Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Genomtänkt radhus på Långarör!

  • På förhand
  • 108 kvm
  • 4 rum
  • 2 550 000 kr

Långarör, Växjö

Ekesåsvägen 59

Utgångspris:
2 550 000 kr
Avgift:
6 211 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
108 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. parkeringsplats

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Felix Thuresson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Felix Thuresson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Genomtänkt radhus på Långarör!

Beskrivning

Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt och varje kvadratmeter skapar trivsel för hela familjen. Denna ljusa och rymliga bostad i naturnära Långarör erbjuder en harmonisk kombination av funktion och gemenskap. Allt från den välkomnande hallen och det moderna köket till vardagsrummets öppna ytor och den skyddade uteplatsen. Här finns plats för både lek och avkoppling, för barnens äventyr lika väl som för lugna stunder tillsammans. Hörnläget ger extra utrymme och frihet, carporten vid entrén förenklar vardagen och de tre sovrummen på övre plan med tillhörande badrum gör detta hem både praktiskt och bekvämt för hela familjen.

Ni möts av en ljus och inbjudande hall med skjutdörrsgarderob och ett smart placerat förråd under trappan samtidigt som den stensatta ytan på framsidan ger enkel access till carporten. Köket är modernt och vitt med gott om arbetsytor och maskinell utrustning. Vardagsrummet är rymligt och ljust med utgång till en stor, skyddad uteplats med trätrall. Hörnläget ger extra utrymme som kan användas för odlingslådor eller lekytor. Badrummet på entréplan är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns tre sovrum som alla erbjuder ljus och flexibilitet. Det största med tillhörande klädkammare och generösa ytor för både säng och möbler. De två andra kan anpassas efter familjens behov, från barnrum till arbets- eller gästrum.

Långarör erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Samtidigt som ni bor i ett nytt och gemytligt bostadsområde kan ni njuta av trolska skogar och härliga bad. På gångavstånd i Sandsbro finner vi även Toftastrands Café. Norremarks handelsområde med bland annat mataffärer, systembolag, apotek samt den populära blomsterbutiken Signes Trädgård finns i närheten. Här finns också förskolor, skolor och idrottsaktiviteter på nära håll. Idealisk bostadsrätt för den som söker ett bekymmersfritt och modernt boende.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni välkomnas in i en ljus och trivsam hall med skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring för ytterkläder och skor. Under trappan till övre plan finns även ett smart placerat förråd. Från hallen har ni direkt access till carporten via den stensatta ytan på framsidan.

Kök
Köket har en ljus och modern vit inredning och är fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, ugn och diskmaskin. Här finns gott om arbetsytor och smart förvaring vilket gör köket till en smidig och funktionell plats. Den sociala planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt där ni kan laga mat samtidigt som ni umgås.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till baksidan. Här erbjuds en stor uteplats med trätrall och en väl uppvuxen häck som ger både insynsskydd och grönskande omgivning. Hörnläget skapar extra ytor vilket ger plats för odlingslådor och lekytor för barnen. Ni kan enkelt ta er runt bostaden till framsidan vilket ger flexibilitet och ett härligt flyt mellan inne- och utemiljö. Vardagsrummet är en självklar plats för både avkoppling och gemenskap

Badrum
Badrummet på entréplan är helkaklat och praktiskt utformat med en tvättdel utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och överskåp. Vidare finns WC, tvättställ med kommod, badrumsspegel samt en duschhörna med vikbara väggar.

Övre plan

Sovrum
Det största sovrummet på övre plan är rymligt och inbjudande med en tillhörande klädkammare. Här finns stora ytor för både säng och möblemang med möjligheter att inreda ett personligt och bekvämt rum för vila och lek. Ljuset flödar in genom fönstret och ger en varm atmosfär.

Sovrum
Detta sovrum är flexibelt och kan enkelt anpassas efter familjens behov. Här finns plats för säng och möblering som gör rummet både praktiskt och trivsamt.

Sovrum
Sovrummet intill erbjuder liknande förutsättningar. Även här kan ni enkelt anpassa rummet efter behov – från lek- och arbetsrum till mysigt barnrum. Rummets flexibilitet och ljusa atmosfär gör det lätt att skapa en trivsam miljö för familjens alla medlemmar.

Badrum
Badrummet på övre plan har en stilren färgsättning som skapar en lugn och harmonisk miljö. Att ha badrum på båda våningsplanen gör vardagen smidig. Badrummet är utrustat med duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring samt WC.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 550 000 kr
Lägenhetsnummer
268-20S
Våningsplan
0
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 211 kr

Inkl. parkeringsplats

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Luft/vatten

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd i anslutning till entrén.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Till varje bostad finns en uppfart med tillhörande carport där det ges plats åt flera fordon.

Gästparkeringar finns i området.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,571%
Andel av årsavgiften är
3,57%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 280 487 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
584 kr
Värme
1 083 kr
Försäkring
120 kr
Vatten/Avlopp
313 kr
Summa
2 100 kr

Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Då bostaden värms av en luft/vattenpump så är fördelningen mellan uppvärmning och EL uppskattad. I samband med månadsavgiften debiteras en preliminär kostnad för VA om 313 kr/månaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-07-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf BoKlok Sjötorpet i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28

Allmänt om föreningen

På fastigheten Kålgården 1 i Växjö har föreningen Brf BoKlok Sjötorpet totalt 28 bostadsrätter fördelade i 18 kedjehus och 5 parhus.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam med bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Gästparkeringar finns i området.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam gräsyta med en sandlåda i mitten för barnen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt trädgårdsförråd, där det finns gräsklippare, häcksax, skottkärra, spadar, verktyg m.m. (och hjärtstartare) som man får tillgång till.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Ekesåsvägen 59

Ekesåsvägen 59

35271 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder