Östanväg 38

Rymligt och stilsäkert hem på attraktiv villagata

Välrenoverad villa som andas både samtid och skönt 60-tal med en mängd originaldetaljer, generös boyta, inrett källarplan och solig trädgårdsoas.

Beskrivning

På fridfulla Bellevue Sjösida, bland lummig grönska och variationsrik villaarkitektur, sträcker Östanväg sig elegant. En ståtlig gata som har sin början vid Fridhem, korsar Linnégatan och mynnar ut på Rosenvång. Villan på nummer 38 ligger ungefär mitt emellan och har ett bra läge på havssidan med bara några få minuters cykelväg till Ribersborgs öppna fält, strandpromenad och badbryggor. Huset uppfördes 1965 och är ett typiskt exemplar på de gedigna stilidealen som rådde på den tiden. Huskroppen som är integrerad med garagebyggnaden i vinkel bär en fasad av rött tegel med inslag av vitmålade partier i trä och lättbetong. Fönstersättningen varierar mellan generösa kvadratiska, horisontella, burspråk, takkupor och altandörrar. Villan har två balkonger som nås från två av sovrummen upptill. Båda med dekorativa smidesräcken; vitt mot gatan och svart mot trädgårdssidan. Stilspråket interiört är en härlig komposition av charmiga originaldetaljer såsom fiskbensmönstrad och rutmönstrad ekparkett, glasade innerdörrar, murade eldstäder, marmorfönsterbänkar, blyinfattat glas och en ytterst dekorativ trappa med steg i terrazzosten, grafiskt mönstrat vitt smidesräcke och svart ledstång. Dessa detaljer ackompanjeras fint av en modern helhet genom formren, tidlös interiör som tillförts under senare år. Huset har genomgått alla behövliga stora omfattande renoveringar och löpande underhåll under åren vilket gör att det är redo att bara flytta in i.

Boytan är väl tilltagen med 211 kvadratmeter, fördelat på 7 rum och kök i 1,5 plan samt en inredd källare på ytterligare 132 kvadratmeter. Idealiskt för familjen som får gott om sociala ytor, åtskildhet för fred och ro samt möjlighet att inreda rum för hobby eller arbete. Planlösningen är typisk för tiden med två extra generösa sällskapsrum i angränsning, rymligt kök med matplats och entréhall med gäst-wc i ena delen och en avdelning i flygeln mot garaget med wc, kapprum och arbetsrum. En trappa upp finns fyra sovrum med garderober, en möblerbar övre hall och ett stort badrum. Källarplanet bjuder på ett allrum med öppen spis, tvättstuga, badrum, ett sovrum, pannrum och tre förråd.

Tomten som omsluter huset erbjuder gott om härliga ytor att röra sig på, oavsett om fokus ligger på lek, odling, socialisering eller avkoppling. Den stora stenlagda terrassen i praktisk anslutning till sällskapsrummet rymmer många sommargäster och har ett ypperligt solläge i söder. Trädgården i sig är en rakt igenom lummig och välväxt oas med fruktträd, gräsytor, häckar, kryddträdgård, perenner och bärbuskar. På framsidan välkomnar två magnoliaträd in våren i bästa blomsterskrud. Välkommen till detta familjeparadis nära hav och stadspuls.

Interiör

ENTRÈPLAN
HALL & GÄSTWC 1:
Entréhall med klinkergolv, målade väggar och hallmöbel. Via ett dörrparti med glas kommer du vidare in i en större hall med fiskbensparkett, målade väggar och en rymlig garderob i anslutning. Här finns även en altandörr som leder ut till en stenlagd uteplats. Längre in i hallen reser sig den vackra trappan likt ett funktionalistiskt smycke med steg av terrazzosten, vitt smäckert smidesräcke i grafiskt mönster och mjukt svängd ledstång i svart. Bakom trappan nås ett gäst-wc inrett med påkostad svart italiensk klinker från italienska Versace med Swarowskikristaller.

KÖK MED MATPLATS:
Luftigt och formrent kök som totalrenoverades 2024 med ny inredning från Marbodal. Luckorna går i en ljusgrå ton och är släta med handtag som drar åt funkishållet. Bänkskivan av sten är slät och går ton i ton. Här finns det gott om plats att breda ut sig på, även flera samtidigt. I samband med renovering tillkom även helt nya vitvaror av hög standard. På golvet ligger ett ljust golv med italiensk klinker i 90x90 cm stora plattor. Gott om ljus flödar in genom två fönsterpartier. Den väl tilltagna ytan rymmer både en stor matplats och en mysig nisch för en kökssoffa.

SÄLLSKAPSRUM & MATSAL
Två rymliga och ljusa rum i anslutning till varandra som sträcker ut sig i vinkel med fönster utåt den lummiga trädgården, fiskbensparkett och målade vita väggar. Sällskapsrummet ligger längst ut och nås via glasade pardörrar från hallen. Rikligt med ljus kommer från ett burspråk, fönsterrader och altandörr utåt en stor stenlagd terrass i söderläge. Andra fina detaljer från byggåret, utöver ekparketten, är gedigna fönsterbänkar i marmor, glasade dörrar och en murad öppen spis. Med ingång från både kök och sällskapsrum ligger matsalen där du kan duka upp till riktigt många gäster.

INRE HALL, GÄST-WC & ARBETSRUM
Fin och funktionell avdelning innanför köket med arbetsrum, gäst-wc och kapprum. Perfekt att använda för arbete, tonåring eller gäster då den kan nås via en egen entré från trädgården. Rummet har ett fönster mot Östanväg, ljusa väggar och rutmönstrad ekparkett. Gästtoaletten intill är modernt inrett med ljust kakel.

ÖVRE PLAN
HALL
Via den dekorativa trappan med ljusinsläpp från blyinfattade fönster nås en hall ned anslutande klädkammare. På golvet vilar en rutmönstrad ekparkett.

MASTER BEDROOM
Stort och vackert sovrum med rutmönstrad ekparkett, vitmålade väggar och en garderobsvägg med platsbyggda skåp. Härifrån nås en njutbar balkong med morgonsol och utsikt över den lummiga trädgården.

SOVRUM 2–4:
Tre ljusa sovrum med ekparkett och målade ljusa väggar, varav det ena är extra rymligt och placerat på gaveln mot Östanväg med balkong. Samtliga rum har garderober.

BADRUM
Smakfullt badrum som nyligen totalrenoverats och inretts med exklusivt kakel från Versace i pastelltoner med inmurat badkar under ett vackert blyinfattat fönsterparti, infällda hyllplan, wc och ovanliggande handfat på kommod av mosaik.

KÄLLARE
Inrett källarplan med full takhöjd och flera fina rum med fint ljusinsläpp från blyinfattade fönsterglas. Här finns är härligt allrum eller så kallad ”gillestuga” av klassisk karaktär med öppen spis, vitmålade väggar och tak. Ett stort sovrum finns även för gäster som även har tillgång till ett närliggande fräscht, helkaklat badrum med stor tvättställskommod, duschalkov och wc. Tvättstugan är rymlig och har nyligen renoverats med inredning från Ikea och vitvaror. Andra rum i källaren är pannrum och tre förråd.

UTEMILJÖ
Underbar trädgård på 1 059 kvm med två stenlagda uteplatser i norr och söder, öppna gräsytor och vacker växtlighet såsom magnoliaträd, blodek, plommonträd, syrener, lagerhäck, forsythia, rosor, bär och kryddträdgård. En riktig oas sommartid. På framsidan finns fina perenner och stenlagda gångar. Via gatan nås en uppfart med plats för två bilar samt dubbelgarage med nya portar från Hörmann. Solceller från Sesol ligger på taket.