-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkisdröm med originaldetaljer, sovalkov och toppläge vid Nytorget!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad 1,5:a där varje kvadratmeter tas tillvara på ett genomtänkt sätt, med ett attraktivt läge precis vid Nytorget. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med vacker fiskbensparkett och ett fint ljusinsläpp från fönstret. Den generösa sovalkoven skapar en tydlig sovdel och ger bostaden en mer avskild och funktionell karaktär. Köket är i charmig funkisstil med originalluckor, spicerihylla och serveringsskåp, och är dessutom utrustat med diskmaskin. Här finns gott om arbetsyta samt plats för matbord intill fönstret. Förvaringen är smart löst med inbyggda garderober som bidrar till en praktisk vardag. En trivsam bostad med tidstypiska detaljer och en planlösning som passar både vardag och umgänge.
Föreningen är skuldfri och har en mycket stabil ekonomi med goda intäkter från sina lokaler. För de boende finns dessutom en uppskattad takterrass som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Adressen tillhör en av Söders mest eftertraktade, mitt i levande SoFo med Nytorget runt hörnet och ett brett utbud av caféer, restauranger, barer och småbutiker. Här bor du med allt du behöver i kvarteren och en atmosfär som är svår att hitta någon annanstans i Stockholm. Medborgarplatsen nås på kort promenadavstånd med T-bana och service, samtidigt som goda bussförbindelser tar dig smidigt runt i stan. Läget kombinerar stadspuls med närhet till grönska genom Vitabergsparken, Blecktornsparkerna och Axel Landqvists park precis intill.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i två garderober med tillhörande överskåp samt hatthylla. Här finns även plats för kapphängare eller byrå för den som önskar ytterligare förvaring. Parkettgolv löper genom hall och vidare in i köket, vilket skapar ett enhetligt intryck i bostaden.
Rum
Stort och ljust rum med vackert golv i fiskbensparkett. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och bidrar till en luftig känsla. Den rymliga sovalkoven rymmer enkelt en 160-säng och skapar en tydlig sovdel. Rummet har en öppen och social planlösning mot bostadens matplats och kök.
Kök
Tidstypiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns matplats för 3–4 personer intill fönstret med utsikt mot himmel och vackra byggnader längs Kocksgatan. Köket har blå skåpsluckor, vitt kakel och arbetsbänk i rostfritt stål. Utrustat med spishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolv och en planlösning som knyter samman kök och övriga sällskapsytor på ett naturligt sätt.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum utrustat med dusch, handduksvärmare, WC och handfat.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Till lägenheten hör två förråd. Vindsförrådet är ca 4 kvm och källarförrådet ca 2 kvm.
Föreningen är helt skuldfria och därav är nettoskulden 0kr.
*Betalas av köpare
Brf Schultz 16 bildades 1986 och omfattar 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokaler som genererar goda intäkter. Föreningen äger marken och har en mycket god ekonomi och är idag helt skuldfri, med inga planerade avgiftsförändringar. De oexploaterade vindarna utgör en potentiell framtida tillgång.
Fastigheten är K-märkt och väl omhändertagen med flera större renoveringar genomförda, däribland stambyte, elstigar, tak och fönster.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar och underhåll:
2025 – Fönsterrenovering samt OVK-besiktning
2024 – Renovering av takterrass
2023 – Nytt digitalt passagesystem (RCO)
2022 – Byte av radiatorventiler och injustering av värmesystem
2021 – Ny tvättmaskin och torkskåp
2020 – Ny bredband- och TV-anläggning (ny leverantör)
2017 – Brandgasventilation installerad och besiktigad, OVK
2016 – Stamspolning, taksäkerhet åtgärdad, målning av takfot mot gata
2015 – Fönstermålning (utsida), OVK, rensning av kanaler och ventiler
2014 – Renovering av hiss (korg och gallergrind), radonmätning, byte av undercentral och stuprör
2013 – Balkongbyggnation (9 lägenheter), takmålning, byte av röklucka, stamspolning
2012 – Installation av brandvarnare i trapphus
2011 – Säkerhetsdörrar och utrymningslarm
2009 – Elstigar och elcentraler (omdragning el)
2006 – Stamspolning
2005 – Renovering av innergård (yt- och tätskikt)
2001–2002 – Fönsterrenovering
2001 – Nytt soprum
1993 – Stambyte, el, takomläggning och hissmaskin
1987 – Fasadrenovering (innergård)
Via Ownit, 700-1000 Mbps, ingår i månadsavgiften.
Föreningen erbjuder en gemensam takterrass i soligt läge samt en trevlig innergård. I huset finns även en tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelrum finns smidigt beläget i gatuplan.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
