-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren 2,5:a i gavel med syd/västbalkong – möjlighet till 3 rok
Fålhagen, Uppsala
*Elavgift 96 kr/mån + förbrukning
**Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna stilrena och välplanerade 2,5 med attraktivt gavelläge och balkong i omtyckta Fålhagen. Här erbjuds en bostad med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar en 3 rok. Lägenheten präglas av en modern och halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus, social och luftig atmosfär.
Redan i den rymliga och välkomnande hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob. Vidare in i bostaden nås det smakfullt renoverade köket som ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet, där en vägg tidigare tagits ned för att skapa ett mer öppet och inbjudande hem. Köket är modernt och välutrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring i både över- och underskåp samt en praktisk och stilren köksö som naturligt avgränsar rummet. Intill fönstret finns plats för matbord. Köket är utrustat med dubbla kyl- och frysskåp, spishäll med ugn, fläkt samt diskmaskin.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för större soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Härifrån nås även bostadens härliga balkong i bästa syd/västläge med utsikt mot innergården – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
I anslutning till vardagsrummet finns ett trivsamt halvrum med fint burspråk som idag används som arbetsrum. Rummet lämpar sig utmärkt som hemmakontor, gästrum eller kan enkelt byggas om till ett separat sovrum för den som önskar ytterligare ett rum.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och erbjuder god förvaring i praktiska skjutdörrsgarderober.
Badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med badkar med duschmöjlighet, WC, handfat med spegelskåp samt fönster som ger både ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Här finns våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
Bostadens verkliga höjdpunkt är det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum, som tillsammans med gavelläget ger ett fantastiskt ljusflöde och en härlig rymd.
Fålhagen är ett av Uppsalas mest attraktiva och centrala områden med ett utmärkt läge för den som vill ha närhet till stadens puls samtidigt som man bor i ett lugnt och trivsamt kvarter. Här bor du med gångavstånd till centralstationen, citykärnan och ett brett serviceutbud. I området finns flertalet parker, gym, restauranger och livsmedelsbutiker. En kort promenad bort ligger även Kvarnengallerian med bland annat ICA-butik, apotek och Systembolag.
Till lägenheten hör även 2 förråd.
Välkommen hem!
*0,5tr
**Information från ekonomisk förvaltare
Elavgift 96 kr/mån + förbrukning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS :Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
(Kontrollerat med förvaltaren 2026-03-23)
Större renoveringar och tillbyggnader som har gjorts under åren:
1990/91 Stammar
2005: Upprustning av tvättstugorna
2006: Byte av alla fönster i föreningen till 3-glasfönster
2010/11: Renovering (relining) av ventilation i hela fastigheten
2011: Uppfört ett sophus på gården
2013: Byte av avloppstam i källaren på Torkelsgatan
2015: OVK besiktning samt rengöring av ventilationssystem
2015: Brandskyddskontroll utförd samt montering av takskydd
2018: Uppfört ett gym för medlemmarna i källaren på Ymergatan
2019: Byte till LED-belysning i fastigheten
2019/20: Radonmätning
2020: Bygge av pergola
2020: Genomgång och byte av takpannor
2021: Laddplatser för elbilar
2021: OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler
2022: Stamspolning
2022: Undersökning avgrundsättning
2022: Filmning av samlingstam på Ymergatan 1
2022. Reling av samlingsstam på Ymergatan 17 och asfaltering av parkeringsplatser i samarbete med HSB Åttan och HSB 15
2024. Installerat innegivare i alla lägenheter för att balansera och effektivisera värmen i januari 2025
2024 Stamspolning på Torkelsgatan 2 F-H
2025 Tecknat avtal för IMD.
Planerade:
Under närmaste åren byta ut frånluftsfläktarna. Stamspolning på Ymergatan 17. Inom 5-10 år byta tak och måla fasader.
Föreningen har sammanlagt 18 p-platser med motorvärmare, varav 2 med möjlighet att också ladda elbil. Föreningen har också 13 garagplatser,varav 2 där man också kan ladda elbil.
P-plats kostar 400 kr/mån, med laddplats kostar p-platsen 450 kr/mån. Garageplats kostar 600 kr mån. Med laddplats 650 kr/mån.
I dagsläget är det kö för samtliga platser. (2026-03-23)
11 i kö för laddplats i garage
13 i kö för garage med motorvärmare
9 i kö för p-plats med laddmöjlighet
12 i kö för p-plats med motorvärmare
Bredband 1000/1000 mbit/s från Sappa, samt digitalt basutbud från Sappa ingår i månadsavgiften.
Föreningen har 2 uteplatser med möjlighet till grillning, dels på baksidan av Torkelsgatan 2 F-H och på dels på baksidan av Ymergatan 17 A-F.
En tvättstuga på Ymergatan och en tvättstuga på Torkelsgatan. Hobbyrum, gym och gemensamhetslokal. Föreningen har också ett antal odlingslotter som man kan hyra.
Vintern 2019/2020 gjorde föreningen en radonmätning. Resultatet av mätningen visade att fastigheten befinner sig långt under gällande gränsvärden.
Ingår 2 förråd till lägenheten, ett lite mindre matförråd och ett lite större div förråd. Finns några extra förråd att hyra till en kostnad på 240-480 kr. Just nu är det kö till förråden.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/liljan18
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
