000 Mbit. Abonnemanget står på lägenheten och övergår vid överlåtelse.
Kabel-tv via Tele2 och ingår i avgiften.
Föreningen har flera grönskande innergårdar som kan nyttjas av föreningens medlemmar. För den som önskar finns också möjlighet att disponera en egen odlingslott.
- I källaren på Timotejgatan 3 finns en samlingslokal, Tejan. Den kan bokas för samvaro och fester för ca 30 personer.
- I källaren på Timotejgatan 4 finns två övernattningsrum med två sängar.
- I källaren på Timotejgatan 3 finns en bastu.
- I källaren på Eriksdalsgatan 19 finns en verkstad.
- I källaren på Eriksdalsgatan 19 planeras det att göras en hobbylokal.
- Föreningen har flera cykelrum samt cykelställ på föreningens mark.
- Tvättstugor finns på Råggatan 10, Timotejgatan 5, Timotejgatan 6 och Eriksdalsgatan 34. Bokas via nätet eller tavlan i tvättstugan. På Timotejgatan 5 respektive 6 finns även spontantvättmaskiner som ej bokas.
- Till vardera lägenheten tillhandahålls ett förråd i källaren.
Föreningen är mycket välskött med anställd personal som sköter om grönytor, service och lokalvård.
Läs mer om Brf Axet på deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/axet samt i Årsredovisningen.
Vi frågor kontakta föreningen: info@brfaxet.se
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida: www.stockholm.se
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt stadgarna.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
