-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 40-talsetta med solig balkong och utsikt mot Fyrisån – mitt i hjärtat av Uppsala
Centrum Uppsala, Uppsala
*Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en synnerligen välplanerad och charmig etta om 24,5 kvm, belägen i ett vackert 1940-talshus med tidstypisk karaktär. Här bor du med ett svårslaget cityläge, endast ett stenkast från Fyrisån, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och trivsamt läge med en härlig balkong i bästa söderläge.
Lägenheten är smart disponerad och varje kvadratmeter har tagits till vara. Här erbjuds ett välutrustat pentry, ett badrum med dusch samt ett ljust och lättmöblerat allrum med plats för både säng, soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. De generösa fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren skapar ett fint ljusinsläpp som ger bostaden en luftig och inbjudande känsla.
Från allrummet kliver du ut på den underbara balkongen i soligt söderläge – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här njuter du av många soltimmar och en rogivande vy där Fyrisån skymtar mellan byggnaderna – en ständig påminnelse om det fantastiska läget mitt i centrala Uppsala.
Läget är svårt att överträffa. Med Fyrisåns uppskattade promenadstråk precis utanför porten och stadskärnans breda utbud av restauranger, caféer, shopping och kultur inom några minuters promenad har du allt du behöver nära till hands. Centralstationen nås dessutom snabbt till fots, vilket gör bostaden perfekt för såväl pendlaren som studenten eller dig som söker ett bekvämt cityboende med närhet till både natur och stadsliv.
Bostadsrättsföreningen är välskött och har en god ekonomi, vilket återspeglas i den låga månadsavgiften. Den grönskande innergården är något utöver det vanliga – en rofylld oas med ett charmigt gårdshus som skapar en unik och ombonad miljö mitt i stadens puls.
Till lägenheten hör dessutom två praktiska förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Varmt välkommen att uppleva den på plats!
*Information från ekonomisk förvaltare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningen består av två hus. Våra adresser är Kungsängsgatan 21A-B och 23 samt Vretgränd 4A-B, 6A-B och 8. Här finns 65 lägenheter, samt 11 affärslokaler.
Föreningen planerar en avgiftsförändring om 7-10% vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-06-06)
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget. Hemförsäkring tecknas av medlem.
Föreningen åtgärdar eftersatt underhåll efterhand som t ex portar, trädgård. (2026-06-06)
Takrenovering planeras 2030 (kontrollerat med styrelsen 2026-02-23)
2023 Höst, OVK
2022 radonmätning, godkänd
2015-2016 Isolerings- och dräneringsarbete av husgrunderna med undantag av grunden utmed Kungsängsgatan.
2014 Byttes samtliga källarfönster
2012 Staket och grindar sattes upp
2010 Byte av skyltfönster och entrédörrar i våra butikslokaler och anläggning av grillplats på 4ans gård.
2009 Lekplats anlagd
2008 Handikappanpassning av affärslokalerna
2007 Renovering av rostskador på samtliga balkonger
2003 Taket på Vretgränd 8 åtgärdades
2002 Fönsterbyte till tre-glas
1997 Renovering
Under 1997 genomförde föreningen en större renovering. Föreningen bytte då samtliga stammar, renoverade samtidigt alla badrum/toaletter. Vidare drogs ny el in, lade nytt tak och lade på ny fasad.
Föreningen har 10 st parkeringsplatser varav 4st elbils platser.
Kostnad för p-plats 900kr/ månad
Just nu 9 personer i kö
(Kontrollerat med styrelsen 2026-02-23).
Två bra tvättstugor med tillhörande torkrum finns. Cykelrum och hobbyrum/verkstad.
Förråd till lägenheten finns, både vind & källarförråd.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
