-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong mot lugn gata på en av Södermalms absolut bästa adresser!
Södermalm Maria, Stockholm
*Ink. Värme och vatten
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Mariaberget och Tavastgatan 15, beläget i ett av Södermalms mest vackra och historiska kvarter. Här finner du denna välplanerade och charmiga tvåa med balkong samt bevarade originaldetaljer såsom generös takhöjd, fönsterdörr och fiskbensparkett.
Den generösa takhöjden i kombination med fönsterdörr mot balkongen ger lägenheten ett fint ljusinsläpp och en härlig rymd. Varje kvadratmeter är genomtänkt och nyttjas till fullo. Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum med plats för soffa och matbord, ett kök med god förvaring och bra arbetsyta, sovrum med plats för dubbelsäng, ett fräscht badrum samt en praktisk klädkammare.
Brf Hunden 15 är en äkta förening som äger marken. Föreningen är välskött med bra lokalintäkter och god ekonomi. Föreningen har också en stor, solig takterrass där man kan avnjuta utsikten över Södermalms tinnar och torn.
Området tillhör ett av Södermalms mest attraktiva lägen med kullerstensbelagda gator och kulturkvarter precis utanför porten. Högst uppe på Mariaberget finner ni promenadstråket Monteliusvägen med fantastisk utsikt över Riddarfjärden och Gamla Stan. Bara två kvarter bort finner ni Mariatorget med rikt utbud av restauranger och mysiga caféer samt Götgatsbacken med dess butiker. Nära till goda kommunikationer med T-bana och bussar från Slussen och Mariatorget.
Från ytterdörren bjuds vi direkt in till denna vackra pärla som är ytterst välplanerad. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök tillsammans med den generösa takhöjden och stora fönster skapar en härlig känsla av både ljus och rymd. Något som genomsyrar lägenheten är ljusa släta väggar, bevarade originaldetaljer samt en planlösning som är funktionell men även väldigt social.
Lugnt belägen mot Tavastgatan.
Rumsbeskrivning
Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för förvaring tack vare den rymliga klädkammaren.
Badrum – I anslutning till hallen når vi det sobra badrummet med kakel och klinkers på golv och väggar. Här finns dusch, handfat med spegelskåp och toalett.
Kök - Rymligt och stilrent kök som är ytterst funktionell. Här finns induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt gott om förvaring.
Vardagsrum - Husets hjärta med utgång till den fantastiska balkongen. Här ryms utan problem en soffgrupp, soffbord och matbord.
Sovrum - i anslutning till vardagsrummet når vi sovrummet, här ryms utan problem en dubbelsäng.
Till lägenheten hör ett förråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Ink. Värme och vatten
Boendeparkering på gatan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hunden 15 bildades 1998 och är vackert belägen på Blecktornsgrän 8 och Tavastgatan 15. Föreningen består av 21 bostadsrätter och 3 lokaler samt 1 kvarvarande hyresrätt som framtida tillgång. Fastigheten är uppförd 1942 av Daniel Helldén, en av funkistidens stora arkitekter. Bebyggelsens kulturhistoriska värde har klassificerats av Stockholms stadsmuseum. Tavastgatan 15 tillhör kategorin "fastighet med bebyggelse av positiv betydelse för stadsbilden och/eller av visst kulturhistoriskt värde." Han har även ritat Hötorgshusen och Stockholms universitet.
För mer info besök föreningens hemsida www.sbc.se/hunden15
Föreningen har goda intäkter från de 3 hyresgästerna, 1 hyresrätt kvar som dold tillgång samt äger marken. Inga beslutade förändringar av avgiften finns idag. Föreningens senaste årsredovisning finns på hemsidan.
2019 - Ny underhållsplan etablerad, dricksvatten kontroll och energideklaration utförd
2018 – OVK hyreslokaler. Brandsyn hyreslokaler
2017 – Renovering av bristfälliga balkongdörrar. Renovering av klinker i nedre delen av fasaden. Byte av röklucka. Renovering av entrédörr. Egenkontroll av brandskydd. Isolering av rör i trappuppgång och källare. Byte av dörr till terrass och vindsplan.
2016 – SBA. Radonmätning (lägre än riktvärdet). Pumpbyte i undercentral.
2015 – Stamspolning
2014 – OVK
2011 – Omgjutning av terrassgolv utanför tvättstuga. Renovering av samtliga stuprör. Inreglering av värme, byte av radiatorventiler. Målning av entrédörr samt dörrar och fönster till lokaler
2010 – Fönsterrenovering med byte till energiglas
2009 – Takfotsplåt och skorstenshuvar målade. Tegelpannor på tak kontrollerade
2008 – Energideklaration
1997/1998 – Elstambyte. Rörstambyte. Renovering av balkonger. Omputsning av fasad.
Planerat underhåll enligt senaste Årsredovisning:
2020 – OVK
2021 – Undercentral renovering (preliminär). Takrenovering (preliminär). Fasadrenovering (preliminär), i samband med det renovering av fönster och balkonger (preliminär)
Boendeparkering på gatan.
Beställs och bekostas av respektive medlem. Kabel är dragen av ComHem, som också ansvarar för underhåll av denna.
Takterrass i rakt söderläge med möbelgrupp och plats för minst 10 personer.
Tvättstuga i mycket gott skick och trevligt läge mot intilliggande gård med en liten terrass utanför där man kan ta det lugnt i väntan på tvätten. Två rejäla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns. Det finns även ett cykelrum/barnsvagnsrum i källarplan.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
