Hoppa till innehåll
Välkommen till Norra Sturupsvägen!

Historia, själ och tidlös charm!

  • Besiktigad
  • På förhand

Holmeja, Svedala

Norra Sturupsvägen 401-6

Pris:
6 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
210 kvm / 37 kvm*
Tomtarea:
2 530 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Uppmätning enligt Standarden SS 21054:2020. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 125+60m²
30m² av boarean på totalt 210m² avser gårdshuset.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. FÖRHANDSVISNING! Anmälan via hemsidan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mathilda Blomberg

Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö Södra Innerstaden
Mathilda Blomberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Historia, själ och tidlös charm!

Vem har inte drömt om att bo i en gammal skola? Nu ges chansen! Vackra Resåkra skola har varsamt bevarats och renoverats till ett hem för livet idag

Beskrivning

Varmt välkommen till Norra Sturupsvägen och denna unika och karaktärsfull villa om 175 kvm, inrymd i den vackra f.d. skolan Resåkra skola - ett hem med historia, själ och tidlös charm. Här möts du av ett boende som varsamt bevarats och utvecklats till en harmonisk plats för livet idag.

Fastigheten ligger insynsskyddat och rofyllt, omgiven av en stor, prunkande trädgård som skapar en privat och grönskande oas. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala sammanhang! Trädgården bjuder på lummig växtlighet, generösa uteplatser och en härlig pool som ger semesterkänsla under sommarens varma dagar. På tomten finns även ett charmigt gästhus med bastuavdelning - perfekt för övernattande gäster, extra sällskapsutrymme eller som hemmakontor.

Invändigt präglas huset av vackra originaldetaljer som påminner om byggnadens historia. Gedigna brädgolv löper genom rummen och skapar en varm och genuin atmosfär, och vardagsrummet med den stora öppna spisen blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets svalare månader. De generösa sällskapsytorna erbjuder både rymd och ljus, samtidigt som planlösningen ger en ombonad och trivsam känsla.

Här bor du i en lugn och avskild miljö, med naturens stillhet runt knuten, men med bekvämt pendlingsavstånd till Malmö, Ystad, Lund och Trelleborg. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem som förenar historisk karaktär, modern livskvalitet och ett strategiskt läge.

Ett unikt boende att längta hem till, varmt välkommen!

Interiör

HALL
Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Klinker på golvet och målade väggar.

KÖK
Ett fantastiskt kök i lantlig stil (Kvik) som leder oss vidare till det otroliga vardagsrummet med öppet upp till nock. Köket är utrustat med kyl, frys, vask, spis/ugn (Smeg), diskmaskin och gott om både bänkyta och skåpsförvaring. Här finns även en fantastisk vedspis.

VARDAGSRUM
Det fantastiska vardagsrummet - här slås man verkligen av ett WOW! Här är gott om ljusinsläpp från de stora fönsterna och med gott om plats för soffa, fåtölj och matbord. En perfekt plats för familj och vänner att samlas och umgås! I den stora öppna spisen eldar man under årets kalla dagar för maximal mysfaktor.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med fönster som vetter mot trädgården. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Fina blåa väggar och brädgolv. Nås från hallen.

SOVRUM 2
En inre hall leder oss vidare till sovrum 2. Perfekt som kontor/gästrum/sovrum. Målade väggar och brädgolv.

GÄST-WC
WC och handfat. Målade väggar och plastmatta.

BADRUM
Större badrum utrustat med dusch, WC, handfat, tvättmaskin samt torktumlare. Kakel samt plastmatta.

OVANVÅNING
Ovanvåning med en övre hall med bra garderobsförvaring och två bra sovrum samt badrum. Här finns brädgolv och målade/tapetserade väggar. Helkaklat badrum (vitt) med WC, handfat samt dusch.

SOVRUM 1 ovanvåning
Sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå. Fönster samt en balkong i sydöstligt läge.

SOVRUM 2 ovanvåning
Ljust sovrum med takfönster. Här finns garderobsförvaring, plats för säng och skrivbord och ett fantastiskt fönster som blickar ner över vardagsrummet. Brädgolv, målade väggar.

GÄSTHUS
På gården finner vi det hemtrevliga gästhuset som börjar i parkeringsplats för två bilar och slutar i en bastu. Själva gästhuset är en stor social yta som idag används som kontor och ett extra vardagsrum. Här finns även en mindre köksdel med kyl/frys och vask.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Troberga 1:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
210 kvm*
Biarea
37 kvm
Tomtarea
2 530 kvm
Bastu
Ja

*Uppmätning enligt Standarden SS 21054:2020. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen är 125+60m²
30m² av boarean på totalt 210m² avser gårdshuset.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1875
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund
Stomme
Tegel/lersten, trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft-värmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas samt 3-glas

Fungerande öppen spis i vardagsrummet

Ombyggnad, Renoveringar

2026 Nya takfönster på ovanvåning
2025 Två nya luft/luft pumpar
2024 Gästboende
2023 Ny avloppsanläggning från Alnarp
2020 Slipning av golv och målning sovrum nere
2019 Renovering av vattenbrunnen med ny pump
2013 Nytt kök, renovering av el
2010 Slipning av golv och tapetsering ovanvåning
1995 Tak och badrum renoverades (tidigare ägare)

Övriga byggnader/utrymmen

Carport, gästhus med bastu samt förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härlig uteplats i söderläge, med atriumgård och pool (djup 1,5 m) från 2016

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med staket och häckar

Parkering

Carport

TV/bredband

Mobilt bredband (fiber finns ej)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 904 000 kr
Byggnadsvärde
1 571 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
6 000 kr
Värme
28 000 kr
Försäkring
8 652 kr
Renhållning
2 100 kr
Övrigt
1 500 kr
Summa
46 252 kr
Elförbrukning
19 000 kWh/år

Posten "övrigt" avser slamtömning (ca 1500 kr/år)
Observera att driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på antal boende, förbrukning samt avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-03-13

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 593 500 kr

Om Holmeja

Att bo i Svedala kommun

Svedala är en expansiv kommun med en levande bygd. Här finns ett mycket aktivt näringsliv och en ständigt pågående inflyttning till nya bostadsområden. I Svedala ligger också Malmö Airport som är södra Sveriges största flygplats med både nationella och internationella avgångar.

Orten ligger strax utanför Malmö, där Söderslätt övergår i det sydskånska sjöoch backlandskapet. Vid Börringesjöns nordvästra strand ligger Lindholmens borg varifrån unionsdrottning Margrethe I styrde de nordiska länderna i slutet av 1300-talet. Borgkullen finns kvar och man kan fortfarande se rester av vallgravarna. Svedala har också många vackra kyrkor från medeltiden.

I Svedala kommun har du många möjligheter till en aktiv fritid, här finns bland annat ridanläggningen Bökebergs gård där man förutom ridsportsevenemang även har konferenslokaler i vackra miljöer samt anordnar mässor och utställningar. I närheten finns också Sturup Raceway, Bokskogens GK, Sturup Park GK och PGA National.

Bara är en tätort i norra Svedala ca 15 km öster om Malmö. Bara kyrka och prästgård ligger norr om den nuvarande tätorten som började byggas på 1960-talet. På bekvämt avstånd från Malmö har detta hemtrevliga moderna villasamhälle gradvis växt fram. Här finns närhet till vacker natur samt ett fint friluftsbad, fotbollsplaner och idrottshall. Söder om Bara har företaget PGA National Sweden byggt en golfbana som klassas som en av de bästa i Europa enligt det brittiska fackmagasinet Golf World.

Klågerup är en levande tätort längs med länsväg 108. Här ligger Klågerups slott från början av 1400-talet. Klågerup är historiskt mest känt för Klågerupskravallerna 1811 då bönder drabbade samman med militär från Malmö. Det hela slutade i att ett trettiotal bönder fick sätta livet till. Dessa är begravda på en en äng som idag går under namnen ”Döängen”.

Torup är ett av Nordens bäst bevarade medeltida slott med anor från 900-talet. Här kan du gå en guidad rundtur i slottet eller besöka den vackra slottsträdgården. Strax intill ligger den tvåhundra år gamla bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du njuta av naturen och utnyttja fina motionsspår, promenadstigar eller ridvägar. Bokskogens golfklubb har två natursköna och utmanande 18-hålsbanor som angränsar till sjön Yddingens strand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Holmeja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norra Sturupsvägen 401-6

Norra Sturupsvägen 401-6

23376 Klågerup

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

FÖRHANDSVISNING! Anmälan via hemsidan krävs.

Kampanjbild Boneo