-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta i centralt läge - 5 minuter från T-centralen!
Kungsholmen - Kungsklippan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud och bredband.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Charmig & optimalt planerad • Ett av Kungsholmens bästa lägen • Fri andrahandsuthyrning
Tunnelbana Rådhuset utanför porten och 5 min promenad från Centralen • Populära kvarter med all tänkbar service & stort utbud av butiker, caféer och restauranger utanför dörren • Mycket goda kommunikationer • Stambytt fastighet med gemensam relaxavdelning och innergård • Perfekt förstaboende!
Välplanerad etta med nymålade väggar på en av Kungsholmens bästa adresser med tunnelbana och bussar precis runt hörnet och närhet till både ett brett utbud av Kungsholmens bästa butiker, restauranger och caféer samtidigt som det citynära läget är svårslaget med Centralen och Arlanda Express endast en 5 minuters promenad bort. Mycket yteffektiv och ljus lägenhet med genomgående ekparkettgolv, trevligt arbetskök och stambytt badrum. Lägenheten ligger mot den lugna innergården och upplevs ljus och luftig tack vare de stora fönsterpartierna med låg bröstning och hög höjd, som dessutom ligger i fil intill varandra. Trevlig innergård bara ett par trappor ned vilken går bra att nyttja på varma sommardagar.
Hall
Välkomnande entré med generösa avhängningsmöjligheter samt inbyggda garderober som erbjuder god förvaring. Entrédörren är en säkerhetsdörr och golvet är av välskött ekparkett vilket är genomgående för bostaden.
Allrum & kök
Rymligt allrum och kök med två stora fönsterpartier. Lägenheten har en luftig och ljus karaktär tack vare det mycket generösa ljusinsläppet från fönsterpartierna. Lättmöblerat rum som skapar en naturlig plats för sällskapsdel samt säng. Stilrent vitt kök med kakelmosaik som stänkskydd. Gott om förvaring i överskåp och utdragbara lådor samt bra avställningsytor. Diskbänk samt arbetsyta med praktisk spishäll med två kokplattor, kyl med frysfack och micro.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i vitt samt klinkergolv med golvvärme i ljus och fräsch turkos. Duschvägg i glas, WC i vitt porslin, handdukstork, handfat med vit kommod samt spegel, belysning och eluttag samt ett spegelskåp ovan toalettstolen.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud och bredband.
Säljaren disponerar i dagsläget över ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2003. Föreningen består utav 36 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 hyreslokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2003, tidigare ägare genomförde 1999 en omfattande renovering avseende både invändiga och utvändiga ytskikt samt alla installationer. Elstigar samt kök- och badrumsstammar är alla bytta under denna renovering. I föreningens två lokaler är det ett bageri och en kontorslokal.
Styrelsen har som policy att genomföra en höjning på minst 2% av avgiften varje år för att ligga i linje med våra kostnader då vi amorterar på våra lån och för att följa den underhållsplan som föreningen har. Styrelsen höjde månadsavgifterna i föreningen med 10% fr.o.m. 1 januari 2026. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2026-03-17)
Varje medlem behöver teckna en hemförsäkring men bostadsrättstillägget tecknar föreningen kollektivt för hela fastigheten sedan juni 2016. Det är således inte nödvändigt för medlemmen att ha det tillägget i sin försäkring.
Genomförda renoveringar:
2024: Fjärrvärmesystemet har renoverats och bytts ut.
2023: OVK.
2023: Stamspolning.
2020: Gym och spa delen har genomgått en renovering.
2019: Nya postboxar har monterats och trapphuset har målats.
2019: Styrelsens förråd har byggts om till styrelserum.
2018: Nya utemöbler har köpts in till innegården.
2017: Stamspolning och målning av delar trapphus.
2017: Omfattande fönsterrenovering där fastighetens samtliga fönster har fått nya fönsterbågar.
2014-2015: Fasadrenovering och målning samt renovering av balkonger.
2009: Gym- och relaxavdelningen renoverades.
1998-1999: Stambyte
Underhåll sker löpande och inga större renoveringar är planerade de närmaste åren (Kontrollerat 2026-03-17)
Föreningen har Tele2 som leverantör av kabel-TV. Där kan även fiber tecknas. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Föreningen har avtal med Ownit för fiber med hastigheten 100Mbit/s som ingår i avgiften.
Föreningen har en innegårdsplats med bord och stolar inköpta 2018.
Boende i föreningen har tillgång till ett gemensamt relaxrum med bastu och anslutande duschar, gym samt tvättstuga.
Källarförråd finns till varje lägenhet .
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Kungsklippan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
