-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad bostad med exklusiva materialval och optimal planlösning i en stabil förening!
Södermalm Sofia, Stockholm
*Inkl, värme, vatten, bredband samt basutbud TV.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna stilfulla bostad präglas av en luftig och välbalanserad planlösning där varje kvadratmeter tagits tillvara med omsorg. Interiören förenar modern elegans med tidlös karaktär, där naturliga material och djupa, harmoniska kulörer tillsammans skapar en varm och ombonad atmosfär. Materialpaletten är noggrant framtagen av Studio Lach, där detaljerna är genomarbetade in i minsta led. Helheten förmedlar en känsla av lugn och kvalitet, där skräddarsydda lösningar möter hållbara materialval. Resultatet är ett hem som känns både exklusivt och personligt – designat för att vara lika funktionellt som estetiskt tilltalande över tid. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö som naturligt blir bostadens samlingspunkt. Här finns gott om plats för såväl sociala middagar som stillsamma kvällar hemma. Köket erbjuder generösa arbetsytor och är utrustat med vitvaror från SMEG, vilket ger både den passionerade hemmakocken och vardagskreatören bästa möjliga förutsättningar. Bostaden rymmer även ett rofyllt master bedroom med direkt access till en rymlig och elegant garderobslösning. Från hallen nås ett smakfullt inrett badrum med exklusiv hotellkänsla och komplett utrustning. Belägen i ett av Söders mest charmfulla kvarter, med närhet till populära caféer, restauranger och grönskande parker, erbjuds här inte bara en bostad utan ett hem att trivas i länge.
Brf Renstiernas gata 27 är en stabil förening bestående av 44 lägenheter med bostadsrätt och 1 hyresrätt. Föreningen hyr ut två butiker på gatuplanet som ger goda intäkter.
Området erbjuder ett levande och attraktivt Södermalmsläge där stadspuls möter grönska. I kvarteren finns ett brett utbud av restauranger, caféer, vinbarer och lokala butiker som skapar en dynamisk och trivsam atmosfär. Närheten till både mindre designbutiker och större affärer ger god service i vardagen. Flera uppskattade parker och grönområden ligger inom promenadavstånd och erbjuder fina möjligheter till rekreation, promenader och avkoppling. Kommunikationerna är mycket goda med flera busslinjer i närområdet samt att man kan komma till tunnelbanan (röda och gröna linjen) på en kort promenad. I framtiden kommer även tunnelbanans blå linje förlängas och ha en station i Sofia: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/
Hall
Hallen är både välkomnande och funktionell med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig på ett naturligt sätt mot hemmets sociala ytor, vilket skapar en fin första känsla av rymd och sammanhang. Den genomtänkta planeringen gör entrén praktisk i vardagen samtidigt som materialvalen sätter tonen för bostadens varma och eleganta helhet. Bostaden är utrustad med Plejd-system.
Kök
Det snickeribyggda köket, byggt av Lappvattnets Snickeri, präglas av en genuin och samtida känsla där synliga ramverk i mörkbetsad ek möter tålig melamininredning. Delar av överskåpen är utförda som vitriner i linjeglas, vilket tillsammans med en integrerad sittbänk skapar ett möbellikt uttryck. Arbetsytor och stänkskydd i olivgrön granit ger köket en tydlig identitet och ett levande djup. Vitvaror från SMEG i svart finish samspelar med blandare i borstad nickel och dekorativa handtag i brons. En putsad fondvägg bakom köket adderar textur och förstärker den hantverksmässiga känslan. Fiskbensparkett i rödtonad ek löper vidare från övriga bostaden och binds samman med bronstonade, riktbara spotlights i taket samt en dekorativ väggarmatur i opalglas som skapar ett mjukt och behagligt ljus.
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av rymd och lugn där den genomgående fiskbensparketten i rödtonad ek bidrar med värme och klassisk karaktär. Ljusa beige väggar och vitmålade tak med listverk ger en tidlös bas som låter material och möbler ta plats utan att konkurrera. Generösa ljusinsläpp förstärks av fönsterbänkar i slipad kolmårdsmarmor och glasdörrar med linjeglas som subtilt för tankarna till 1950- och 60-talets formspråk. Diskret integrerad belysning med bronsspotlights skapar ett stämningsfullt ljus från dag till kväll.
Sovrum
Sovrummet erbjuder en mer ombonad atmosfär där en mörkbrun tuftad heltäckningsmatta med silkesliknande lyster mjukar upp rummet och skapar hotellkänsla. Väggarna hålls i samma lugna beige ton som resten av bostaden och möter vita tak med klassiska lister för ett harmoniskt helhetsintryck. Platsbyggda garderober, även de byggda av Lappvattnets Snickeri, i mörkbetsad ek med linnetapet i luckornas mittpartier och bronsfärgade beslag, ger både generös förvaring och ett elegant hantverksuttryck. Ljuset filtreras vackert över kolmårdsmarmorns fönsterbänkar och bidrar till rummets rofyllda karaktär.
Badrum
Badrummet kombinerar naturliga toner med exklusiva materialval. Golvet består av granitkeramik i stort format inspirerat av ljus Ekebergsmarmor, vilket tillsammans med vitmålade tak skapar en luftig känsla. Väggarna kläs delvis i stående brungrönt glaserat kakel med handgjord karaktär, kompletterat av målade beige partier som tillför mjukhet och djup. En kommod i mörkbetsad träfinish med integrerat porslinshandfat tillför värme och balanseras av en rund spegel med fasettslipad kant. Blandare och accessoarer i brushed nickel ger en modern elegans, medan räfflade glasarmaturer och utanpåliggande bronsspotlights skapar ett behagligt och dekorativt ljus. Förvaring i ton-i-ton-kulör med bronsdetaljer samt en bänkskiva i ljus Ekebergsmarmorimitation vid tvättdelen fulländar helheten.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl, värme, vatten, bredband samt basutbud TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Brf Renstiernas gata 27 förvärvade fastigheten Pahl 6 i Stockholm den 29 juni 2010 av Familjebostäder AB. Föreningen består av 44 lägenheter med bostadsrätt och 1 hyresrätt. Föreningen hyr ut två butiker på gatuplanet med hyresrätt, en till COOP och en till Italspain Delikatesser AB samt har haft en kontorsyta på plan 1 till Magelungen AB som avflyttade juni 2024. Föreningen hyr även ut teknikutrymmen till Telia Sverige AB samt STOKAB i källarplanet. Föreningen har även en vakant kontorsyta på plan 1 (Bondegatan 35), som har nyttjats så som byggetablering för eget bruk under 2024.
Föreningen har tidigare deklarerat som oäkta förening, men i och med ombyggnationen av vinden samt lokalen på plan 1 kan föreningen sen 2024 deklarera som äkta förening.
För mer information besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfrenstiernasgata27.se
2025 - Ommålning av trapphus
2024 - Ny gemensam takterrass på plan 8
2024 - Lokalen på plan 1 ombildades till 4 nya bostadsrätter
2024 - Byggnation av vindsvåning
2024 - Fick energiklass B (som kan medföra lägre ränta hos storbankerna)
2024 - Ny elanläggning
2024 - Ny solcellsanläggning
2024 - Nytt tak
2023 - Ny hiss
2023 - Ny ventilations- och värmeanläggning, med återvinning
2023 - Fjärrvärme och frånluftsåtervinning med värmepumpar
2023 - Ny entré (tillgänglighetsanpassad och ytskikt i kolmårdsmarmor)
2023 - Nya förråd och dörrar i källaren inkl passagesystem
2021 - Föreningen har under året påbörjat arbetet med vindskonvertering. Hösten ägnades åt att planera arbetet och ta in anbud från entreprenörer. Källaren har målats om för kommande nya förråd.
2011/2012 - Stambyte inkl nya badrum
2011 - Nya fönster
Kommande renoveringar:
2026 - Renovering och upprustning av innergården
Garage med 17 parkeringsplatser finns och hanteras av föreningen varav 1 garageplats är upplåten med bostadsrätt tillhörande vindslägenheten. För medlemmar som önskar hyra en garageplats finns särskild kölista, det står för närvarande 7 medlemmar i kö (årsredovisningen 2024).
Telias basutbud ingår via bredbandet med TV-box eller streaming. Det går att köpa till ytterligare TV-paket men då tecknar medlemmen eget abonnemang och avtal.
Telia 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften. Hastigheten går att uppgradera men då tecknar medlemmen eget abonnemang och avtal.
Tvättstuga (belägen i källaren), cykelplats i källare, takterrass samt uteplats på innergården.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Minsta ägarandel är 10%. Alla delägare måste vara medlemmar i föreningen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
