-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal genomgående trea med solig balkong och tidlös originalcharm - med låg avgift!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Ink. värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen planerar att höja avgiften till ca 800 kr.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en vacker och välplanerad sekelskifteslägenhet högt upp i huset, där klassiska detaljer möter en harmonisk och funktionell planlösning. Här erbjuds ett hem med genomgående fint ljusinsläpp, generös takhöjd och en inbjudande atmosfär. Bostaden präglas av tidstypisk charm med stora fönster, luftiga rum och en planlösning som passar såväl vardagsliv som umgänge. De sociala ytorna är lättmöblerade och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. I det renoverade köket finner vi smakfulla val i harmoniska toner och plats för ett större matbord där familjen kan samlas. Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, båda belägna mot en lugn innergård, vilket ger en stillsam och avskild känsla. Här sover du ostört samtidigt som du har stadens utbud inom räckhåll. Den låga månadsavgiften är en stor fördel och bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende.
Välmående förening med belåning om endast 2,2 miljoner / 2 561 kr/m². Föreningen äger marken och klassas som äkta trots goda intäkter från lokaler. Extremt låg avgift om 399kr där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår.
Centralt läge i attraktivt och levande Söderkvarter, historia och nutid i en myllrande mix. Här finns gott om restauranger, liv och rörelse, men också stillsamma gator med vackra hus och miljöer runt Katarina kyrka och Mosebacke. Smidiga kommunikationer med tunnelbana endast två minuters promenad från porten. Även innerstadsbussar och pendeltåg på bekvämt promenadavstånd.
HALL
Inbjudande hall som ansluter oss till samtliga rum. I hallen finns det plats för avhängning och förvaring i den inbyggda klädkammaren. Lägg där till en pampig och vacker kakelugn.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Renoverat kök i beige färg och bänskiva i ljus sten. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Pampigt vardagsrum med vackra originaldetaljer. Rummet är i beige toner med fiskbensparkett och rymmer plats för stor soffgrupp.
SOVRUM
Generöst sovrum i harmoniska färger med vacker fiskbensparkett. Sovrummet rymmer större säng, bra förvaring och utgång till solig balkong i sydostläge.
SOVRUM
Charmigt sovrum i rosa toner med parkettgolv och bra förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa toner. Badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, wc, tvättmaskin, badkar och dusch.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
KAKELUGN
Säljarna upplyser om att kakelugnen i hallen inte är i funktion. I vardagsrummet finns rökkanaler, vilket kan möjliggöra installation av en kakelugn. Detta behöver dock undersökas vidare, och några garantier kan inte lämnas.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Ink. värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen planerar att höja avgiften till ca 800 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf. Gråberget 215 bildades 1981 och upplåter idag 11 stycken bostadsrätter och två lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Köparen skall lösa medlemskap i HSB Stockholm. Välmående förening med belåning om endast 2,2 miljoner / 2 561 kr/kvm. Synnerligen god ekonomi med låga avgifter som stegvis sänkt avgifterna de senaste åren.
Gjorda renoveringar:
1983 - fastigheten totalrenoverades inkl. stambyte och nya elstigare.
2005 - innergården renoverades med stort träddäck, grill, sittgrupper och planteringar.
2009 - trapphuset renoverades
2011 - ny värmeväxlare i fastigheten samt nya termostater i alla lägenheter
2012 - samtliga fönster renoverades
2013 - ommålning av tak
2016 - renovering av hisskorg.
2020 - fasadrenovering
2023 - byte av takfläktar
2024 - stamspolning och teknisk undersökning av stammar. Uppfräschning av innergården.
2025- Relining av de vertikala stammarna samt bottenplatta skedde under 2025.
Kommande renoveringar
Inga stora renoveringar planerade under 2026, kanske relining av horisontella stammar i lägenheterna 2027/28. Kontroll: 2026-03-27
Välskött innergård med trädäck, grill och utemöbler sommartid. Litet gårdshus med förråd.
Föreningen genomför varje år gemensam vår- och höststädning.
- Modern tvättstuga med ingång från innergården som rymmer 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel
- Cykelförråd i källare
- Soprum med sopsortering
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
