-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och välplanerad 4:a i fint skick med hiss i huset och i välskött brf
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA.
**
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fina och välplanerade 4:a om 82 kvm belägen i en modern byggnad med hiss. Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med generösa ytor och en naturlig uppdelning mellan det sociala och det privata. Här finns tre bra sovrum, ett rymligt kök och ett luftigt vardagsrum med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Den härliga balkongen mot innergården erbjuder förmiddagssol och blir en fin plats att njuta av dagens första kaffe eller koppla av efter en lång arbetsdag.
Brf Härden 107 är en mycket välskött förening med låg belåning. I föreningen finns föreningslokal som går att hyra, pingisrum och fina innergårdar med lekplatser, gräsytor och grillplatser.
Nära till både Hammarbyhöjdens och Skärmarbrinks tunnelbana som snabbt tar en in till stan. I närområdet når man Tele2 arena och Globen som erbjuder bra shopping, idrottsevenemang samt konserter. I närheten finns även det underbara Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, motionsspår, utomhusgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma sommardagar.
Kök
Trivsamt och rymligt kök med en fin kombination av tidstypisk karaktär och funktion. De mjukt gröna köksluckorna ger rummet en varm och ombonad känsla och harmonierar fint med det ljusa kaklet och bänkskivorna. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys. Det klassiska vita kaklet löper längs arbetsytorna och skapar ett ljust och tidlöst uttryck. Invid det vackra burspråket finns en generös matplats med plats för både familj och vänner.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum som erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter. Här ryms bland annat soffa, soffbord, TV-möbel och bokhylla.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns praktiska garderober som erbjuder gott om förvaring. Från sovrummet når du ut till bostadens balkong.
Sovrum 2 och 3
Två sovrum som är ungefär lika stora och som rymmer exempelvis en enkel- eller våningssäng, förvaring samt övrig inredning. Rummen kan anpassas efter familjens olika behov och förändras över tid. De passar lika bra som barnrum och tonårsrum som arbetsrum, gästrum eller en kombination av sov- och arbetsplats.
Badrum
Bekvämt och modernt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. I badrummet finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och badkar.
Hall
I hallen finns en hatthylla för avhängning av ytterkläder. Vidare in så finner man städskåp, linneskåp och garderob.
Planlösning
Skaradjäknen 1
*
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök.
inkl. värme och VA.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Härden 107 består av 133 lägenheter, varav 14 hyresrätter, och 3 lokaler (två förskolor och en tandläkare) i fyra bostadshus belägna på Skarabacken, Lidköpingsvägen och Garagevägen. Fastigheterna byggdes 1991 och föreningen förvärvade fastigheten 2002. Föreningen innehar marken med tomträtt och nuvarande avgäld löper ut 2029. Föreningens hyresrätter utgör en stor dold tillgång för den redan välmående föreningen. Föreningen har även gjort stora amorteringar på sina lån under de senaste åren. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. För byggplaner i närområdet, se länk: https://vaxer.stockholm/projekt/hammarbyhojden/135-bostader-vid-garagevagen-och-lidkopingsvagen/
2024 - 2025 Hissrenovering
2023 Sista etappen av renovering av föreningens hyresrätter
2022 Installation av nya elbilsladdare
2022 Uppgradering av låssystem
2021 Renovering av tvättstugorna
2020 Utbyte av trasiga takpannor.
2020-2021 Renovering av pingisrum
2020 Installation av elbilsladdare
2019 Filmning och spolning av stuprör
2017 Rengöring utsidorna på balkongerna samt huskroppen
2016 Trapphusrenoveringen. Förbättring av cykelförvaring
2016 OVK-besiktning av ventilationen
2010 Renovering av undercentralen till fjärrvärmesystemet
2009 Byte av samtliga köksfläktar samt fläktmotorer
2005 Byte maskiner i tvättstugorna och renovering ventilationssystem
2004 Stamspolning
Föreningen har 46 bilplatser varav 18 med elbilsladdare och motorvärmare. Dessutom finns en parkeringsplats som är utrustad med en snabbare elbilsladdare där alla medlemmar kan stå medan de laddar sin elbil.
Föreningen har avtal med Comhem och Ownit, båda kan leverera bredband, TV och telefoni.
Stor och fräsch tvättstuga samt cykelförråd finns i huset. Cykelförrådet nås även via dörr utifrån. På Skarabacken 13 finns en föreningslokal med möbler och köksutrustning som kan bokas av föreningens medlemmar. Utanför Skarabacken 2 finns en miljöstuga samt ett grovsoprum. På Lidköpingsvägen 8 finns ett pingisrum som är tillgängligt för boende i föreningen.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till bostaden disponeras ett förråd som nås via entréplan.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
