-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 130 kr/mån för bredband samt 14 kr/mån i serviceavgift för el tillkommer. Från 2026-05-01 så kommer månadsavgiften att höjas till 3497 kr/mån + tilläggen.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
-Charmig och välplanerad 2:a
-Renoverat kök
-Stora fönsterpartier mot lummig innergård
-Helkaklat badrum med tvättmaskin och handdukstork
-Stor förening som äger marken och är klassad som äkta
-Generös takhöjd
-Fiskbensmönstrad ekparkett
-Fina ytskikt
-God förvaring
-Grönskande innergård
Välkommen till en charmig och optimalt planerad tvårummare på attraktiva Lindhagensgatan 63 med ett rofyllt läge vid Thorildsplan. Bostaden präglas av tidstypisk charm i kombination med moderna bekvämligheter. Här möts du av generös takhöjd, stora fönsterpartier mot en grönskande innergård och ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett trivsamt hem med goda förvaringsmöjligheter och stilrena ytskikt. Fiskbensmönstrad ekparkett bidrar med klassisk elegans, och det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och handdukstork för extra komfort i vardagen. Här bor ni i en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken och klassas som äkta. Föreningen har en lång och gedigen historia och omfattar över 540 lägenheter samt ett flertal uthyrda lokaler, vilket bidrar till en trygg ekonomi. Belåningsgraden är låg, vilket ytterligare stärker föreningens stabilitet. Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd.
Området kring Thorildsplan erbjuder det bästa av två världar – lugna, skyddade kvarter med närhet till både stadspuls och natursköna omgivningar. Inom bekvämt avstånd finner du populära rekreationsområden såsom Rålambshovsparken och Hornsbergs strand, liksom badplatser vid Fredhälls- och Kristinebergsklipporna. Serviceutbudet är utmärkt med Lindhagens galleria i närheten, där du har tillgång till bland annat ICA Maxi, Systembolaget, apotek och restauranger.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje vid Thorildsplan, endast en station från Fridhemsplan, samt blå linje vid Stadshagen. Fridhemsplan nås även via en kort promenad, och därifrån finns smidig anslutning till flygbussar mot Bromma flygplats.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
Kalkonen 4
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 130 kr/mån för bredband samt 14 kr/mån i serviceavgift för el tillkommer. Från 2026-05-01 så kommer månadsavgiften att höjas till 3497 kr/mån + tilläggen.
Stockholms stads boendeparkering gäller för området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
HSB Brf Kalkonen i Stockholm är en äkta förening som registrerades 1926. Föreningen äger och förvaltar marken samt sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Föreningens samtliga 546 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, varav två bostadsrätter omfattar cirka 30 lägenheter vardera vilka upplåts i andra hand. Det finns även 48 hyresrättslokaler samt 4 bostadsrättslokaler.
Byggnaderna är uppförda mellan 1926 - 1929 utom Kalkonen 4 som har byggår 1936. Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde.
För mer information se föreningens årsredovisning och hemsida www.hsb.se/stockholm/kalkonen
Föreningen höjde månadsavgifterna med 15% från 2025-06-01 och kommer att höja månadsavgiften med 12% från 2026-05-01 (Information inhämtad från föreningens hemsida 2026-02-18)
Utförda renoveringar:
2025: Stamspolning.
2025: Stambyte/relining av källarstammarna inom kv Kalkonen.
2025: Renovering port Gyllenborgsg 15.
2025: Fasadrenovering i kvarteret Kalkonen.
2024: Fasadrenovering av kvarteret Påfågeln.
2023/2024: Renovering av värmestam i källaren.
2022/2023: Underhåll och nyinköpta maskiner i tvättstugor, förstudie samtliga fasader, översyn av portar/låsanordning, uppdaterat brandskydd i källare och vind, förstudie av värmekulvert,förstudie stammar i kök.
2022/2023: OVK, Renovering av hiss Creutzgatan 4, Renovering av takterrassen.
2020/2021: Stamspolning av samtliga stammar och OVK.
2020/2021: Renovering av lokalerna och cykelförråd.
2020/2021: Återställning av gemensamhetslokalen Hörnet.
2020-/2021: Brandskydd, taksäkerhet, IMD-installation (el), cykelparkering fräschades upp.
2016/2018: Uppgradering av sophantering.
2016/2017: Byte av systemet för fjärrvärme och varmvatten för att minska klimatpåverkan.
2016/2017: Installation av bokningssystem för tvättstugorna.
2015/2016: Byte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
2015/2016: Gästlägenheterna renoverades.
2014/2015: Trappbelysningen i samtliga byggnader byttes ut till LED-belysning.
2014: OVK besiktning.
2013/2014: Balkongrenovering
2009/2010: Renovering av föreningens fönster och energiglas sattes in i de flesta fönsterna.
2008: Spolning av samtliga avloppsstammar.
2007: Byte av undercentral till fjärrvärmesystemet.
1990/1993: Byte av fastigheternas vertikala V/A-stammar i badrummen.
1990/1993: Installerades nya strömbrytare och el-uttag i samtliga lägenheter.
1974/1975: Byte av V/A-stammar i kök.
1995/1996: Helrenovering av de sju tvättstugorna.
Pågående projekt:
2026: Renovering av värmesystemet och radiatorer i kvarteret Påfågeln.
2026: Fasadrenovering Creutzg 5-11.
Planerat underhåll:
2025-2027: Byte/relining av horisontella källarstammar kv Påfågel och Silverfasanen.
2025-2030: Renovering av samtliga portar.
period för byte av element samt dragning av nya rör (utanpåliggande).
2027-2028: Förstudie framtida stambyte av kök och badrum.
2030-2040: Stambyte av stammar för kök och badrum.
(information från föreningens hemsida 2026-02-18)
Stockholms stads boendeparkering gäller för området.
Samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 kabel-tv. Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift för bredband på 130 kr/mån. Kollektivanslutning via Telenor.
Alla boende är välkomna att delta i umgänget på gårdarna.
Det finns totalt sju tvättstugor i föreningen, fördelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Du kan tvätta i valfri tvättstuga i ditt kvarter. Tvättstugorna är bokningsbar alla dagar mellan klockan 07.00 och 22.00. Dessa är utrustade med torkskåp, 2 torktumlare, 2 st tvättmaskiner, grovtvättmaskin och mangel. Tvättstugorna är belägna i källarplanen på följande adresser: Lindhagensgatan 65, Gyllenborgsgatan 12, Kristinebergsvägen 3, Gyllenborgsgatan 11, Creutzgatan 13 och Geijersvägen 10.
Föreningen har även två gästlägenheter (en mindre och en större) som kan bokas av föreningens medlemmar mot en kostnad:
Lilla lägenheten - Nr. 300
Adress: Gyllenborgsgatan 9
Storlek: 1 rum. 19 kvm.
Utstustning: 2 bäddar med täcken och kuddar.
Pris per dygn: 500 kronor
Stora lägenheten - Nr 299
Adress: Gyllenborgsgatan 9
Storlek: 1 rum och kök (38,5 kvm)
Utrustning: 4 bäddar med täcken och kuddar.
Pris per dygn: 800 kronor
Det finns cykelrum på Lindhagensgatan 61-63, Kristinebergsvägen 5, Gyllenborgsgatan 22 och Geijersvägen 10-12. Utomhus kan du parkera på cykelparkeringarna på Gyllenborgsgatan och Geijersvägen. Du kan gärna parkera din barnvagn i cykelförrådet på avsedda platser.
På Geijersvägen 10 finns en rymlig hobbylokal för de boende i Brf Kalkonen och lokalen har tre bänkar som kan användas vid renovering av t ex möbler eller skåpluckor. Att disponera lokalen är för närvarande gratis.
Föreningen har tre grovsoprum. Dessa finns på Geijersvägen 12, Lindhagensgatan 63 samt på gården i kvarteret Påfågeln.
Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd, men dessa tillhör inte lägenheterna.
Föreningen är medlem i HSB men personligt medlemskap i HSB är inte nödvändigt för föreningens medlemmar. Föreningen är även medlem i SBC.
Föreningen införde individuell debitering och mätning för el 2021 med Fortum som elleverantör och har deras storkundsportfölj som är en mix mellan rörligt och fast pris. Medlemmar behöver inte teckna egna elavtal. KwH priset som föreningen aviserar är en totalsumma för el + elnät + alla skatter.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Thorildsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
