Hoppa till innehåll

Drömboende med oändliga möjligheter i Kungariket Kungsör!

  • 116 + 16 kvm
  • 7 rum
  • 1 995 000 kr

Kungsör, Kungsör

Järnvägsgatan 10

Utgångspris:
1 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
116 kvm / 16 kvm*
Tomtarea:
1 278 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Carina Sjölund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende med oändliga möjligheter i Kungariket Kungsör!

- Mälarnära - Centralt - Flertalet uthus/byggnader - Möjlighet att bedriva verksamhet!

Beskrivning

Unik kulturfastighet med centralt läge och stora möjligheter!

Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett liv bortom storstadens stress, köer och höga kostnader. I Kungsör, Mälarens pärla endast drygt en timme från Stockholm med tåg eller bil. På Järnvägsgatan 10 möts du av ett charmigt bostadshus med fiberanslutning, kompletterade med flera uthus, garage, en rymlig lada med loft och pentry, hönshus, förrådsbyggnader och en välplanerad grusplan.

Järnvägsgatan 10 erbjuder ett karaktärsfullt bostadshus med nytt tak i traditionellt enkupigt lertegel, nyrenoverade fönster, vedeldad kökspanna med ackumulatortank, bevarade äldre detaljer, generösa sociala ytor, öppen spis med kassett och en inglasad veranda med utsikt över Mälaren.

Trädgården är en grönskande oas med fruktträd, bärbuskar, blommor, odlingar och ett växthus. Då säljarna planerar en långsegling finns möjlighet att inkludera ribbåt, kanoter, cyklar, trädgårdsredskap, verktyg och möbler i köpet, vilket ger en smidig start i ditt nya hem.

Möjlighet finns även att köpa grannfastigheten Järnvägsgatan 8. En unik möjlighet att skapa ditt eget kvarter med plats för familj, vänner, kreativitet, företagande och djur.

Kungsör bjuder på ett strategiskt och naturskönt läge med närhet till Mälaren, badplatser, båt- och kanotklubb, gästhamn och varv. Här finns även fina gång- och cykelleder, skolor/förskolor, ett aktivt företagsliv och ett rikt föreningsutbud. Allt du behöver finns inom gångavstånd – mataffärer, gym, caféer, restauranger, bibliotek, badhus samt idrottsanläggningar. Kungsör är känt för sin vackra natur och historiska miljöer.

Detta är en unik möjlighet att skapa ett hem och en livsstil med oändliga möjligheter i hjärtat av Kungariket Kungsör. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och för att boka visning av denna fantastiska fastighet!

Interiör

Äldre charm bevarad.

Planritning

Planlösning

Järnvägsgatan 10

Planlösning

Järnvägsgatan 10

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kungsör 5:158

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
116 kvm*
Biarea
16 kvm
Tomtarea
1 278 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
2 st luftvärmepumpar, elpatron, vedpanna
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
Original, englas med innerfönster
Grundmur
Natursten

Ombyggnad, Renoveringar

Järnvägsgatan 10
- El-central u.v
- Badrum med duschväggar i glas, helkaklat med golvvärme
- Kök, kökspanna, väggar, golv, fönster, inredning
- Balkong inglasning
- Nytt tak (2024)
- Målat fönster (2024)
- Målat trappor och räcken ute (2024)

Övriga byggnader/utrymmen

- 70 kvm förrådshus 2 vån, avgränsade förråd u.v och helt loft ö.v
- 40 kvm garagehus med stor jordkällare och vind
- Hönshus

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Nr 10: Inglasad balkong
Stora belysta päronträd med liten sittplats på gotlandssten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt, gräsmatta, fruktträd, potatis och jordgubbsland.

Parkering

Garage + stor grusplan med elstolpe för 2 bilar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-09-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM2-76/12899.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 334 000 kr*
Byggnadsvärde
957 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 005 kr

*Preliminärt

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
30 500 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
44 000 kr
Elförbrukning
25 000 kWh/år

Uppvärmning till viss del i elkostnad och övrigt eldning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 700 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Järnvägsgatan 10

Järnvägsgatan 10

73632 Kungsör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo