-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 138 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 138 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen S:t Eriks Torn registrerades 1989 och är en äkta förening. Föreningen äger fastigheten Grubbens 3 som de förvärvade 1998. Fastigheten byggdes 1998 och består av 85 bostadsrätter. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nytt avtal gäller från januari 2026 och löper i 10 år.
Föreningen har fått ett nytt avtal för tomträttsavgäld. Det gäller från januari 2026. Avgälden är på 2 906 000 kr mot tidigare 1 150 400 kr d v s en höjning på 1 755 600 kr eller 153%. Höjningen läggs ut med en
upptrappning med 40% av höjningen första året och 15% de följande 4 åren.
Fastigheten är försäkrad hos Protector Försäkring Sverige Filial. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (Kontrollerat 2026-03-19)
Genomförda renoveringar:
2024: Reparation av fasad vid soprum.
2024: Montering av snörasskydd.
2023: Stamspolning av avlopp.
2023: Underhåll av takfönster.
2023: Målning av takplåt och rengöring av taktegel.
2022: Underhåll av hiss i port 19.
2022: Underhåll av takfönster.
2021: Slipning och behandling av portar.
2021: Underhåll av hissar.
2021: Stamspolning av avlopp.
2021: Byte av tvättmaskin.
2020: Översyn av fasad och plåtar.
2020: OVK, injustering och rensning av ventilation.
2020: Justering av stenläggning och montering av stensockel.
2020: Utbyte av tvättmaskin.
2018-2020: Hiss styr & reglering - Påbörjad 2018 och fortsätter 2021.
2018-2019: Larm och låsanordning - Slutförd 2019.
2018: Grusning och lagning av potthål.
2017: Renovering fasad och sockel, förbättrad vattenavrinning.
2016: Fönstermålning - Målning av alla fönster och fönsterdörrar enligt UH-plan.
2016: Fiber installerat i alla lägenheter - Avtal digital TV Sappa.
2016: Stamspolning.
2015: Nytt låssystem Tornrummen.
2015: Belysning gård.
2015: Torksåp - Utbytt.
Planerade underhåll:
2025: Översyn av värmesystem.
2025: Målning trapphus.
2025/2026: Renovering två hissar har gjorts och de sista två görs under 2026.
2026: Målning fönster, fönsterdörrar och smidesräcken.
2026: Kontroll av fönster- och tröskelbleck.
2028: Byte frånluftsfläktar.
2028: Byte reglerventiler.
2028: Byte belysning i trapphus och fasadarmature.
(Kontrollerat 2026-03-19)
Boendeparkering råder i området.
TV och bredband via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och ett cykelförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
