-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eliselund - en unik släktgård med anor från 1842
Hörby, Hörby
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Eliselund, en sällsynt gård där historia, natur och storslagna möjligheter möts. På cirka 14,5 hektar breder denna välbevarade släktgård ut sig med betes- och åkermark, inhägnade hagar, paddock och flera byggnader som skapar utrymme för såväl lantbruk och hästverksamhet som företagande, butik, ateljé eller generationsboende.
Redan när du anländer infinner sig känslan av att Eliselund är en plats utöver det vanliga. På ägorna finns det fascinerande "naturfenomenet" Elises stenar, liksom en imponerande, grävd damm om cirka 4 000 kvm med egen ö, brygga och ett rikt kräftbestånd. Här väntar rofyllda stunder vid vattnet, kräftskivor under sensommarkvällarna och ett lantliv med guldkant.
Gårdens utemiljö bjuder dessutom på lusthus, växthus och uterum - miljöer som förlänger säsongerna och inbjuder till odling, avkoppling och umgänge.
Boningshuset erbjuder ett trivsamt hem med tre sovrum samt nyare kök och badrum. Det gamla stallet är sammanbyggt med bostaden och kan med förhållandevis enkla medel införlivas i boendet - perfekt för den som drömmer om större sällskapsytor, ateljé, kontor, studio eller ytterligare bostadsrum.
Boningshuset i ett plan har en inredningsbar vind. Här finns även en mysig vinkällare.
På gården finns ett modernare stall byggt med tegelfasad och rejäl takhöjd och gjutna bjälklag som passar utmärkt för ex hästar. Ovanför på gamla höloftet är det inrett till en rejäl festlokal för de stora tillfällena. En rymlig festlokal med plats för över 100 sittande gäster med egen bar, scen och dansgolv, vilket öppnar möjligheter för bröllop, fester, konferenser, kurser och annan verksamhet.
Eliselund är mer än en fastighet - det är en plats att förvalta, utveckla och fylla med nya berättelser. Här finns förutsättningarna för dig som vill leva nära naturen, hålla djur, bruka jorden, skapa ett besöksmål eller förena boende och verksamhet på samma plats.
En historisk gård med själ, karaktär och möjligheter långt utöver det vanliga. Välkommen hem till Eliselund.
Planlösning
Benarp 25:1
2023-24 Nytt kök
2023 Nyt badrum, luft/luftvärmepump, vedkamin
2022 Nya fönster
2021 Fiber
El, vvs utbytt
Stenlagda uteplatser, trädäck, brygga.
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomtarea 16000 m².
Uppfart, loge
Samfällighet: Hörby benarp s:2
Skattetal: mantal 22/128
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Sammanlagt ca 40 000kr/år.
Areal: 10 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Utarrenderat till bete årsvis där ägaren av marken får eu-bidraget på ca 19000kr/år.
Padock 30X40 m, utbyggnadsbar
Stor damm på ca 4000kvm med egen ö, pumpstyrd med vattenfall till ytterligare en mindre damm, luftpump för syresättning, gott om kräftor, kojfiskar mm. Här finns en stor brygga med trädäck för stora sällskap, badstege mm. Lusthus/uterum med el och kamin, park runt om med Elise stenar med inspiration från Ale stenar, boulebana, växthus( el och vatten) mm. En ställe som måste upplevas på plats.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 132 000 kr
Enplan
Uterum byggt 2021.
Stor betongplatta utanför där det tidigare varit ekonomibyggnad, används som odling med odlinsbäddar.
Area 144 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Gamla stallet som är ihopbyggt med boningshuset, gammalt kostall, loge smt förråd.
Area 445 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Teglad byggnad ursprunligen för kor, ganska högt i tak med festlokal ovanför i den gamla höloftet, där fläktar är kvar under scenen.
Gamla mjölkrummet är ombyggt till kök/tvättstuga med matlagningsmöjligheter och tvätt för festlokalen. Festlokal med ca 100 sittande där det har varit bröllop mm, bar, scen dansgolv samt sittplatser med trappa ner till logen. Utanför finns gödselplatta, boulebana mm.
En gedigen småstadsprägel – det sätter allra bäst stämpeln på Hörby. I en trakt med starka historiska rötter finns centralortens fördelar med butiker, skolor och service alldeles nära landskapets natur- och kulturvärden.
Hörby har länge varit en betydande ort i Mellanskåne. Här möttes Skånes landsvägar från norr, söder, väster och öster och länkade samman människor. Idag går allt snabbare. E22 skär genom Hörby kommun och sammanbinder hela nordöstra Sverige med kontinenten. Det är mycket smidigt att pendla till jobb och högre utbildningar från Hörby, t ex ligger både Lund och Kristianstad endast 30 minuters respektive bilfärd bort.
Den ursprungliga bebyggelsen följde den slingrande Ringsjöån men nu breder kvarter med friliggande villor och flerfamiljshus ut sig över ett större område. I själva kommunen bor ca 15 000 människor och hälften av dessa i tätorten. Inom dess gränser ligger teknikbutiker, banker, flera modebutiker, hälsokostaffär samt frisör. Här finns också restauranger och caféer. Stormarknader, Systembolag, flera bilaffärer, verkstäder och sportbutik. Området Centrum består främst av låga flerfamiljshus, uppförda från 1950-talet och framåt som ligger nära till det mesta. Runt Gamla och Nya Torg finns rester av ursprungliga Hörby. Stora Hotellet, som idag rymmer ett B&B och flera andra verksamheter, är en imponerande byggnad uppförd 1901.
I boendeområdet Norr är bebyggelsen varierad. Här ligger Hörby Yrkesgymnasium samt motionsanläggningen Hörby Sportcenter och Lågedammsbadet. Åt nordöst ligger området Slagtofta. I den lummiga grönskan blandas äldre fritidshus med relativt nybyggda enfamiljshus. Åt sydöst följer sedan Stattena med bebyggelse av nyare datum. Söderut ligger Råby där bebyggelsen domineras av friliggande enfamiljshus, merparten är uppförda i slutet av 1900-talet. På Väster finns företrädesvis friliggande enfamiljshus men även lägre flerfamiljshus.
Under sommarhalvåret anordnas flera uppskattade event i Hörby. Det största, Hörby Marknad, sägs vara Skånes äldsta med anor från 1760-talet där de centrala gatorna mellan Gamla och Nya Torg förvandlas till marknadsplats. Kulturkalaset är en folkfest med kultur i fokus, där uppskattade artister från Hörby och övriga Sverige uppträder.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hörby? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
